王鑫猛地一愣，李衛國？他知道這個人，是個出了名的倔老頭，兒子在國外，獨自居住，對拆遷抵觸情緒極大，是公認的釘子戶之一。關鍵節點怎么會是他？

    “李工手里，有當年紅旗廠擴建時，未被相關部門完全登記在冊的一部分土地使用權的原始憑證和測繪圖。”林楓拋出了第一個重磅炸彈，“這份文件，足以證明第三宿舍區靠近規劃路的那排平房，屬于歷史遺留的廠區自建房，土地性質存在爭議。如果走法律程序，拆遷周期至少延長一年以上。”

    王鑫臉色驟變！這個消息他完全不知道！如果屬實，那麻煩就大了！

    “你……你怎么知道？”王鑫的聲音有些干澀。

    “我怎么知道的不重要。”林楓微微一笑，“重要的是，李工的兒子最近在海外創業遇到困難，急需一筆資金。李工本人，對現在居住的老房子雖有感情，但更擔心兒子的前途。他抵觸拆遷，一方面是不滿補償方案，另一方面，也是擔心搬離后，失去熟悉的鄰里環境，晚年孤獨。”

    林楓的話，如同手術刀般精準地剖析著王鑫面臨的困局和對手的心理。

    “所以，你的條件是？”王鑫的態度不知不覺間變得鄭重起來。

    “兩個方案。”林楓伸出兩根手指，“一，我幫你說服李工，并協助你在一個月內，基本完成c-07地塊的拆遷工作。作為回報，我需要‘鑫城置業’拿下c-07地塊后，百分之三十的干股。”

    “百分之三十？你怎么不去搶！”王鑫差點跳起來。

    “或者，方案二。”林楓不為所動，收起一根手指，“我以現金入股，按最終土地成交價上浮百分之二十的價格，認購‘鑫城置業’為開發c-07地塊而新成立的項目公司百分之四十的股權，并同樣協助你解決拆遷問題。”

    王鑫沉默了，臉色陰晴不定。第一個方案是空手套白狼，但代價是出讓核心利益。第二個方案看似他占了便宜，提前鎖定了部分開發利潤，但對方投入的是真金白銀，而且要求的股權比例依然不低。更關鍵的是，對方展現出的信息掌控能力和對局面的洞察力，讓他感到一絲心驚。

    包間內陷入了短暫的寂靜，只有窗外街道的嘈雜聲隱隱傳來。

    王鑫端起已經微涼的茶水，一飲而盡，仿佛下定了決心。他抬起頭，目光銳利地看向林楓：“林顧問，你很有本事。但我老王在江湖上混了這么多年，也不是嚇大的。空口無憑，你怎么證明你能搞定李工？又怎么證明你說的那些都是真的？”

    林楓似乎早有所料，從隨身的公文包里取出一份薄薄的文件夾，推到王鑫面前。

    “這里面是李工兒子在海外公司的基本情況和最近的財務狀況簡報，以及……那份關鍵土地憑證的復印件局部。王總可以找人核實。”

    王鑫迫不及待地翻開文件夾，只看了一眼，臉色就再次變了。上面的信息非常具體，不像偽造。他猛地合上文件夾，深吸一口氣，看著林楓的眼神徹底變了，充滿了震驚和一絲敬畏。

    “我需要時間考慮。”王鑫沉聲道。

    “可以。”林楓站起身，“我給王總三天時間。三天后，如果我得不到肯定的答復，我會尋找其他的合作對象。相信對c-07地塊感興趣的公司，不止‘鑫城’一家。”

    說完，他微微頷首，不再多，轉身離開了包間。

    王鑫獨自坐在包間里，看著那份薄薄的文件夾，又看了看林楓離去的方向，眉頭緊緊鎖在一起，手指無意識地敲擊著桌面。

    這個突然冒出來的年輕人，神秘，強大，帶著一種令人不安的自信。他拋出的誘餌無比香甜，但背后的意圖究竟是什么？

    而就在林楓走出茶樓，融入街道人流的同時，馬路對面的一輛黑色轎車內，一個戴著墨鏡的男子，緩緩放下了手中的長焦相機，對著耳麥低聲說道：

    “目標已接觸王鑫。是否繼續跟進？”

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