“該死的！你不是在紐黑文嗎，怎么可能有這么多的資產？

難道你的父親也是個億萬富翁？”

“那倒不是，我的父親和你的父親差不多，都是搞地產的，但是論資產，老建國要比我的父親富裕多了。

說起來，我并沒有想繼承我父親遺產的想法，因為我現在比他要有錢的多。”

“該死的，你知道我對有錢人是多么的痛恨嗎？要是有足夠的錢，我怎么會接受股份一次又一次的衰減，我的想法絕對是個天才的主意，但是我卻不能享受到最多的收益！”

“別狗叫了，你只拿出了一張嘴和100萬刀，但要撬動的可是6000萬以及數億的稅收還有將近40年的收益。

另外，如果改造的費用超出貸款的部分，我的酒店管理公司承擔剩余的款項，但同時你的股份假定是25%，那么就從這個時候遞減，我支出的越多，你衰減的也就越多，你能理解吧？”

“讓我想想，我感覺好像我的天才想法收益不多，這讓我很難接受。”

“建國，要不然我給你算算？先不提你的100萬撬動了多大規模的資產這個問題。

假設，我們改造好的酒店，每年能賺3000萬，15%的股份能分到450萬的收益，40年就是1.8億刀，是不是這么算起來，你就舒服多了？

也就是說，你能獲得180倍的收益。”

“聽上去是不少但是這個時間太久了，誰也不敢保證會有這樣的收益一直存在。”

“那就這樣，我來給你承諾，從開業到租約結束，每年保底給你450萬的股權收益，如果少于這個標準我來補足現金。

但你要承諾，在出售股份的時候只和我談，并且我給你最低溢價120%的收購價格，這個隨著估值的變化而變化。”

“我還沒打算出售自己的股份，至少現在沒有這個想法，畢竟我們還沒有進行到那一步呢。”

“萬一你有想法呢？有一天你剛好需要一筆資金的時候，也許你就會產生這個想法了。

好了，如果你需要的話，我可以安排人把900萬先轉給你，在你說服新鄉市府和完成租約前，這錢只是保證金。

等你完成了現有的工作之后，這錢就由你來支配了。”

“等等，我們需要留出來10%的份額，我們不成吃獨食，這些份額可以分給在說服市府的支持者，我們可以制定一個分紅計劃，在酒店運營之后分紅時逐步扣除這部分份額應該投入的資金。

也就是說，在注資的時候這部分錢仍然需要你來買單的，但后續可以補回來。

你只需要承擔這個風險就可以了。”

“不得不說，人情世故這方面你是算入門了。我可以答應這樣的要求，但你我等比拿出股份來湊足這10%，風險我可以承擔，但權效必須對等。

另外我想打聽一下，有沒有保險公司愿意為這件事承保，說實話，我已經感覺到風險圍繞在我身邊了。”_c