“嘿嘿，渣男，明天你得繼續請我吃飯。”

“去，你快說呀，別吊我口味。”

小云笑道：“嘿嘿，因為錢是從你的個人賬戶轉給開發商的，這就足以證明買房的人是你。她沒有辦法證明是她委托你買房子，那么就只能是證明給了你400萬。”

“一旦真的鬧上法庭。”

“你可以向法院舉證400萬是她的贈與行為，你拿到錢怎么花，是你的個人消費行為。”

“退一萬步說，即便你輸了官司，法院最多叫你返還400萬，而不可能要求你把房子退給她，因為房子沒有她的名字，跟她一點關系都沒，這只是你的個人資產。”

“我們再假設一下，如果房子以后漲價了，變成500萬或者600萬，哪怕法院要你返還400萬，你可以賣掉房子，剩下的錢就是你掙的了。”

“再者，即便法院要你退400萬，你可以耍賴皮不退，拖延時間，但是房子還是你的，她要想要回這400萬，就必須向法院申請拍賣你的個人資產來還債，還要經過仲裁委。”

“這里的手續就復雜了，一審，二審，再申請執行仲裁，即便到了執行的時候，你也可以利用法律規則，一拖再拖，這樣一來二去，沒個幾年是搞不清的。”

“幾年之后還不知道房子漲到什么樣了，搞不好她就放棄了。”

“明白了嗎，渣男？”

馬武笑道，：“唉！都說流氓不可怕，就怕流氓有文化。”

“你說我是渣男，我看你才是真正的渣女，你她媽都成精了。”

“嘿嘿，你先別急著高興，我還沒說完呢，我告訴你這些只是能讓你保住房子。并不能確保這400萬她不會要回去。”

馬武笑道：“那你繼續，我洗耳恭聽。”

小云道：“嘿嘿，渣男，我對你可真是掏心掏肺呀，你的手機有錄音功能吧？”

“嗯，怎么了？”

“你去見她，說點曖昧的話，逗一逗她，把錄音機打開，套一下她的話。你要明明白白的問她，這錢是你送我的，我以后花完了，不管是買房還是買車，還是干別的，或者是我們以后要分手了，你不許再找我要。”

“你要潛移默化的勾引她，讓她說出是她自愿的贈與行為。”

“嘿嘿，只要她答應是贈予，渣男，你就成功了，這樣她即便去法院起訴，也屁用都沒有。你立馬就變成成功人士，百萬富翁。”