“你在很多領域，對很多事物的觀察都很敏銳、很犀利，但可惜這一次……你應該是看錯了。”

韓易在心中斟酌了一下字句，才緩緩說道。

“我現在手頭的項目，已經讓我有點捉襟見肘，精疲力竭了。瀚音樂集團、瀚現場、浪潮音樂基金，還有從明年三月到年底一直不停的各類音樂節……這些可都不是能輕松吃下的小菜一碟。”

“我整個人都被抽干了，不僅是在資源層面，更是在身體層面和精神層面。”

“我確實在很多領域，對很多事物的觀察都很犀利，這一次也不例外。”圖爾基雙手交疊放在身前，掩住自己的大肚子，不置可否地笑了笑，“你才沒有被抽干呢，易。”

“我們那邊有一句俗語，。意思是，只有同類的鳥兒才會聚在一起。我是一個朋友很少，合作伙伴更少的人，易，如果我把某人視為我的朋友和我的伙伴，那么我一定是在他們身上看到了一些相似之處。”說到這里，圖爾基將雙手舉起，在韓易的胸口上碰了碰，又放到了自己胸前，“你和我是同一類人，我們從來不受規則和行業的束縛。如果我們想做一件事，那么我們就一定會去做，我們擁有深不可測的旺盛精力，因為這份精力，是由我們那更深不可測的財富所驅動的。”

“我讀到那篇新聞了，易。你在中央公園塔項目上的及時入局，令人印象深刻。”

“你看到了嗎？”韓易表現得有些訝然，其中有幾分真幾分假，難以辨識，“我沒有在自己的社交媒體上分享過它。”

“不需要你分享，任何對優質資產稍有關心的人都會看到的……兄弟，那可是紐約時報。”

圖爾基?阿爾-謝赫口中的那篇新聞報道，發出時間正是今天，2016年12月17日。

作者，是《紐約時報》“大城市”專欄的特邀撰稿人，吉妮婭-貝拉凡特。

標題――

《extell全額償還2.35億美元黑石貸款，此舉令批評者大感意外》。

紐約―在房地產界日益增長的懷疑聲中，extell發展公司于本周五宣布，已全額償還了黑石集團提供的2.35億美元貸款。此舉在最后一刻完成，令許多預測該項目將陷入困境的批評者大感意外。

這筆貸款的償還，對于extell創始人加里-巴內特及其位于億萬富翁大道上的旗艦項目――中央公園塔的命運至關重要。

數月以來，金融分析師和競爭對手一直在密切關注這筆貸款的到期日，將其視為對曼哈頓超豪華公寓市場健康狀況的一次全民公投。隨著最后期限的臨近，許多人曾私下斷，巴內特先生――這位以高風險高回報的高空走鋼絲式操作而聞名的開發商――這一次終于要彈盡糧絕了。

然而，extell在周五主動披露的融資方案，講述了一個截然不同的故事。

這筆2.35億美元的資金來自兩個截然不同的重量級參與者。總部位于華盛頓的私募股權巨頭凱雷集團提供了8500萬美元的夾層貸款。

而余下的1.5億美元，則來自一個出乎所有人意料，甚至鮮少有人聽聞的新興資本管理公司――瀚資本。

根據extell的聲明，瀚資本的介入遠不止是提供一筆簡單的過橋貸款。該公司將以股權投資者的身份正式加入中央公園塔項目，成為繼上海城投之后的該項目第二個主要機構投資者。

“我們非常高興地歡迎瀚資本作為我們的新股權合作伙伴，”巴內特先生在聲明中表示。“在一個復雜的融資環境中，兩家全球頂級的投資機構――凱雷和瀚――選擇支持我們，這表現出了市場對于中央公園塔這一代際資產的強大信心。”

這種信心與該項目在公開市場上的表現形成了鮮明對比。

批評者們并非無中生有。近幾個月來，extell在特拉維夫證券交易所發行的，與中央公園塔項目掛鉤的債券價格已大幅下跌，其收益率飆升至不良資產水平。債券市場的恐慌情緒顯而易見，許多買家已經失去了信心，他們押注該項目高達40億美元的總成本根本無法維系，尤其是在高端市場需求放緩的當下。

“坦率地說，我們很驚訝，”一位要求匿名的競爭對手開發商的分析師表示。“tase的數據表明他們正處于違約邊緣。能從凱雷那里拿到錢已經很了不起了，但這個‘瀚資本’又是從哪里冒出來的？”

關于瀚資本的公開信息寥寥無幾，這更增添了這筆交易的戲劇性。紐約時報唯一能夠找到的，關于這家資本管理公司的公開信息，來自于2016年3月對好萊塢著名演藝經紀公司uta的股權收購案，該公司老板yihan曾短暫出現在媒體鏡頭中，但此后卻一直保持低調。近幾個月，音樂產業中也出現了一支以瀚音樂集團為名的新興勢力。這家集團的藝人陣容里，最引人矚目的名字，包括麥迪遜-比爾、paramore和marshmello。盡管沒有公開披露股權信息，但許多音樂界從業者認為，瀚音樂集團正是為瀚資本所持有。業內人士猜測，這可能是一家資金雄厚，野心勃勃想要進軍西方世界的亞洲家族辦公室新成立的北美分支，它更看重長期資產持有，而非短期市場波動。

