翟丹青九三年的時候來過一次海州,是新蕪市委組織的一次學習,所謂的學習只有半天的時間,參觀游玩倒花了四天半,對海州有些印象,在輪船上還跟描述海州好玩的地方。天云山高聳入云有千米,海州的象山就兩百米高,實在也沒有什么好介紹的。
由于新蕪與海州都不是傳統上的重要工業城市,兩地之間沒有直達列車,過路車的時間多半在半路,雖然乘火車的時間最短,但是還乘汽車方便,要是時間不及,從新蕪順江而下,也只需要十四個小時,乘黃昏時分的江輪,第二天早晨就能抵達海州。
張恪將世紀餐飲的股份都轉讓給小叔,新蕪市政府招待賓館改制的事情,他只是偶爾會問一些,不再關心很詳細。邵至剛、劉斌他們都不是省油的燈,他沒有必要事事關心,不過央行今年以來連續兩次降息,放松銀根、鼓勵投資,現在從銀行貸款比上前兩年容易一些,邵至剛計劃著將他去年在沙田西片拿下的那塊地拿出來建樓。
船到海州港,吳天寶拉著傅俊開車來接翟丹青、衛蘭,說道:“學校今天有考試,到晚上才有空,我是先送你們去賓館,還是先去公司?”
“先去公司吧,幾家公司都在一起?”翟丹青問道。
“都不在一起,要不我先領你們去邵總的公司去,邵總的地產公司與世紀餐飲在一棟樓里辦公,就緊挨著四鳳橋餐飲廣場,盛總的娛樂場就在餐飲廣場邊上,公司卻在別處,張總的公司也在別處。”傅俊說道。
翟丹青其實是想去錦湖、新光紙業、愛達電子去看一看,只是不便說出口,便坐車先去世紀餐飲談正事。
世紀餐飲重組中更名為世紀餐飲娛樂股份有限公司,除了各自名下的相關資產都置入公司,盛青、邵至剛、張知行共拿出兩千萬的資金用于公司的發展,除了他們之外,持有盛世年華娛樂場物業另40%股權的郭建成(該物業最初的擁有者)也成為世紀餐飲的股東,世紀餐飲從不入流的小公司,一下整并成凈資產近六千萬的大型餐飲娛樂集團。
梁軍還不能獨擋一面,特別盜版制碟要跟各色人物打交通,盛青還不能脫開身。市里將拆遷安置房的大半重任壓在宏遠實業身上,張知非現階段只能坐守宏遠實業,分身乏術。重并后的世紀餐飲娛樂,由邵至剛出任董事長、總經理,吳天寶只當任常務副總經理給邵至剛打下手。
邵至剛毅然將他經營多年、雖說利潤一直不錯但是格局偏小的花園酒店轉讓他人,套出資金置入世紀餐飲,日后世紀餐飲娛樂應集中精力發展較高層次的賓館、餐飲、娛樂產業,而不給過度分散的中小型門店分散精力。
邵至剛非常欽佩張恪在四鳳橋餐飲廣場項目中表現出來的天才構想,也認為將這種模式發揚光大,才是世紀餐飲娛樂發展的主要出路之一。
正事約在下午談,到公司轉了一圈,吳天寶與傅俊就領著翟丹青、衛蘭她們去參觀餐飲廣場與盛世年華娛樂場。
說實話,盛世年華娛樂場并不比皇后夜總會豪華,但是看到眼前這一切,在九五年之前還是給疏港河造成嚴重污染的新光造紙廠舊廠區,餐飲廣場內十幾家餐飲店建筑布局整飭,風格雅致,各家餐飲店招牌也都極具特色,廣場內濃蔭繁花,青磚嵌道,與外面的市民綠地綠地相融洽,背后的疏港河石階堆砌,垂楊柳、木制長椅、鑄鐵扶欄、年輕男女都將此處當成幽會的場所,真難想象吳天寶描述兩年前這里的景色。
翟丹青漸漸有些明白為什么張恪會讓邵至剛這些老練、圓滑的人物俯首聽命,張恪那時候
策劃這些事的時候還不到十七歲吧。
中午就在建鄴酒店里用餐,張知非適巧有空,原打算要送翟丹青與衛蘭先去賓館休息一下,張知非接到張恪的電話,知道謝晚晴晚上要請翟丹青吃飯的事情,便說他在新錦苑的房子一直空中,鑰匙也在張恪那里,翟丹青與衛蘭在海州,不需要賓館,可以住到那里去。
住賓館總有身在異鄉的感觸,特別是兩個女人,兩個漂亮的女人出入賓館或許會引起別人不合宜的聯想,有房子住自然是好。
下午,邵至剛空下來,與張知非、吳天寶一起認真聽翟丹青匯報這段時間來代表他們與新蕪市改制小組的談判成果以及她對日后賓館經營的整體規劃,才到三點鐘,還沒待傅俊開車去接,張恪就自己走了過來。
“你不是說一天都有考試?”張知非見張恪推開會議室的門抬出頭來張望,問他,“你怎么這時候就出現了。”
“上午考語文,蠻順利,寫了一篇頗為自得的作文,等會兒背誦出來讓你們漲漲見識,”見小叔他們都撇過頭去,張恪手摸了摸鼻子,又笑了笑說,“下午考數學,有一大半題看起來熟悉,卻不知道怎么下手,就花了半個小時將會做的題答了一遍,答完就過來了。”
