“我毫不懷疑您能開出一張3億美元的支票，韓先生……”

略微出乎韓易預料的是，聽到這句話的加里-巴內特，看上去沒那么驚訝，也沒那么欣喜。

“但我現在面臨的問題是，我必須在下周之前――以現金的方式――支付2.35億美元。”

“你誤會了，巴內特先生。”

韓易一怔，隨即神情舒展地朝加里露出了一個在后者看來有點晦澀難明的笑容。

原來是覺得我一時半會掏不出這三億美金啊。

其實，這也不能怪加里-巴內特犯了經驗主義的錯誤。畢竟，在他接觸過的所有富豪里面，能在一周之內拿出三億美元現金的，用一只手來數都嫌多。

他們的財富，都是以各種各樣的方式分散在世界各地。畢竟持有大量現金效率低下，因為通貨膨脹會隨著時間的推移侵蝕其價值。莊園、游艇、私人飛機、債券、私募股權、對沖基金、畫作、珠寶、手表，甚至是加密貨幣。利用各種各樣的投資工具，實現財富構成的多樣化。

急用現金的時候，富豪們通常會通過金融機構對資產組合做抵押，取一筆定制貸款。這樣的做法，能使富豪無需出售其投資，即獲得流動性。

只要投資的收益大于貸款的利率，這就是一場能夠持續進行下去的游戲。

不過，再迅捷的金融服務，也需要時間來完成。短時間內取個一千萬甚至幾千萬美元，對于巨富來說可能問題不大，畢竟現金賬戶里就有那么多錢，也總有那么幾份已經激活的貸款額度可以隨時取用……

但是三億美元。

300，000，000.00。

這是一個完全不同的概念。

“我知道銀行賬戶里有3億美元存款的人不多。金融機構或許有，家庭信托基金或許也有，但個人賬戶里肯定沒有。”

韓易施施然地喝了一口水，咂咂嘴，接著說道。

“但我不是他們，巴內特先生。”

“當我說我有三億美元的時候，我的意思是，我有三億美元的現金在銀行賬戶里。”

“只要我們能達成協議，到下周，你就會在extell的銀行賬戶里收到2.35億美元，用于黑石的還款。”

韓易有三億美元的現金在銀行賬戶里嗎？

沒有。

但他能夠在一周之內調動2.35億美元的現金，幫助extell度過難關嗎？

當然。

由凱雷集團管理的cep-iii投資基金里，還剩8664萬美元沒有花出去。

購買克里姆特《阿黛爾?布洛赫-鮑爾肖像二號》獎勵的1.5億美元，也全須全尾地躺在備忘錄里。

光這兩筆錢，就已經夠拿給加里-巴內特去償還黑石2.35億美元的貸款了。

至于剩下的6500萬？

他的現金賬戶里雖然“僅剩”4393.9萬美元，但別忘了，明年三月份，他還可以從大通財富管理賬戶里提取1.33億美元呢。

只要能下周幫助extell平穩度過難關，那后續的款項，只需要在2017年6月之前到位即可，根本不著急，完全趕得上。

“巴內特先生，讓我來為你詳細解釋一下。”

“如果我們能達成協議，那么在合同簽署的當天，您將獲得10%的誠意金，也就是3000萬美元，您可以立即將這筆錢電匯給黑石集團，以表明您確實有償還的意愿。”

“然后，2.35億美元的剩余部分，將在12月17日的截止日期前至少24小時到達，讓你有足夠的時間在那個銀行工作日完成你的ach。”

“最后，剩下的6500萬，我會在3月底之前，在辦完所有法律文件和股權轉讓之后，把錢付清。”

“你覺得這樣的交易架構如何？”

“您是……認真的嗎？”聽完韓易的提議，加里-巴內特皺緊眉頭，用指尖敲擊了兩下桌面。

“我當然希望你不要把它當成一個笑話。”韓易挑挑眉毛，“如果你不相信我現在所說的話……那么不如這樣，extell繼續進行過橋貸款的談判，假若你在協議簽署的24小時內沒有看到3000萬美元到賬，那立即改為接受那筆過橋貸款來解決問題，這樣就不會讓您違約了。更妙的是，若是發生了那種情況，你還可以起訴我違約呢。”

“我不是說不相信你，韓先生，我當然相信您有能力拿出三億美元。”加里-巴內特舔了舔今晚不管怎么飲水，都十分干燥，并且變得越來越干燥的嘴唇，“我今年第一次去特拉維夫的時候說過這句話，我也會告訴您這句話……我不會告訴您‘一切都會好起來的，別擔心’，我只會告訴您‘這個項目存在風險，我無法保證任何事情’。”

“我的以色列合作伙伴因為我對投資人說了這些話而嚴厲指責我，他們說我火上澆油。他們說，有時候，重要的不是信息本身，而是你如何包裝它并告訴債券持有人。他們說我太悲觀了。但我告訴他們，不。這不是悲觀主義，而是謹慎為先。我想讓人們知道真正的風險是什么，在哪里，而不是為了拿到融資，完全罔顧事實。”

“我很佩服你這樣做，巴內特先生。這體現了你的品格。”

這真的體現了加里-巴內特的品格嗎？

某種程度上來說，也許算是。

但從另一方面來說，也不盡然。

加里只是想把免責聲明貼在自己腦門上，把字體印得又大又粗又黑，讓所有投資者都看到。這樣一來，一旦中央公園塔項目陷入停滯，只能申請破產重組時，那些以色列投資者至少不會因為感覺受到了欺騙，雇退役的摩薩德往他太陽穴里種子彈。

“這不是品格問題，而是作為一名身處世界中心的房地產開發商的責任和誠信。”

加里-巴內特切了一大塊鴨肝，均勻地涂抹在韓易送給他的布里歐修面包上，說道。

“那次旅行已經過去幾個月了，我是不是變得更加樂觀了呢？是的。原因顯而易見――自8月份以來，我已經為兩個同時開發的地產項目鎖定了超過十億美元的融資。為曼哈頓廣場一號，我從斯科特-雷克勒的rxrrealty那里獲得了三億美元的夾層貸款，以及由德意志銀行和法國外貿銀行牽頭的歐洲財團提供的五億美元建設貸款……”

“曼哈頓廣場一號。”韓易打斷了加里的敘述，饒有興致地問起這個他未曾知曉的地產項目，“在下城？”

“就在中國城旁邊……離金融區不遠，遙望布魯克林高地。”

“辦公樓？”