下午。

雙方團隊繼續進行討論溝通。

這既是完善方案，又是對合作條件進行逐步完善。

由于上午的溝通十分有效，因此下午的氛圍就很好。

儼然是一家人，圍繞一個共同的目標在商量更好的實現路徑。

中途，葉明昊和陳遠平出來，單獨到辦公室喝茶聊天。

“陳總，這次你一出手就是大手筆，相信這個項目弄下來，源達公司的知名度會再次提升。”

陳遠平笑吟吟地道：“主要是對葉縣長有信心啊。說實話，如果不是你擔任縣長，換成了其他人，條件再好，我也是不敢來投資的。畢竟縣域的經濟基礎擺在那里，消費能力有差距。”

葉明昊笑道：“感謝陳總看得起我，那我一定更加努力。過段時間，我要去一趟上京，到時候看能不能找到文旅項目相關的運營合作方，一起來打造臨光歡樂谷。”

對于源達公司起的“歡樂谷”這個名字，葉明昊也覺得很不錯。

這就是一條沿著旭水河，貫穿三個鎮，給大家帶來歡樂的河谷。

五點鐘，丁凝香來到葉明昊辦公室，笑著請兩位回到會議室，表示雙方在合作內容上面，大的方面已經達成了一致，可以進行小結了。

回到會議室，丁凝香代表縣政府這邊，對縣里面給與項目的優惠條件進行了歸納解釋，包括旅游項目門票收入的稅收減免，土地出納金分期支付等條件。

而源達公司這邊，則有投資設計部經理總結，包括總投資不低于10億元，吸納本地勞動力多少等。

陳遠平頻頻點頭，基本上在他的預期之內，他道：“既然大方向沒問題，那我建議盡快簽訂合作意向書，公司馬上進行項目注冊、開戶等流程，希望國慶節之前，歡樂谷能夠正式亮相，住宅小區第一期暑假的時候開始預售……”

一旦確定了投資計劃，那行動就要快，速度快，才能實現資金高速周轉。

資金周轉率，是房地產開發商的生命線。

一旦資金回籠不及時，很容易出問題。

趙遠平的計劃是旅游項目前期虧錢，而住宅項目的盈利拿一部分來補貼旅游項目。

公司自有資金的投入，應該不會太大，主要是前期工程的一部分投入。

而這又可以通過合作商墊資或者對上下游資金的延期支付來減輕負擔。

因此，說起來是投資10個億，實際上是項目總投資，而且其中大部分是房地產開發投資。

文旅項目最多不超過2個億。

當然，這2個億的投資，也不是完全孤立的，是跟房地產開發相輔相成的，是住宅小區的配套設施，是讓住宅項目提升品質的重要保證。

也正因為這樣，源達公司也對項目周邊土地的使用上面，提出了要求，當然要把周邊最好的地塊圈進來進行開發。

其他開發商要想跟風來投資，那就只能往次優地方弄了。

葉明昊也完全同意陳遠平的意見，爭取4月15日簽訂合作意向書。