睿睿撓頭，“反正有幾個月都沒怎么漲價了。喬猛叔叔炒房子，這幾個月都在郁悶呢。房子不漲了，他就得往里貼房貸利率，還得付融資的利息。他準備出手一部分了。那爸爸，到頂了要怎么辦呢？”

這會兒彭志杰07年砸手上的30萬平方米的住宅也都已經出清了。現在賣的也是08年七月、八月撿漏買入的地皮。

不過也是放緩了節奏在慢慢出的。

黎夏道：“等會兒，睿睿，你跟喬猛經常聊么？”

睿睿道：“我們是忘年交，經常聊kk啊。他高興起來還喊我小老弟呢。他還說今年要來給我過十周歲的生日。”

他之前跟著去蓉城，喬叔叔來找媽媽吃火鍋。他們兩個就認識了。

聽到他和喬猛是忘年交，別說黎夏，就連彭志杰都扯了扯嘴角。

都五十多的人了喊睿睿‘小老弟’，他還真是喊得出口。

說來他們一家三代還都能跟喬猛聊得起來呢。黎會計炒股入門，當初還是喬猛場外指導的。

黎夏撇嘴，“你聽他跟你賣慘。他手頭有大量的房子是06年、07年入手的，月供低著呢。”

老喬這種做派就和囤地皮一樣，就是持房待漲。

比溫州老板一兩年就出手賺得多多了。

09年后他又買了多少房子在手黎夏不知道。畢竟限購了，估計也沒多少。

但08年市值一億的房子，現在怕是都漲到三四億了。

現在出手了他也不虧。

睿睿道：“可是喬叔叔說現在的電腦沒以前好賣了。好在lx手機賣得不錯。”

黎夏道：“手機那塊我為了銷量之前給他們讓了不少利。如今咱們名聲在外，倒是不用再讓這么多了。”

最開始的兩年，老喬賣出去一部手機賺180。從第三年起降為150，然后120。

但擱不住現在銷量起來了。一個型號一年以內真的可以賣上兩三千萬部了。

所以這些經銷商賺得很。

聶政開董事會的時候玩笑得道：“看吧，這不是一千萬就突破了么。眼瞅著三千萬、五千萬也要破了。這以后一億部真的是有可能的。非得說我當初是畫大餅。”

程程悶笑兩聲，“小老二，你的忘年交被你坑了。”

mm咧嘴笑了兩聲。

睿睿道：“老三，你門牙都不見了，就別笑了。”

mm捂住嘴巴，瞪睿睿一眼。她六七歲了，正在換牙。

睿睿繼續道：“我不說，媽媽也能想到的。”

黎夏看看彭志杰，“好了，我們歪樓了，聽爸爸說。你覺得房價到頂了么？”

彭志杰想了想，“我覺得還是老人家說得對，實踐是檢驗真理的唯一標準。不瞞你說，去年我也這么判斷過。但如今全部的人都這么想，我倒是有些不同的看法了。降息、降準、不限購，這就相當于把所有的購房欲望都釋放出來了。確實得看看實際上怎么發展才能知道。”

之前明哥把他的兩個產業搞上市了，身家現在已經飆升過千億。還慫恿他也上市。

但他想了想，他上市不上市的，身家都不如黎夏啊。

那他干嘛費那么多事呢？明哥那里可是足足折騰了一兩年呢。

除了上市的時候圈了一大筆錢，如今倒是有點風吹草動就得向股民交代。

而且還得防著有人炒作自己的股價。

反正他能弄到融資的錢來買地皮，就不去費那個事了。

說實在的，隨著房價暴漲，上市搞到的那些錢也越來越不值錢了。

至于這次是漲是跌，明哥也懶得來找黎夏討論了。因為黎夏就是個不會再做預判的。

她反正是按照自己的節奏開盤，隨行就市的賣。當然，這幾年越是后面賣的越值錢。

黎夏點頭，“我覺得你說得沒錯，實踐是檢驗真理的唯一標準。中央這是覺得房價都疲軟了，沒什么人會炒房了啊。”

因為持房是有代價的，就是老喬說的利息。房貸利息和融資利息！

所以放開限制，準備再刺激一下消費？

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