遼東有個靠山屯，屯子最西頭住著個叫楊老疙瘩的光棍漢，守著三畝薄田過日子。這楊老疙瘩生性木訥老實，別人家田地能打八石糧，他那地頂多收五石，日子過得緊巴巴，三十有五了還說不上媳婦。

這年開春，楊老疙瘩扛著镢頭上山開荒，想多刨點地種些豆子。日頭正毒時，他刨到塊青石板，掀開一看，底下竟是個臉盆大的耗子窩，七八只粉嫩的小耗子擠作一團吱吱叫喚。楊老疙瘩心善，見日頭毒辣，便扯些雜草給蓋上，自語道：“也是個生靈，曬死了可惜。”

誰知當晚回家，楊老疙瘩就做了個怪夢。夢里有個穿灰布衫的老頭，拱手對他作揖：“謝好漢今日救我兒孫性命，老夫胡三，家住后山老松坡。好漢若遇難處，可來坡下那棵歪脖子松樹前敲三下，喊聲‘胡三太爺’，自有人相見。”說完就不見了。

楊老疙瘩醒來只覺好笑，心想定是日間見了耗子窩，夜里才做這荒唐夢，并沒放在心上。

轉眼到了秋收，楊老疙瘩那三畝薄田又鬧了蟲災，收成比往年還差。眼見寒冬將至，連買件厚棉襖的錢都湊不出，他蹲在炕頭唉聲嘆氣。忽然想起那個怪夢，橫豎是窮途末路，不如去碰碰運氣。

次日天蒙蒙亮，楊老疙瘩就揣了兩塊餅子上了后山。那老松坡荒草叢生，果然有棵老歪脖子松樹。他依夢中所，在樹根上敲了三下，喊了聲“胡三太爺”。

話音剛落，樹后就轉出個精瘦老漢，花白胡子，小眼睛滴溜溜轉，正是夢中那人。老漢笑道：“好漢果然來了，且隨我來。”

楊老疙瘩跟著胡三太爺繞到樹后，只見眼前景物忽變，荒坡變成青石板路，路邊皆是青瓦白墻的大院落。進得正廳，胡三太爺請他坐下，問道：“好漢有何難處？”

楊老疙瘩紅著臉道：“不瞞太爺，今年收成不好，眼看要過冬了，連件厚棉衣都置辦不起……”

胡三太爺捋須笑道：“區區小事。老夫家中別的沒有，就是糧食布匹多。好漢稍坐，我去去就來。”說罷轉入后堂。

這時，楊老疙瘩忽聽屏風后有人嬌笑。偷眼一看，是個穿紅襖綠褲的俊俏姑娘，正沖他抿嘴笑呢。楊老疙瘩哪見過這等標致人物，頓時看得呆了。那姑娘也不羞怯，大大方方走出來道：“你就是救我小弟的恩人？我爹小氣，準要給你些米面布匹就打發了。你且聽我的，別的不要，單要他書房里那個磨禿了毛的舊拂塵。”

正說著，胡三太爺捧著兩匹布和一袋米出來。姑娘一閃身又躲回屏風后。

楊老疙瘩記起姑娘的話，便對胡三太爺作揖道：“謝太爺厚贈。只是小人孤身一人，米布易招人眼紅。聽聞太爺書房有個舊拂塵，不如賜予小人，也算留個念想。”

胡三太爺聞一愣，沉吟片刻，苦笑道：“定是那小孽障多嘴！罷罷罷，恩公既然開口，老夫豈能吝嗇。”遂取來那柄舊拂塵，叮囑道：“此物可聚財，但不可貪心。每日清晨在空箱中拂三下，自有錢糧。切記見好就收，若貪得無厭，必生禍事。”

楊老疙瘩千恩萬謝，拿著拂塵回家。依每日在破木箱中拂三下，頭天得了一串銅錢，第二天得了一錠銀子，第三天竟拂出個小元寶來。不出半月，楊老疙瘩翻修了房屋，置辦了新衣，竟還有些富余。

卻說屯里有個彭二狗，是楊老疙瘩的遠房表親。此人游手好閑，專愛打聽別人隱私。見楊老疙瘩突然闊綽起來，便天天來套話。楊老疙瘩實在，三杯酒下肚就把胡仙贈寶的事說了。

彭二狗聽得兩眼放光，回家輾轉反側，第二天也扛著镢頭上山，找到那耗子窩，竟真給他找到一窩新生的耗子崽。這彭二狗心狠，掄起镢頭就要砸，忽又轉念一想：那楊老疙瘩只是蓋了把草就得這般好處，我若救他一救，豈不能得更大好處？

于是他故作好心，也將耗子窩遮蓋好，夜里果然夢到胡三太爺。彭二狗在夢里添油加醋，說自己如何從野貓口中救下耗子崽云云。

次日彭二狗上山，胡三太爺果然現身相見。彭二狗不像楊老疙瘩那-->>般實在，開口就要黃金百兩。胡三太爺皺眉道：“老夫雖有些家底，卻也不是點石成金的神仙。恩公既要錢財，便贈你紋銀五十兩吧。”

彭二狗嫌少，忽然記起楊老疙瘩得寶之事，便道：“金銀終有用盡時，不如太爺賜我件生財的寶物？”