牧場的基建大幕一拉開,陸景恒干脆當起了“甩手掌柜”,把重擔全塞給了父親陸建國。老陸同志拿著兒子畫的“天書”草圖,腰板都挺得更直了——先修一條從縣道通進來的主路,這是牧場的“臉面”,得修得平平整整;再把兩百多畝地圈起來,外面看是正經度假村,里頭藏著穿越的小秘密,完美。
“爸,您照著這個來!”陸景恒趴在桌上畫得滿臉鉛筆灰,“就參考小云他們馬術俱樂部的布局,咱們搞個迷你頂配版。馬廄得弄得跟‘總統套’似的,咱們住的地方也不能差,要舒服還得有面子。”
在住宿這件事上,陸景恒玩了把新潮——直接敲定太空艙。這玩意兒不用挖地基、不用砌磚墻,吊到地方接水電就能用,看著像從科幻片里開出來的,關鍵是價格美得讓人想笑:
全新裸艙才一萬塊,二手的更夸張,三千多就能拿下,比買個好點的衣柜還便宜
唯獨定制的圓形接待廳貴點,花了4.6萬,剩下五個二手艙湊一起才1.5萬,簡直是撿漏
加上內部刷墻、做隔斷,再添上沙發床這些家具,從頭到尾沒超過十萬
整個住宿區算下來才17萬,陸景恒拿著報價單給父親看,老陸同志反復核了三遍,才拍著大腿說:“這錢花得值!比在城里買個陽臺都便宜!”
規劃圖上的太空艙群別提多洋氣了:正中間是圓滾滾的接待廳,像個銀色的小飛碟;右邊是公用衛生間,左邊挨著廚房和餐廳,吃飯洗漱都方便。一道室外樓梯順著山坡往上,三間臥室艙并排“掛”在山脊上,一頭靠著山,另一頭用柱子支起來,站在陽臺就能望見黃河,設計感直接拉滿。
比起省錢的太空艙,馬廄的造價堪稱“奢侈”。陸景恒直接請了香港的專業團隊,按國際馬術標準來建——能容下四匹馬的單間,自帶草料倉庫、恒溫保暖間,連馬的洗浴池都做了防滑處理。86萬的賬單寄過來時,陸景恒肉疼得齜牙咧嘴,但一想到以后黑獅子能住上“豪華套間”,又立馬點頭:“值!必須值!”
園林工程也沒含糊,畢竟要當“旅游度假村”的幌子,場面得撐起來:
圍墻環繞,主路鋪設到位
黃河邊的沙地用稻草方格固沙,再種上耐活的草籽,以后就是天然跑馬場
邙山坡上的雜灌木全清了,種上棗樹、沙棘這些抗旱的樹,既擋風沙又能結果
果園里搞“混搭”,獼猴桃、大櫻桃、核桃和桃子混著種,農技員說這樣能防病蟲害,以后還能搞采摘
這筆投入共計80萬。
等把所有賬單攤在桌上算總賬,陸景恒自己都嚇了一跳:土地租賃84萬,各種工程加起來183萬,總共才267萬——這錢在一線城市,也就夠買套三室一廳的。
“等等!這不對啊!”陸景恒拍了下腦門,突然反應過來,“花這么多錢就用35年?太虧了!這牧場可是要當別墅的!”
他立馬給阿凱打電話,托他表舅幫忙續期,硬是把承包期頂格延長到70年。加上續租的84萬,前期總投入變成了351萬。
陸景恒舉著規劃圖在屋里轉圈,“70年啊!比買別墅劃算十倍都不止,以后我就是邙山腳下的‘牧場大亨’了!”
工程隊說四個月就能完工,陸景恒把監工的“尚方寶劍”交給了父親,自己落得清閑。看著窗外初春的暖陽,他突然摸了摸口袋里的玻璃珠——在現代待了快一個月,柳溪村的豐和韓王那邊,該回去看看情況了。
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