他下一階段的融資目標，是11個億。加里原本依舊將希望寄托在特拉維夫證券交易所，但豪宅市場的不景氣，讓以色列投資者們變得越來越吝嗇。

上一批債券的利率還在往上升，你就來借第二波錢了？

想什么呢？

于是，走投無路的extell，宣布將通過eb-5簽證項目，從海外投資人那里獲得1.9億美元的投資。而這里的所謂“海外投資人”，基本上專指想要通過投資移民這條路拿到綠卡的中國人。

2016年的中國人最不缺的就是錢，很快，380名投資者每人各出50萬美元，既拿到了美國的永久居住權，又幫extell填上了這部分資金缺口，雙方皆大歡喜。

另外，加里-巴內特還火急火燎地跑到遠東來談判，利用one57的高關注度，引入魔都市政投資集團作為股權投資者，總投資額3億美元。

來自東方大國的4.9億美元，終于讓疲于奔命的加里歇了口氣……不，準確地說，只是歇了半口氣而已。

回到紐約，他以這4.9億美元的資金注入為籌碼，跟黑石集團達成了新的合意――2016年8月整體到期的3億美元土地抵押貸款，extell只需要先還5000萬，剩下的2.5億美元，可以按照8%的原利率展期到同年12月9日。

“我……哈哈，我不會用缺錢來形容自己，韓先生。”

韓易過于直白的詢問，讓加里-巴內特顯得有些尷尬。他推了推架在鼻梁上的眼鏡，不大自然地笑了兩聲。

“那么您會如何描述它呢，巴內特先生？”韓易沒有打算輕描淡寫地將這一頁揭過。

“我會將其描述為流動性短缺，韓先生。”

“流動性短缺。”韓易若有所思地點了點頭，“明白……有辦法解決嗎？”

“有的，我們正在跟一個新的財團討論一筆總額2.35億美元的融資。”

“新的財團。”

“沒錯，由堡壘投資集團、包普斯特集團和摩根大通聯合發起。”

“來償還黑石集團明天到期的那筆2.35億美元，對吧？”

“不是明天到期。”

“不是明天？”韓易追問道，“是什么時候？”

“mr……”加里-巴內特的嘴張了又合，過了好半晌，才最終決定用坦誠相待的方式繼續對話，“黑石集團同意將這筆貸款展期。”

“那對您來說太棒了。”

“一周。”

“哇噢，那……就沒那么棒了。”韓易摸了摸臉頰，唏噓一聲，“所以摩根大通他們要給您提供的，其實是一筆過橋貸款，不是一筆融資。”

“您為什么會這么確定這是一筆過橋貸款呢？”加里勉強維持著笑容，“也有可能是我們跟新財團已經談判了好幾個月，就等簽字了。”

“因為，如果是融資的話，您就不會這樣回答我的問題了。”韓易的食指在二人之間快速擺動了一下，“退一步說，即使你們已經接觸了好幾個月，在目前這種情況下，他們也只會給你發放過橋貸款的。特拉維夫證券交易所的extell債券利率從6%上升到了16%，實際上已經變成了垃圾債券。據說絕大部分以色列的投資者都在表示擔憂，擔心您會直接放棄中央公園塔這個項目，讓它變成爛尾樓。而且黑石也只愿意給您展期一周，一周之后，他們的貸款利率，就會從8%，漲到14%。”

這些信息，韓易原本沒有時間和精力去了解，也缺乏了解的渠道。

但是幸好，他有安托萬-嘉舍，一個非常敬業的，休假期間也兢兢業業跟進工作的投資經理。

“韓先生，看來您的這場晚宴，準備得很充分啊。”

加里抿了抿嘴，語氣開始從起初過于刻意的爽朗和熱絡，慢慢恢復到他平日里那永遠古井無波，讓人聽上去感覺甚至有些漠然的常態。

在地產開發領域，加里-巴內特對自己有絕對的自信，有的時候甚至可以說是自負。他覺得自己對奢華公寓商業模型的構建無人能出其右，也是自己親手重塑了曼哈頓的天際線，所以哪怕身邊坐著的是他準備“begandborrow”的潛在金主，加里也差點壓不住火氣。

任誰被一個看起來大學都沒有畢業的年輕人這樣不留情面地揭開老底，都掛不住面子。

“我不管到哪里都準備得很充分。”韓易攤開手，“這樣不好嗎？因為它可以更好地促進我們關于貸款……或者投資的對話。”

“所以您已經知道了？”加里略顯錯愕，“我想跟您見面的原因。”

“說實話，不難猜。”

“也對。”

加里-巴內特怔神片刻，隨即將緊鎖的眉頭舒展開來，大笑了兩聲，把餐盤里最后一點湯汁舀進嘴里。

“我必須承認，今晚之前，我在很多、很多方面都低估了您，韓先生。”

“你以為我只是一個在美國揮金如土，想在自己感興趣的領域里玩得開心的富家子弟嗎？”

“這部分我應該沒看錯。”

“說得對、說得對！”韓易與加里看著彼此，捧腹大笑，并幾乎在同一時間舉起面前的杯子，跟對方碰了碰，“我也必須承認，你對我在這方面的畫像非常完美。是的，我是一個富家子弟。是的，我的確在美國揮金如土。是的，我非常想在自己感興趣的領域玩得開心……但不是盲目的、愚蠢的、不計后果的那種開心。因為那不是真正的快樂，只是純粹的刺激而已。”

“真正讓我快樂的，是讀懂棋盤，盤算每一步，然后在正確的時間，和正確的人一起，做出正確的選擇。你明白我的意思嗎，巴內特先生？”

“我明白你的意思，韓先生。”

任由侍應生撤掉餐盤，加里-巴內特整理了一下墊在大腿上的餐巾，面容肅穆地頷首應道。

“非常棒，你理解了這一點，就能理解為什么我會認真研讀過去五年內每一條關于你和extell的新聞。”

確實研讀了，但卻是安托萬-嘉舍研讀的。

研讀之后，給他寫了一份簡報。

“你理解了這一點，就能理解為什么我剛剛把問題問得這么徹底，徹底到不近人情。”

“因為這份事業引起了你的興趣。”

“完全正確。”韓易重重地點了點頭，“所以我希望你答應我一件事：從現在開始，你要回答我的每一個問題，不要消極抵抗，要真誠真實。因為只有這樣才能讓我了解情況，也只有這樣，才能讓我最終決定是否要參與其中。”

“我答應你。”加里仰頭看看天花板，長舒了一口氣，“開火吧。”

“alright。”

韓易喝了一口放置在一旁的依云，凝思片刻，才緩緩開口說道。

“tellme……”

“howbadisit？”

(本章完)_c