其實就像宏業建工一樣,把愿意聽話的一些建筑公司,整合在自己旗下。
吃獨食,不可取。
更何況房地產行業沒多少年了,壹城萬匯做不到,也承受不了那么多工程項目,需要很多很多的分包公司進行合作。
簡單講,就是項目由壹城萬匯承包,再分給一個個分包一起建設。
而為了統一管理,他們需要遵守壹城萬匯的規矩和標準。
其中,宏業建工就加入了聯盟,包括二姨夫的建筑公司和其他人的。
自己人占據一些份額,還要給其他人正常競標的權利,確保整體的協調性。
當然,這種事陳澈不需要管,他只需要確保大方向沒問題即可。
另外就是壹城萬匯內部不出問題,外部壓力都可以用正常的方式解決。
壹城萬匯的發展,在陳澈的意料之外,固然他是重生者,但在美國炒股和秦雅南的存在,遠遠超出了他的計劃之外。
他也沒想到,他能掙這么多錢。
在原來的計劃里,壹城萬匯就是為了華開集團開辟二三線市場城市的品牌。
因為陳澈了解未來的房地產走向,所以宏觀上是為了開辟二三線市場,但實際上壹城萬匯并沒有往其他城市發展的規劃。
只需要服務好鄴城,乃至邯鄲就行,就連周邊幾個城市都不需要。
就算是如今陳澈有錢了,這個大基調仍然是不會變的,一是因為邯鄲本地的項目就已經夠了,沒必要節外生枝。
二則是因為陳澈這次的追資就這么多,他不會再給華開集團投資那么多錢。
如果集團缺錢了,可以貸款。
央企不給錢,還有新基銀行。
陳澈在美國的資本,進入國內就是放進自己家銀行,新基銀行沒有擴張的需要,存在的意義就是服務他的一個口袋。
在未來的大方向上,壹城萬匯能吃下的項目,就找銀行貸款正常滾雪球。
吃不下的,將由新基銀行和匯新財富進行帶頭,拉著他們進場。
比如說,機場南遷計劃。
機場南遷計劃陳澈愿意出資,但無論怎么談判,都不可能由他來主導。
理應由國家和地方主導,他最多獲得20%的股份,甚至更少。
建好機場和高鐵站,300億遠遠不夠,在這方面他打動了市里,但市里不可能單獨蠻干,還需要國家進行補貼主導。
換而之,怎么樣都繞不開國家。
在國家層面,機場屬于公共設施,就像是公園一樣,社會效益遠遠大于經濟效益,陳澈的出資,實際上只是緩解了市里的財政壓力,而并非是整個規劃里80%。
最后談判結果究竟怎么樣,陳澈不敢打包票,出資的行為更多是表現誠意,加速項目推進過程,而不是決定性因素。
這件事兒,如今只能走一步看一步,根據進展再做打算。
而壹城萬匯在機場項目上,只能配合新基銀行和匯新財富,著急不了。
所以陳澈這次回邯鄲,主要是給他們定心丸,順便用大boss的角色當面跟他們聊聊大方向,沒什么事他就可以走了。
而陳澈從邯鄲回鄴城,和薛以丹他們碰頭說了說,算是給了他們一顆定心丸。
主要是資金上的定心丸。
管理上的工作,有陳天宏在前面頂著,他只需要偶爾提出建議即可。
所以他最后找到了薛以丹,這是他在壹城萬匯提出建議的窗口,也是父子倆遠在外地沒辦法就近管理,最應該信任的人。
說著話,一行人便離開了公司大樓,門口已經停好了一排車。
隨著公司發展規劃的變更,再把總部設在一個縣城里,已經明顯不合適了。
公司已經準備在邯鄲東站對面圈一片土地,建造自己的商業總部。
且有一些部門,已經先轉移到了新基銀行大廈辦公,但總部仍在鄴城縣。
因為鄴城周邊也有很多項目,且更能照顧到漳河經濟開發區,這是公司的大項目,也只能辛苦管理層多來回跑跑了。
“陳董、首席,慢走。”
保鏢打開賓利慕尚的后排車門,在一行人的注視中,父子倆坐進車里。
陳澈等車隊開始移動,看向一旁的笑容淡去的陳天宏主動開口道:
“爸,以后辛苦你多跑跑了,我給你準備了直升機,這樣更方便一些。”
陳天宏聞,沉吟道:
“嗯,機場的事情真沒問題嘛,資金上面你要找雅南最后確認一下嘛。”
集團和壹城萬匯的內情,陳天宏已經知道的七七八八,從人員結構到發展規劃,這幾個月老爹主要就是熟悉這些。
除了部分東西,陳澈暫時沒給老爹說,能說的都已經說了。
如今陳天宏大體上都是支持他的,只是在資金問題上,一直跟陳澈有分歧。
這么下去不是辦法,所以陳澈在之前就一直拿秦雅南做擋箭牌。
時間過去這么久了,父母仍然不知道秦雅南是財閥家族的大小姐,不過父母已經完全相信,對方家很有錢的事實。
父母打破砂鍋問到底,陳澈只能把恒信股份透露給了父母,說秦雅南家里是背后的股東,這一點加深了父母的信心。
可新的問題又出現了。
那就是秦雅南家里有錢,但真會給他們家這么多錢用嗎,別說還沒結為親家,就算是結婚了,也沒有這么幫助的吧。
這個問題因為陳澈一直在國外,加上陳天宏還沒有完全掌控華開集團,沒辦法從根本上了解詳情,就一直拖到現在。
陳澈覺得,既然準備讓老爹全心全意替自己打工,自然是不能再瞞。
秦雅南的身份,可以以后說。
但資金方面,則沒問題,是時候讓老爹感覺一下什么叫驚喜了。
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