到了現場，李安然更加郁悶了。

說是五畝地，并不是方方正正的地塊，而是有一部分呈l形，怪不得他們只造三十戶。

兩人拿著皮尺量了半天，畫了草圖，這才回到家里。

“閆師傅，您看怎么規劃最合適？”兩人看著草圖發了半天愣了，最后李安然問。

閆友芳連連搖頭，“造一棟六層樓的沒有問題，兩層樓就沒法造了。”

六層樓多了二十八套房子，要覆蓋多出來的成本，至少一套一萬三以上才不虧，加上人工等其他費用，成本就接近兩萬了。賣三萬一套，毛利三十多萬，這里還不包含意外成本，這就是折騰一年的賺頭，合算不合算呢？

正猶豫間，李安然看著這旁邊這塊突出的地皮，一個想法就鉆進了腦袋里。

可以造兩層臨街商鋪啊！旁邊那么多家屬院，里面住著幾萬人，附近還有不少機關企事業單位，商鋪的生意應該差不了。

李安然算了一下面積，發現做商鋪有些不妥。現在私人商戶還沒有那么多，估計要賣商鋪很難，出租的話回收成本時間太長了，不如直接搞成一個三層酒樓，讓胡明月過來開分店。

胡家飯館有多賺錢，已經是被證明的了。酒樓營業面積差不多能放下六七十個包廂，吸金能力絕對超過四合院，只需就能收回成本，以后每年都是純賺。哪怕以后飯店不賺錢了，就這棟樓，也是值了老鼻子錢了。

把主意跟閆友芳說了之后，老閆拍著大腿叫好，連說這是神來之筆。

送走閆友芳，李安然回去又仔細算了，確定無誤之后，忍不住哼起歌來。

“什么事情這么開心？”錢教授走進廂房客廳。

“喲，教授啊，來來來，請坐。”李安然趕緊把教授讓進來。“您幫我參謀參謀……”

等李安然把前因后果說完，錢教授很是驚訝，“你這腦子怎么長的？這主意也想的出來。不過你別得意，三萬塊一套房，你覺得有幾戶人家買得起？”

李安然一副不以為然的樣子，“如果我這些房子可以集中供暖呢？”

教授笑著微微搖頭，“你準備造一個鍋爐房對吧？有一點吸引力，但遠遠不夠。”

“如果是全裝修的房子，您說有吸引力嗎？”

錢教授有些語塞了，畢竟簡單裝修一套房子至少幾百塊要的。

“有機會抽獎，免費得到一套房，或者一套半價房，您說有沒有吸引力呢？”

錢教授沒有理解，疑惑問，“怎么抽獎法？”

“二十八套房主一起抽獎，中一等獎的房款全額退回，中二等獎的，退一半房款，二十八中二，您會不會有興趣？”

錢教授如同看怪物一樣看了他好一會，才嘆息，“你這個腦子里到底裝了什么東西？什么主意都想得出的。”

李安然大喜，“看來錢教授也認可這個方案了，那我就這么操作。”

在錢教授眼里，李安然已經是非人類的怪物了，這個腦袋里面怎么會有那么多的奇思妙想。

她不得不承認，免費或者半價得到一套裝修好的房子，這對現在住房極為緊張的人們會有多大吸引力。二十八分之二的機會，不賭就是傻子了。

這件事如果做成功，賺多少錢且不說，李安然得到了一支有經驗的建筑隊伍，一個三層樓的飯館，一棟不斷升值的固定資產。

等李寧波，孫慧清和趙云海回來，錢教授將這件事情跟他們說了，三人也都被李安然的腦洞驚嚇到。

“安然啊，有時候我真的想扒開你的腦袋好好看一下，里面到底裝的是什么。”孫慧清寵溺的將他的頭發揉成一團雞窩，臉上樂開了花。

李寧波心里對這個侄兒的評價無限上升，破案高手，身懷絕技，高考狀元，會寫歌，會賺錢，簡直是李家祖墳青煙滾滾，直沖云霄的節奏啊。

趙云海腦子里面也是一片混沌，想不通一個二十歲的小家伙，怎么這么會折騰。要知道現在儲藏室里的古件字畫的數量，質量，已經冠絕京師，可以開一個中型博物館了。

經濟研究院辦公室里，錢教授安靜坐在里面看書。

“老錢，這么著急見我，有什么事嗎？”老人進屋后，笑盈盈打著招呼，然后四周看看，“小家伙今天沒來？”

“嘿，正要和你說他的事情。”錢教授放下書，將昨天的事情事無巨細一一講述出來，“老領導，您怎么看？”