其實,我很清楚,我的威逼肯定會出這么個結果。而且,我坐在車中已經遠遠的聽到了那邊傳來的打樁聲!
上部結構工程的招標,在樁基工程完成了將近一半時,開始進入了議事日程。在確定樁基工程的施工單位時,我曾承諾的誰樁打得好,工程的工期提前完成的,我會優先考慮做接下來的土建工程。因為發生了中途bagong這檔子事,我將他們全部排除在招標入圍之外。這是沒有辦法的事,誰讓他們不識時務,妄想要用這種手段來要挾我!我能不吃一塹長一智嗎?如果我不吃一塹長一智,如果我不計前嫌,胸懷寬大,最后,肯定會將自己逼進死胡同中去。我可不想懷著僥幸的心理去冒這種風險。
有一個專門從事工程掮客業務的人找到了我。說是他手中有許多建筑公司,可供我挑選。我知道,他從事這門攬客行當的目的便是撈取中介費。這是建筑行業公開的秘密。但是,我手中沒有這樣的資源,只能利用他了。我跟他說:
“我可以跟你介紹的這些公司談,但是,你在跟他們聯系時,先要跟他們講清楚,承接我們的工程必須得墊資一部分。如果沒有相應的資金實力,還是不要來湊熱鬧了。而且,你不可以收取中介費。這會增加對方的成本,談成了,我日后會聘用你當我的土建顧問。”
他說:“現在做房地產,哪個工程不需要承建方墊資?你的墊資大概要求對方墊到一個什么度?我心中有底了,跟人聯系時說也好說一些。”
我說:“這要看談的結果。這是zhengfu的拆遷安置工程,我們是代建單位,用的是zhengfu的資金。當然,我會盡可能地讓承建方少墊一些。但是發包的條件可能會比較苛刻。”
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他問:“在哪些方面會比較苛刻?”
我已聽出他只是在探我的底。便說:“譬如費率、返利、甲供材料等等。”
他問:“費率是按照省規定的94定額嗎?”
我說:“肯定不會有這么高的費率。這么大的工程,94定額的費率是多少?百分之二十八吧。這怎么可能!”
他說:“那你大概會定多少?”
我知道他仍在探我的底。便說:“應該不會到10!而且,還需要有三個點返利。”
“哦,條件是有些苛刻!”他說,“工程量是多少?工程量大的話,還是可以做的。”
“當然得分標段做。”我說,“每個標段大概在三千萬元左右吧!”
“哦,這么大的標段應該有十來幢多層樓房了吧!”他說,“那應該還是可以做的。”
“這也是我一開始便跟你說的,這個工程的介紹我不允許中間人收取費用的原因。”我說,“中間人收費的中介費,我會以返利的方式,歸入在公司的賬上。我不希望因為中介費的支出而增加土建單位的成本。”我見他不吱聲,便又說,“當然,你如果向我介紹了施工單位,最后我也確實與你介紹的單位簽訂的合同。我也不會讓你吃虧。我會高薪聘用你!這個工程結束后,我另一個工程會接著做。聘用也會繼續,關鍵是,我們能不能合作好!”
“能合作好!肯定能合作好!”他說,“我會去工地幫你管好他們!你放心好了,我的話,他們還是比較聽的。”
哦,他的這句討好話,落在我的耳中,卻讓我心頭一沉。如果,到時他成為牽頭人,慫恿施工單位來跟我作時,倒也是一件麻煩事哦!不過,反正我會跟他介紹的那些單位反復交談,在交談中我自然會知道眼前的這一位,是不是在我面前說大話!
土建單位一一約了來,談判一個連著一個。我開出的條件大概確實有些苛刻。有些單位一談到實質性的問題,就打起了退堂鼓!不過,沒關系!他安慰我說。我手中單位有的是,他們不想接這個工程,總有人會接受的,你放心好了!也有的單位,在談的時候,滿拍胸脯,沒問題,沒問題,好說好說!但當我提出,要想成為招標單位的話,必須先寫下書面承諾。承諾包括費率、返利兩大部分。他們立即變臉了,說:
“這樣的承諾,讓我們怎么寫?”
我說,“你沒有先給我書面憑證,我讓你入圍投標了,你中了標,不履行承諾怎么?”
