民國初年，關內鬧饑荒，不少生意人往關外跑。山東人趙老三便是其中一個，他聽說關東皮貨生意好做，便帶著全部家當北上，一路到了遼東一個叫黑溝子的屯子。

這黑溝子屯地處偏僻，三面環山，一面繞水，屯里不過三五十戶人家，多是獵戶和采藥人。趙老三初來乍到，人生地不熟，幸得屯中老獵戶劉老疙瘩收留，賃給他一間閑置的老屋暫住。

這老屋有些年頭了，土坯墻，茅草頂，據說原是劉老疙瘩祖上留下的，后來他家人口多了，便搬去了新蓋的磚房，這老屋就用來堆放雜物。趙老三搬進去前，劉老疙瘩特意提醒：“西屋那間房，門軸有些壞了，俺還沒來得及修，你先別進去，免得招灰。”

趙老三連聲應下，心里卻嘀咕：一間堆放雜物的破屋，有什么好忌諱的？不過他初來乍到，不愿得罪人，便真沒進那西屋。

安頓下來后，趙老三便開始走村串戶收皮貨。他為人活絡，價錢公道，不出兩月，便與屯里人混熟了。漸漸地，他從鄉親們的閑談中得知，劉老疙瘩家那老屋的西屋，并非門軸壞了那么簡單。

“那屋里不干凈，”常與他喝酒的王獵戶醉醺醺地說，“早些年，劉老疙瘩他太爺爺在那兒供過保家仙，據說還是輩分不小的黃仙。后來不知怎么得罪了，那仙家就走了，還留了話，說那屋子留給它后輩落腳，不讓人進。”

趙老三聽得心里發毛，但轉念一想，自己住了這些時日，除了夜里偶爾聽見窸窸窣窣的響聲，以為是老鼠，倒也平安無事，便漸漸放下心來。

這年冬月，趙老三收上來一批上好的貂皮，打算開春后運回關內販賣，必定能大賺一筆。他怕皮子受潮生蟲，便想找個干燥通風處妥善存放。看來看去，唯有那鎖著的西屋最合適。

“就暫放幾日，開春便取走，應當無妨。”趙老三貪圖方便，又存著僥幸之心，便尋來工具，悄悄撬開了西屋的門鎖。

門一開，一股混合著塵土和陳舊氣味的冷風撲面而來。屋里昏暗，蛛網密布，果然堆滿了破舊家什。最里面靠墻處，竟真有一個小小的神龕，上面空蕩蕩的，積了厚厚一層灰。趙老三心里打了個突，但看四下并無異狀，便將皮子用油布包好，放在一個閑置的木箱里，又匆匆鎖上門退了出來。

當夜，趙老三睡得正沉，忽被一陣異響驚醒。側耳細聽，似是西屋方向傳來“吱吱嘎嘎”的聲響，像是有人在緩慢地拖動什么東西。他想起白日的作為，心里發虛，不敢起身查看，蒙著頭硬捱到天明。

第二日，他戰戰兢打開西屋門查看，只見屋內并無異樣，皮子也好端端地放在原處，這才松了口氣，以為是自已嚇自己。

誰知自此以后，怪事便接連不斷。

先是夜里總能聽見西屋有動靜，不再是拖拽聲，而是類似人的嘆息，又像是低語。趙老三壯著膽子貼門聽過幾次，那聲音飄飄忽忽，聽不真切，卻讓人脊背發涼。

接著，他存放在廚房的糧食開始莫名其妙地減少。并非是老鼠啃咬的狼藉，而是整袋的米面，一夜之間便下去小半，像是被人悄悄取走了。

最讓他心驚的是，一天清晨，他在西屋門外的塵土上，發現了一個奇怪的印記——既非人足，也非獸爪，倒像是用什么東西勉強劃拉出來的。

趙老三終于害怕起來，跑去尋劉老疙瘩，吞吞吐吐地說了撬鎖存皮子的事。

劉老疙瘩一聽，臉色大變，連連跺腳：“壞事了！壞事了！俺千叮萬囑，你咋就不聽哩！那屋里原先供的是黃二太爺，脾氣最大，它雖走了，但說過那屋是留給它曾孫輩一個小仙童落腳修養的。你闖了它的修行地，還占了它的窩，它能不惱嗎？”

趙老三嚇得面如土色，忙問如何是好。

劉老疙瘩嘆氣：“俺道行淺，鎮不住。你趕緊去三十里外的馬蹄溝，請薩滿奶奶來看看吧！她或許有法子。”

趙老三不敢耽擱，當即套了馬車，頂著風雪趕往馬蹄溝。那薩滿奶奶是個滿頭銀發、眼神銳利的老太太。她聽完趙老三的講述，又看了看他帶來的那個奇怪印記的拓樣，閉目沉吟片刻，道：“是個修行受了挫折、退了毛的小黃仙，心里有怨氣，道行不高，但歪心思不少。它不敢直接害命，便用這些伎倆折騰人，想逼你走，它好獨占那屋子繼續修行。我與你同去，會它一會。”

回到黑溝子屯，薩滿奶奶讓趙老三準備了三樣東西：一只三年以上的大紅公雞、一匹-->>嶄新的紅布、還有一斗剛碾好的新小米。

夜幕降臨，薩滿奶奶讓趙老三將紅布掛在西屋門外，又將新小米從門口一路撒到院子里。她自己則抱著那只大紅公雞，坐在院中磨盤上，閉目養神。