extell在今天的聲明中堅稱，新的融資到位確保了項目可以無縫推進。公司強調，盡管市場充滿噪音，但中央公園塔的完成時間――預計為2019年――“絕對不會延期”。

對于加里-巴內特而，這又是一次險勝。但對于紐約的天際線來說，這場賭局的籌碼才剛剛開始累積。

之所以extell會急著在償還貸款的同一天，借紐約時報之手發出這篇新聞，其中緣由并不復雜。

加里-巴內特和他的extell公司，迫切需要公開一個勝利的消息。

他需要借《紐約時報》這種權威媒體的版面，向整個市場――尤其是那些在特拉維夫交易所內外恐慌拋售的債券持有人――宣布：中央公園塔項目不僅還活著，而且活得很好。

這筆2.35億美元的貸款償還，就是最好的強心劑。

他沒有任何時間可以浪費。

這2.35億僅僅是上岸的第一步。在巴內特的融資計劃里，至少還有10億美元的巨大資金缺口，需要他去填平，才能真正確保這座西半球最高的住宅摩天樓能夠順利封頂并交付。

他不可能，也不敢把所有的希望都寄托在韓易這位新晉的合作伙伴身上。盡管韓易的1.5億股權投資是雪中送炭，但他并未明確表示會繼續追加投資。因此，巴內特必須穩住所有現有的融資渠道，并開拓新的渠道，無論是通過eb-5簽證計劃吸引海外投資者，還是重振tase債券持有人的信心，亦或是尋找下一家凱雷集團。

當然，這篇高調的報道，自然是征求過韓易的意見的。對于瀚資本的這次公開露臉，韓易并沒有提出什么異議。

之所以會如此淡定，他的理由也很充分。首先，cpt項目本就在特拉維夫證券交易所發行了公開債券，extell作為發行方，有義務向投資者披露重大的股權變更和融資信息，因此瀚資本的入局壓根無法掩蓋。因此，與其扭扭捏捏，不如主動進行輿論管理，正面披露他的存在。

其次，韓易也認為，到了目前這個階段，這種規模的旗艦項目投資，恰到好處地展示瀚資本的實力，沒什么壞處。拋開加里-巴內特不談，這也能極大地提振他其他事業線合作伙伴的信心――無論是遠在洛杉磯瀚音樂集團的dr.dre，還是眼前這位浪潮音樂基金的合作伙伴圖爾基?阿爾-謝赫。

更重要的是，這是韓易計劃中，讓瀚資本這個名字以一個比較恰當的節奏，逐漸進入北美乃至全球資本界視野的一小步。

他很清楚，自己未來的布局――無論是收購musical.ly的宏大計劃，還是進軍拉斯維加斯的版圖擴張，亦或是對美國連鎖酒店、時尚品牌和奢華地產的深度投資……每一個動作，都將牽動無數巨頭的神經。

與其到那時被動地成為聚光燈下的野蠻人，不如從現在開始，有選擇地，一步步地，讓市場了解并習慣他的存在。

畢竟，傳播學專業的他，很清楚人類的認知曲線是什么樣的。一件事物，不管再怪異、再突兀、再引人側目，只要能在媒體的放大鏡下存活一段時間，絕大多數人都會將它的存在，視為構成這個世界日常運轉的基石。

如果不能理解這個概念，那就想一想互聯網、智能手機，或者ladygaga。想想這些東西剛出現的時候，人們對它們的態度，還有現在人們對它們的態度。

存在即合理，不止是哲學理念，更是生存之道。

宣示自己的到來，熬過他人的適應期，當大眾的關注度被轉移到下一個新奇事物上時，你就算站穩了腳跟。

而芭芭拉-帕文，就處在這樣的適應期里。

對于這位匈牙利超模而，她需要適應的，不光是這段與韓易展開的嶄新戀情，還有對男友那依舊在她眼前不斷上升，似乎永無止境的財富天梯。

她確實聽見了韓易在跟某個名叫“巴內特先生”的家伙打電話，也聽見了韓易那個關于流動性被抽干的玩笑……但她萬萬沒想到，男友口中的流動性，竟然價值2.35億美元。

“如果你讀了那篇文章，你就應該知道，我在那個項目里投入的數目可不小。”韓易攤了攤手，笑道，“這讓我根本沒有機會去考慮涉足其他領域……至少短期之內是這樣的。”

“噢，兄弟，我真的很喜歡你表現得如此謙遜的時候。”話及此處，圖爾基一只手搭在韓易的肩膀上――熟絡之后，韓易發現這位中東富豪是一個特別喜歡身體接觸的人――一只手虛掩著自己的肚子，將視線轉向芭芭拉，“誰會不喜歡一個富可敵國，但卻依然謙遜到骨子里的男人呢？”

“‘富可敵國’有點太夸張了。”韓易咧咧嘴，調侃道，“我都在冒汗了。”

“夸張，不夸張，看跟哪個國家比。”

圖爾基帶著幾分審視意味的目光在芭芭拉臉上停留了片刻，似乎在尋找著什么。最終，也許是沒有找到他想要看到的信號，圖爾基嘴角勾起一抹微笑，將已經到嗓子眼的后半句話，硬生生地吞了回去，換成了一個在旁人聽來或許有點莫名其妙的評價：