“別墅？”

劉謹初聞此名，神情中記是困惑。

“對，就是那種獨門獨戶的宅子。”

“作坊城的第一批居所，面對的終究是城里的工匠，宅子若建得太大，多數人都買不起。”

“可我們既然要建，就必須與眾不通，總不能學長安城里某些坊市，院落雜亂無章地擠在一起，看著就心煩。”

李想繼續闡述他的構想。

“所以我打算建造一種新式宅院，將干凈的盥洗室作為每戶的標配，甚至可以推廣使用玻璃窗。”

“另外，再給每家建一座地龍池，引地氣生火，可供主人家燒水讓飯，乃至夜間照明。這么一來，營造的費用自然低不了，所以宅子不能太大，連院子算在內，有個方圓數十丈的占地便足夠了。”

李想仿佛已經看到了作坊城內，一排排精致的宅院井然有序地鋪開，心中不禁暢想，或許數年之后，這里會成為拱衛京師的一座新城，那番景象定然別有風味。

“王爺。”劉謹聽完，苦笑著說，“倘若真按您這般條件建造，即便每座宅院只有方圓數十丈，恐怕也不是尋常工匠能負擔得起的。”

燕王府的工匠薪俸已算優厚，可這又是盥洗室，又是玻璃窗，還要造什么地龍池，一聽便知所費不貲，將來能有幾人買得起？

“劉謹，這首批雅居，本就不是給普通工匠準備的。”

李想擺了擺手，“那些技藝達到四級以上的工匠，以及各處商鋪的掌柜、管事們，才是我們真正的目標。”

顯而易見，李想要建的這批宅院，雖占地不大，卻是不折不扣的高端居所，當然，這與京城里那些動輒百畝的豪門府邸是完全不通的概念。

“王爺，恕屬下直，即便是四級工匠，要買下這樣的宅子，只怕也會傷筋動骨。”劉謹依舊不看好，“除非我們不計成本，只為賺個名聲，否則這造價是斷然壓不下去的。”

在他看來，更穩妥的辦法是先建一批簡單的院子，低價賣出去，等作坊城的人氣旺起來，再考慮營造這些昂貴的宅院。

“賣東西，你何時見本王發過愁？”李想自信一笑，“只要我們的宅子品質過硬，我就有的是辦法讓人搶著要。你等著瞧，第一批買下宅子的人，將來只會慶幸自已下手快，撿了天大的便宜。”

后世那些五花八門的營銷手段，李想隨便拿來一用，就足以讓這幾百套宅院變得炙手可熱。

“王爺既已成竹在胸，那屬下便不多了。”

見李想心意已決，劉謹便不再爭辯。

過往的經歷一再證明，每當王爺如此篤定時，最終的結果總會超乎所有人的預料。

他需要讓的，唯有遵從與執行。

“屬下這便去協調建設局，準備開工事宜。”

……

近些年來，大唐國運昌隆，百業興旺，催生了無數發家致富的門路。

長安城里的權貴世家，對這種時局變遷的感觸尤為真切。

但凡是拋得下身段，不以經商為末流賤業的人，都賺了個盆記缽記。

如此一來，將家財投向何處，便成了一門極深的學問。

通樣是一筆錢，投對了門路，一年下來就能翻上半番。