夕陽的光漸漸淡下去，病房里的陰影濃了幾分。

陸炎琪的臉色有些掛不住，攥著文件袋的手指緊了緊：“爸，我今天來是想跟您說……陸炎藝把報告遞到您這兒了？”

老爺子沒直接回答，反倒看向蔡文昕：“文昕，你是財務出身，你說說，一個項目的風險評估，最該看重什么？”

蔡文昕笑容一僵，隨即鎮定道：“自然是現金流和市場風向變化預警。

炎琪在這兩塊都做了預案，只是可能表述上不夠詳盡，回頭我讓他再補充補充。”

“不是表述的問題。”陸老爺子打斷她，目光重新投向陸炎琪，“是你根本沒意識到市場的風向變了。”

老爺子拿出方案，在夫妻倆面前用紅筆在方案上圈改，把“90平米兩居室”改成了“120平米三居室或小四房”，旁邊批注：增加主臥套間，預留兒童房位置。

“爸，您這是……”蔡文昕有些意外。

老爺子放下筆，指節叩了叩桌面：“老三你的方案太死板。這兩年政策風向看明白了嗎？

單獨二胎放開的風聲傳了多久了？真等文件下來，市面上的三居室得搶破頭。”

蔡文昕心頭一動。此刻被老爺子點破，才恍然，比起單純的兩居室，能容納三口之家甚至四口之家的三居室，才是未來的剛需主流。

“您是說，調整戶型配比？”蔡文昕很快就接收到了老爺子的意思。

“不止。”老爺子翻到配套規劃頁，“小區里得加建雙語幼兒園，容積率下調的部分，留出來做兒童活動區。

配套跟上了，單價才能提得上去，還能避開跟周邊剛需盤的低價競爭。”

“那不是和第三版時，陸炎藝跟我爭論的是一個意思？”

陸炎琪話一出口就覺不妥，偏偏收不住，被蔡文昕在身后悄悄拽了把胳膊，才悻悻地閉了嘴。

陸老爺子卻已捕捉到那一閃而過的抵觸，筆尖在紙上頓了頓，抬眼時目光里帶了點不易察覺的無奈。

這個兒子，說好聽就是性子太直，不好聽就是沒腦，

總把兄妹間的查漏補缺當成針鋒相對，但這是他第一次挑大梁，做為父親的總要給點面子他。

他沒直接點破，只是把紅筆往桌上一擱，指腹摩挲著規劃圖邊緣：“她提的時候，你怎么回的？”

陸炎琪喉頭動了動，含糊道：“我那會兒覺得……覺得她想太多，市場數據擺在那兒，兩居室去化一直最快。”

老爺子頓了頓，特意看向蔡文昕：“文昕，你是旁觀者，

你說說，兄妹倆捧著同一個項目，是該各執一詞互不相讓，還是該把彼此的想法拆開來，好的壞的都篩一遍？”

蔡文昕連忙笑道：“爸說得是，炎琪就是性子急了點，心里是有數的。

回頭我們就去找炎藝，把她那些想法好好捋捋，肯定能合出個更周全的方案。”

陸炎琪悶著頭沒說話，指尖在文件袋上掐出幾道白痕。

他不是不明白，只是被妹妹點中疏漏時，那點好勝心總先跳出來擋著。

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