好吧,那就一拍兩散算了。散了好,散了好。我喜歡先小人后君子,丑話先說在前面,省得日后翻臉,合作雙方成了冤家。倒不如不合作!我自我安慰。終于有幾家單位接受了我開出的條件,出具了該出具的書面承諾,招標才正式進入了實質性階段。我讓辦公室在一家酒店專門開了幾個房間。邀請這幾家有書面承諾的公司將準備好的標書統一拿到酒店里來,由我們來幫助統一填寫最后的標底,統一保存。為了確保這些單位中標,我要求他們相互備標。如此,中標是肯定的,大不了中的標與原來的設計標段有些變化而已。一個單位的負責人向我提出來,承諾書上的返利不太好看,是否可以考慮改為在結算時,承包方自供的材料結算,按zhengfu公開的信息價下浮幾個點的辦法,來處理返利這一塊。我認為他的建議是可取的,也是可操作性!
工程發包完全按照我設計的方案進行。這幾個單位也順利中了設計好的各個標,順利簽訂了施工合同,也順利簽訂了補充合同。承諾返利全部變成了正式合同的內容,都具有法律效力。我終于從繁忙的談判中抽身了出來。按照公司跟zhengfu簽訂的代建合同的資金到位時間,和我與承建單位簽訂的按工程進度支付工程款的時間進行了很好的銜接。這個項目的資金難題算是徹底解決了!
那天,那位請我幫忙將他的妻子從鄰縣調到小城的胖胖的先生,帶了一個人來到了我的辦公室。已經幾年沒有聯絡了,他一進門,便說要請我吃飯。但在吃飯時,他說的一句話,卻讓我大吃了一驚。他告訴我說,他妻子前段時間被上海警方因為她所在的公司經理涉嫌騙取銀行貸款而帶走協助調查了。經過他去上海市人大等部門的上訪,才將他的妻子救了回來。居然有這樣的事!我可是一點兒也不知情!我問他,從上海回來后她現在在干什么呢?所在的公司出了這么大的變故,她肯定已經丟了工作了。他說,天天在家!無所事事,也不愿意出來走走。我說為什么不早些告訴我。他說,我以為你早知道了!我問,她現在在家里?他說,在家呀!我說,你打電話讓她出來一起吃飯吧。他卻說,我肯定叫不動她。我脫口而出:
“行了,我來打電話吧。”
聽到她這有這么大的變故,我還真有些放心不下。見她的心情很迫切。他說:“那你打個電話試試看哦。”
試什么試,我很清楚我一打電話她準來。打了電話之后,沒多久,她便來了。但是,一進包廂的門,見她的丈夫也在,她似乎愣了一下,我立即幫她掩飾:“怎么樣?我沒說錯吧?我打電話她準來。”她朝我笑笑。
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我說:“來!來!坐在我邊上。”
她一坐在我的身邊,我已變得心不在焉。飯很快便吃完了,我讓她去我的總公司報個名,我告訴她,我所在的公司正在招一名財務人員,如果她愿意來我這兒工作的話,便去報個名。但是不要說跟我熟悉,我知道只要她被錄用一準會被派到我這兒來!
幾天之后,她果然被派到了我這兒。她來報到后,我立即打了個電話給公司的董事長,跟他說明了新來的財務人員我原本便熟識。我想,這件事還是講明了好,免得他日后疑神疑鬼。來到我這兒工作,她是快樂的,這我很快便感覺到了。但她似乎很能把握住自己,輕易不會來我的辦公室。那天我去樓下的辦公室,見她正背對著窗戶在辦公桌上看書。我走到她的身邊,朝窗外看了看。我知道辦公室里的人正看著我,不知我突然下樓來所為何事。我走到她的身邊將手放在她的頭頂,輕輕摩挲了一下。問她,看什么書?這么專心致志。她抬著頭,扭頭朝我一笑。我看見她的口水已滴落在書本上一大灘,我脫口而出:
“你干嘛呀!口水流成這樣這個樣子!”
她的臉一下子通紅,我頓時懊悔萬分!我干嘛這么大驚小怪?說得她多尷尬哦!但我心中已然明白,人與人之間的緣分,其實就是一張無形的網,它會在人們的不自覺中將兩個靈魂網在一起。這大概就是宿命了!
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