萬大的商業奇跡，還在繼續。

在萬大影業吸引國際資本爭相入局的同時，萬大集團旗下另一核心板塊——萬大商管（地產業務）也是捷報頻傳。

與萬大影業的國際資本陣容不同，萬大商管的投資者名單里，則全是國內國企巨頭：

如工投行、地方城投集團、地鐵總公司、國有銀團等紛紛宣布入股了萬大商管，其ipo估值被鎖定在了6500億至7000億人民幣之間。

這意味著，僅萬大影業（4000億估值）與萬大商管（最低6500億估值）兩大板塊，在ipo階段的總估值，就已突破萬億人民幣。

當這個數據，被媒體匯總報道后，整個財經市場與互聯網徹底沸騰了。

萬億規模的資本布局，在還未上市就已達到如此體量，這在華夏的商業史，或是全球的商業史上，都可以寫上濃墨重彩的一筆了。

而且....這些還不是萬大的核心業務，現如今王公子手中的萬大網絡，才是真正的讓一眾資本爭相追捧的東西....

逗音跟拼夕夕，這還沒上市呢....這兩個獨角獸要是上市，大家都不敢想象那是何等場景！

此刻，無論是影視行業從業者，還是普通網友，還是地產同行，都在瘋狂地討論“萬大的這場資本盛宴”。

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也有不懂行的網友，提出了疑問：

“萬大影業估值4000億，我能理解，畢竟最近一系列的爆料，都已經說明了萬大影業其獨特的影響力，與盈利能力。

可是萬大商管是怎么回事？

萬大旗下的地產業務，不是都出售了嗎？

除開一二線城市的地產業務所有權，隸屬與萬大商管外。

其余城市的萬大廣場（以及相關業務），不都賣出去了嗎？它都沒有了所有權，怎么還能估值7000億人民幣啊？

誰能給解釋解釋？

這么離譜的估值，到底是怎么算出來的？”

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這個問題一出，直接被頂上了熱搜。

很快就引來了不少附和的網友。

有人跟著吐槽：“對啊，我之前也看到新聞說萬大地產要完啊，不止是我們這些網友，就連業內專家都十分不看好萬大甩賣萬大廣場的行為。

怎么萬大旗下的地產業務，越賣反而越成香餑餑了？”

還有人疑惑：“沒有所有權，難道靠收管理費，就能撐起這么高的估值？這也太離譜了吧？”

就在大家議論紛紛時，一位認證為“資深商業分析師”的網友站出來科普，一句話點破關鍵：

“樓上的朋友只看到了萬大地產‘出售所有權’，卻沒看懂萬大商管的核心邏輯。

沒錯，嚴格來說，萬大只有在一、二線城市的地產業務是直營的，而三、四線城市的地產業務，也可以簡單的理解為‘加盟’模式。

但評價一家商業管理公司的價值，不能只看‘有沒有所有權’，更要看‘有沒有話語權和擴張力’。

如果大家真的好奇萬大商管在ipo階段的估值，為什么這么高？

不妨打開自己的攜城app，隨便選一個亞洲國家，看看攜城給你推薦的旅游路線里面的景點和酒店——答案就在里面。”

這番話瞬間勾起了網友的好奇心，不少人立刻掏出手機，點開攜城app。

有人選了曼谷，結果頁面推薦住宿的頂端就跳出了“曼谷萬大文華酒店”，下面還標注著“近暹羅廣場，含萬大廣場購物套餐”；

有人選了吉隆坡，旅游路線里不僅有“吉隆坡萬大廣場打卡”的推薦，還附帶了商場內品牌聯動活動的介紹；

還有人特意選了相對小眾的亞洲國家，沒想到也能找到與“萬大文華旅游酒店”的相關信息。

甚至有些頁面，還標注著“一帶一路文旅合作重點項目”。

不信邪的網友們又陸續更換了旅游目的地，結果發現蒙、新、馬、印、緬、泰、老、柬、越、文、菲、伊、土、敘、約、黎等數多個國家。

只要是華夏“一帶一路”政策輻射到的亞洲國家，幾乎都能找到萬大地產的身影，要么是萬大文華酒店，要么是萬大廣場。