正因其偏遠荒蕪，地價低廉，才換來了如此驚人的面積。

“大明宮化糞池之事，倒是提醒了我。”

李想沉吟道，“若是能統一規劃屋舍，配備完善的盥洗室與化糞池，再將那池中穢物所生之沼氣善加利用，應當大有可為。作坊城的匠人日益增多，每日往返奔波，多有不便。我打算先建一批屋子，看看成效。”

是否要涉足這“房地產”的行當，李想內心頗為掙扎。

如今的長安城，居大不易，房價較武德年間已翻了數倍，人口激增更讓住房愈發緊張。

這本是制約燕王府作坊發展的瓶頸。

可他一旦開了這個頭，那些權貴世家必然蜂擁而上。

對他們而，打通關節、獲取地契易如反掌，屆時官府賣地，權貴建房，百姓爭購，地價房價節節攀升，恐怕會演變成一場只為牟利的狂歡。

“殿下不說，我這幾日也正要稟報此事。”

劉謹帶著幾分玩笑的口吻說道，“各家作坊的掌柜們，這兩年可沒少在我耳邊念叨。況且，作坊城那邊的土地平整多年，連主要的排污管道都鋪設妥當，卻遲遲不見后續動靜，大家伙兒都快望眼欲穿了。”

劉謹此不虛，燕王府在作坊城投入的錢財堪稱海量，卻多是不見回報的先期投入，他怎能不急？

他沒有官身，不與馬周、上官儀等人入朝為官，只一心一意做李想的私人幕僚，將燕王府的產業當做自己的身家性命來經營。

“萬事俱備，只欠東風。”

李想胸有成竹地說道，“前期準備如此周全，要看到成果又有何難？我讓建設局調撥數千人手過去，不出一個月，便能讓數百棟新式別墅拔地而起。”_c