“circuscircus度假村始建于1968年，是拉斯維加斯歷史上最具標志性的家庭友好型度假勝地之一，以其鮮明的馬戲團主題、充滿歡聲笑語的冒險樂園和別具特色的房車營地而廣為人知。然而，隨著時光流轉，這片物業逐漸失去了昔日的光彩，競爭力大不如前，亟需通過徹底的重新開發來迎合當代奢華旅游市場的高標準需求。”

“拉斯維加斯星垣計劃應運而生――它旨在通過對這一歷史地標的全面收購與改造，將其重塑為拉斯維加斯新一代的奢華娛樂綜合體。”

談及這一話題，邁克爾-納德勒儼然成為了韓易的新聞發人。

“我們的核心愿景，是打造拉斯維加斯首個由多家世界頂級奢侈酒店品牌共同管理的超高層綜合度假區，將亞洲極致的隱逸美學與歐洲經典的奢華服務完美融合。整個度假村，連同拉斯維加斯節日慶典場地，總占地達102英畝。其中32英畝將用于建設世界一流的現場演藝設施，其余70英畝則將規劃一座賭場、一個超大型購物中心、一個冒險樂園、由原房車營地改造而成的別墅度假村，以及兩棟計劃高度達620英尺的超高層塔樓。”

“70英畝。”杰里-納德勒沉吟片刻，說道，“咱們這位總統當選人的那個河畔南區項目，好像也沒超過60英畝吧？”

他口中的“河畔南區”，是由特朗普組織與六家公民協會聯合開發的紐約大型城市更新項目，總占地57英畝，耗資30億美元，涵蓋19棟公寓、共管公寓與租賃住宅。迄今已建成13棟塔樓，入住超8000人，是曼哈頓上西區名副其實的高端住宅區。

“確實更大一些。”魯本-基胡恩接過話頭，“單從占地面積來看，它比拉斯維加斯目前最昂貴、也是美國歷史上私人融資規模最大的項目citycenter還要多出8英畝。不過由于其中10英畝是保留原房車營地改造的別墅區域，實際可使用面積略小于citycenter。”

“依然非常驚人。”杰里嘴角微沉，這是他陷入思考時常有的表情，“具體功能是如何分配的？”

“正如基胡恩議員所說，10英畝將用于建設具有內華達沙漠風格的別墅度假村，目前我們正與安縵酒店探討合作可能。”韓易最終接過話頭，“另外10英畝用作內部道路、景觀公園及后勤區域；購物中心、冒險樂園、配套停車樓及連接它們的戶外步行街約占50英畝；兩座塔樓及它們的基座、入口廣場和地面景觀約占12英畝――當然這部分是與購物中心立體重疊的，塔樓將直接建于商場之上。”

“該酒店將比trump酒店更大，但比維加斯的那些大型酒店建筑要小，例如貝拉吉奧或者帕拉佐。”邁克爾-納德勒或許是對韓易向他介紹的這個計劃感到非常興奮，或許是想在父親面前掙掙表現，又或許是兩者都有，不管原因為何，他的表達欲望顯得比韓易和魯本-基胡恩要強烈得多，“雖然具體的建筑和設計方案還要等待最終的定稿，但大概的計劃是，兩座塔樓將能夠容納4500個房間。其中大部分作為可預訂的酒店房間，而另外一小部分，則會以奢華公寓的形式直接出售。”

“4500個房間。”杰里的嘴角又沉下去幾分，“貝拉吉奧有多少間房？”

“3933間。”邁克爾-納德勒知道，爸爸的老毛病又犯了――當了大半輩子的國會議員，不管跟誰談話，一旦認真起來，整個氣氛就會像國會質詢一樣緊張。

他一邊回答，一邊轉頭看向韓易。后者給了他一個安慰性的眼神，示意一切都好，讓他放松。

“帕拉佐呢？”

“3066間。”

“那么，你們不覺得‘4500’這個數字有點大嗎？”杰里-納德勒把餐盤往前推了推，手臂交疊放在桌子上，真就進入了國會質詢的狀態，“對于拉斯維加斯的一個項目來說，這個數字太高了嗎？這座城市已經擁有全美乃至全世界最多的酒店客房數量了。如果我錯了，請指正。”

“您沒有錯。”韓易也有樣學樣，將手臂放在桌子上，身子前傾，“拉斯維加斯有15萬間客房，比任何旅游城市都要多，。”

“但請您注意，我們不是往市場上直接增加4500間客房，而是先撤出3767間客房，再增加4500間……而且，這4500間并非全部都是酒店客房，其中的一部分，我們將作為公寓出售。”

“因此可以說，你們將維持circuscircus酒店現有的客房規模。”杰里-納德勒對質詢的這一問題做出總結。

“沒錯，客房數量基本不變，變的是品質與定位。”韓易點點頭，“circuscircus如今是一家陳舊、缺乏吸引力的四星級酒店，主要吸引預算有限、只想花二十美元住一晚、徹夜賭博的游客。而‘星垣雙子塔’將徹底改寫這片土地的敘事――不再有二十美元的房間，不再彌漫廉價香水和煙味，不再有醉漢驚擾家庭游客。我們將引入拉斯維加斯史上最豪華的酒店品牌聯盟。”

“拉斯維加斯是一座由消費驅動，更準確地說，是由奢侈品消費驅動的城市。”魯本-基胡恩解釋道，“2015年，拉斯維加斯迎來了4230萬名游客，每位游客的平均消費是721美元，前幾天我剛和市政府的人談過，今年這個數字至少會增加20%，甚至更多。作為對比，紐約市去年有5800萬名游客，而他們的平均消費，是640美元。”