第276章科莫湖畔的明珠

雖然由南至北，河流綿延近五十公里，但科莫湖的菁華所在，其實就集中在少數幾個城鎮周邊。

首當其沖的自然是科莫城，光看名字就知道，這座八萬五千人口的倫巴第小城，是科莫湖的起始，也是科莫湖的終點。絕大多數游客，都是在這里的圣喬瓦尼火車站下車，沿長階拾級而下，抵達湖畔，開啟觀光之旅。也是從這里登上黃昏經過的城際列車，拖著疲憊的身體返回米蘭。

第二熱門的目的地，是由貝納焦、梅納焦、特雷梅佐和瓦倫納組成的黃金三角，這幾座小鎮坐落在科莫湖y字的中心點位，擁有巴比安內羅別墅、卡洛塔別墅、韋齊奧城堡等諸多名勝。

而進入二十一世紀，喬治-克魯尼的入住，帶動了一大批好萊塢名流將他們租住的度假別墅選在他擁有的奧利安德拉別墅附近，也讓科莫城與黃金三角之間，上臨拉利奧，下及切爾諾比奧的這片區域，變成了最炙手可熱的新興沃土。

但“新興”這個詞其實并不準確，畢竟，縱然整體的旅游熱度是隨著instagram等社交媒體的崛起才倏然暴漲，帶動了大眾消費，可切爾諾比奧、拉利奧和莫爾特拉西奧，早就被老錢們收藏了幾十載的時光。歐盟各國元首、政要和商界巨賈云集的安布羅塞蒂國際經濟論壇，每年都在安托萬-嘉舍提到的埃斯特別墅舉辦，而一行人剛剛抵達的帕薩拉夸莊園，也以隱士之姿默默地佇守在這里。

之所以用佇守這個詞，首先是因為，帕薩拉夸莊園的位置實在太過隱蔽。從ss340公路上下來，要在圣馬蒂諾道、回憶道、貝薩納道和普斯宮道之間，轉上三個一百八十度的回頭彎，才能抵近莊園。

“miscusi，sinore。”

奔馳轎車駛過兩座古老的石柱，其中一座鐫刻著“莫爾特拉西奧宮”白色大理石銘牌。穿過一條兩側皆是蔥郁松柏，由鵝卵石與碎石塊鋪就，銹跡斑斑的金屬欄桿隔限的小道，來到帕薩拉夸莊園的前庭。

聽見輪胎碾過石子發出的嘎吱聲響，倚在大門口，雙眸半睜半閉，看起來似乎在美夢與現實中輾轉流連的銀發老者打了個激靈，扶正自己的白色檐帽，朝轎車走來。

“checosastaicercando？”

“abbiamounaprenotazioneconilmaggiordomo。”安托萬-嘉舍將車窗全部搖下，探出腦袋，用流利的意大利語回應道。

“ilmaggiordomo……”老者含混地嘟囔了一句，“esichiama？”

“colombini。”安托萬神色一滯，聲線隨即低沉了幾分。

“ah，si，unaprenotazioneperlequindici。”

老人轉頭看了一眼貼在大門左側石墻上的，那張皺皺巴巴的白紙，然后以樹懶移動的速度，顫顫巍巍地推開鐵柵欄門，沖司機揮揮手，示意一行人繼續開車往里走。

“哇噢。”低頭整理了一下衣角，安托萬晃晃腦袋，發出一聲明顯有些嘲諷意味的感嘆。

“怎么了？”韓易不明就里。

“我們的門衛先生很不專業……也很不尊重，我只能這樣說。”安托萬舔舔下唇，“而且跟我們看到的所有事物一樣衰老。”

“明白了。”

韓易微微頷首，打量著安托萬-嘉舍口中所說的那些事物。一道地中海風情濃郁的灰白拱門，一間能看出來曾經是供驛馬和其他馬匹休息的馬廄，現在被改造成門衛室的低矮石頭房子，還有一座比周遭建筑明顯高出一截的campanile，即教堂鐘樓，這是意式風格莊園最為顯著的特征。

不需要專人介紹這座莊園的建筑與歷史，韓易自己也能看出，帕薩拉夸，絕不會是近三百年內的產物。

為什么會如此篤定？

看拱門和塔樓那些已經黢黑到糊成一團，甚至快要將原本顏色蓋過的煙漬和霉斑就知道了。

剛才經過的那兩樽石柱，也是爬滿了歲月的青苔。

“沒猜錯的話，帕薩拉夸的主人家……是不是很久都沒來過這里了？”

“我聽說有十六年沒來了。”安托萬點頭應道，“最近十年，都是以單間出租的形式在接待旅客。”

“會有旅客愿意住這種地方？”韓易嘖嘖稱奇，轎車在莊園的碎石路上艱難行駛，右側臨湖的植被生長得確實茂盛，但完全看不出有什么修剪痕跡，趴在門口的兩只仿中式風格的青綠色石獅，似乎都變得蔫蔫搭搭，主體建筑前面的噴泉，更是很久都沒有正常運作過了，里面殘留的池水已經變成了一灘黑泥。

總的來說，帕薩拉夸跟他想象中的豪華莊園，完全沾不上邊，韓易也很難想象會有任何人愿意支付八千美元一晚的價格，來住這種可以說已經快要死去的鬼屋。

“當然沒有，這就是主人想要賣掉它的原因……也是我們最大的議價優勢。”

“但是，為什么我們要買一座衰敗成這樣的莊園？”

“因為從盧加諾到科莫城，沒有一個投資者會在這種市場情況下賣掉手中的豪華酒店資產……它們比金子還值錢。一般的酒店，年現金回報率在6-12%左右，而在科莫湖的某些熱門區域，這個數據可以達到25%。”

“那豈不是四五年就能回本？”韓易吃驚不小。

“風險小，回本快，預期收益穩步上漲，留給我們的，自然只有帕薩拉夸這種連正經酒店都算不上的歷史古跡了。”安托萬-嘉舍推開車門，對韓易做了一個請的手勢，“不過，歷史古跡也不是全無好處。底蘊深厚，招牌響亮，只要遇到一個舍得砸錢的金主，自然能變成科莫湖的又一塊金字招牌。”

“我們先去跟這里的管家會面吧，韓先生，我看了帕薩拉夸2001年的評估報告，室外疏于維護，但室內保持得還不錯。”

“2001年的報告，現在能管用嗎？”

韓易一邊小聲嘀咕，一邊跟隨安托萬朝帕薩拉夸莊園的正門走去。主建筑的外墻看上去倒是光潔如新，在陽光的照耀下呈現出一種微泛熒光的奶黃色。但建筑本身的造型，卻沒有什么可為人稱道之處，就是一個呆板單調的長方體。