第二天上午，方正沒有讓鐵軍過來接自己，他打了一輛車，來到離翡翠花園小區不遠的恒運萬象城售樓部。

姚文君已經到了，正坐在會客區的沙發上喝茶，旁邊一個西裝筆挺的中年男人拿著一本圖冊，在向她介紹著樓盤的信息，應該是售樓部的置業顧問。

這個時候，國內的樓市由于供過于求，房子庫存量太大，剛剛經過一波小幅的回調，居民買房意愿并不是太強烈，所以售樓部里人并不多。

好不容易遇到一個客戶，又是一個大美女，置業顧問自然不遺余力地向她推薦各種戶型。

姚文君端著茶杯，有一搭沒一搭的聽對方口若懸河，也不說到底想買什么樣的房子。

方正笑著走過去，和她開玩笑：“這位美女是不是也打算買一套，和我做鄰居啊？”

姚文君故意道：“我準備替茜茜買一套，她應該很希望和你做鄰居的。”

方正頓時無語，不敢再招惹這丫頭，看了一眼那置業顧問胸前的牌子，笑道：“徐經理是吧，聽說你們這里的房子都是精裝修的？”

那姓徐的置業顧問這才知道原來是眼前這個年輕人買房，連忙回答道：“是的，我們恒運萬象城，不管一期還是二期，所有房子都是裝修好的，只要添置一些家具電器就可以直接入住了。”

“好，那給我來一套。”方正干脆利落道。

徐經理頓時一愣，心想現在的年輕人都這么直接的嗎？

姚文君則無語道：“你就算去菜市場買菜，也該先問問價吧？”

方正從善如流，立即對那徐經理道：“你們這的房子怎么賣啊？”

徐經理連忙道：“二期的話，每平米是8900元。”

“那一期呢？”方正又隨口問了一句。

“一期的均價是8300元。”

“差價這么小？”方正有些驚訝，在心里暗道：難道這二期的房子有什么問題？要不怎么賣這么便宜？

他想了一下，繼續問道：“你們這都有什么房型？把戶型圖拿來看看。”

“不知道這位先生想買多大的房子？”

“180平左右吧。”

“那您可以看看這兩款三室兩廳的戶型，這是我們二期賣的最好的兩款，現在所剩已經不多了。”

方正接過對方拿來的房屋結構圖，也看不出來太大的區別，就轉過頭問姚文君：“你覺得這兩個戶型怎么樣？”

姚文君點頭道：“和一期比，二期的戶型確實好不少，不過也要看個人的喜好，你可以直接去現房看一看，比較一下。”

方正有些詫異：“你說二期的戶型比一期還好一些？”

姚文君點頭道：“我有個朋友就在這里買的房子，他說二期的房子比一期好很多。”

“這是什么原因？”方正有些想不通。

他雖然對房地產市場不是很了解，也知道大部分房企都是喜歡玩捂盤惜售的。