衛蘭忍不住撲哧一笑,她整天與翟丹青在一起,翟丹青知道的事情,她也差不多都知道了。知道了,也就絕了對張恪的那份念想,這個男人離她的距離有十萬八千里之遙,徒有美麗的外表是吸引不了這樣的男人的,圍繞在他身邊的美女還會少嗎?發生那樣的事情,自己不應該是心存幻想的小女孩子了,只是想不到張恪會給一次普通數學考試難住。
張恪看著衛蘭捂著嘴在笑,已經看不去賓館那件事給她的影響,當然,內心里的事情,也不一眼就能看透的,笑著說:“唐婧知道你們要過來,趕巧我們今天考完、明天開始放兩天假,她要好好陪你們在海州玩兩天呢,好像陳妃蓉過兩天才去東大報道,今天請你們吃飯的地方,就是陳妃蓉家的私房菜館。”
他便坐下來一起聽翟丹青對賓館運營的規劃,翟丹青將她這些天考慮的一些想法表達出來之后,首先對張恪說:“恪少,有什么可以賜教的?”邵至剛都把頭轉過來看張恪。
張恪搖了搖頭,說道:“不帶你們這么偷懶的,我就是考完試沒地方打發時間,你們要覺得我在這里礙眼,我馬上就出去。”
邵至剛他們只能無奈的搖了搖頭,正因為翟丹青是張恪推薦的人,他們才會對她信任,見張恪這時候又耍起滑頭來,惜字如金,不肯費腦筋,真是拿他沒有辦法。關于世紀餐飲未來的發展,邵至剛也有認真考慮過,本打算借這機會一并說出來討論,見張恪談興不濃,偏暫時作罷。
在對新蕪地方經濟以及賓館業自身運營的特點方面,翟丹青自然擁有比其他人多得多的經驗,涉及到具體的經營,指教當然談不上,隨便開口還不如不開口,接下來只是將有疑問的地方提出來讓翟丹青給大家一一解答。
在象山南崖植物園規劃地南側的創建私立學校的批文已經拿下,各項手續已經齊備,之前偷偷摸的進行征地工作,眼下就可以大張旗鼓的干起來,謝晚晴這時候幾乎將她所有的心思都傾注在這所學校上,她要想在明年入夏之前建成一座在她心目中至善至美的私人校園來。
芷彤她們也到了該入學的年齡了。
謝晚晴提前從在植物園里設立的臨時籌建辦公室回來。為了方便管理,謝晚晴先在植物園南側,臨時學校規劃地處建了一棟三層的辦公樓用于私立學校的籌備,等學校建成之后,辦公樓還可以給植物園用。
臨近黃昏,先讓傅俊開車去學校接唐婧過來,然后再一起坐車到丹井巷,從沙田前街拐入海州棋藝館與府天大廈的那條弄堂,可以看見海泰家電賣場的生意還算紅火,葉建斌的盛鑫電器在西城的家電賣場雖然搶占了市場的先機,但是由于賣場格局、地理條件終要差了一點,兩者在海州的業績只是相當而已。
車子停在府天大廈背后的停車場,翟丹青感慨道:“這里是沙田吧,新蕪市委三年前組織到海州參觀學習,我也到過這里,跟三年前比,變化太大了。”
張恪笑了笑,說道:“變化也沒有多少大,你們在這里留兩天,好好看一看海州。”
從九五年初,市里通過城區規劃總稿,整個沙田都給規劃為商業商務區,要全部拆除重建,最新啟動的是西片拆遷,不到一年的時間里,沙田數千戶舊宅遭到拆除。倉促修建城區規劃的難度很高,為了保護東片的建筑群,張恪以錦湖的名義陸續出手購下丹井巷近半條巷子的舊宅,投入大量的資金進行舊宅修繕,阻止其他地產商對沙田東片的建筑群下手。
丹井巷不拆,丹井巷東面的地域就不能與西邊連成一片,開發的價值就差了許多,要拆丹井巷,要支付的拆遷成本就不是那么簡單了。
重組后,錦湖已經完全是張恪一個人的錦湖,但在一般的印象里,還將錦湖與海裕公司、與省長徐學平聯系在一起,沒有傻到要去強拆錦湖旗下的物業。那些稍微知道錦湖真正底細的人,如同錦城集團的趙錦榮,這時候更不會主動去招惹錦湖的。
張恪這大半年來對丹井巷的舊宅持續投入資金進行修繕,整條丹井巷與往日相比,有著改頭換面的變化,翟丹青站在府天大廈背后的停車場上,身后三十層高、新建的現代商務辦公用樓府天大樓、左手完全拆除后重建的商業區,雖然離完工之日尚早,但也初具雛形,右手是修繕如舊、古色古香的丹井巷,只看這局部,自然會覺得海州這兩年的變化給人耳目一新的感覺。
張恪將其中的道道跟翟丹青稍稍解釋了一下,當然不會提及他暗中抵抗城區規劃的事情,只將沙田附近的全貌跟翟丹青介紹了一下,免得她真以為海州的經濟有多少發達,比惠山這樣的城市比起來,還差得很多。
“不過變化還是非常的大,”翟丹青堅持她的觀點,“我們從海州江港碼頭一路過來,路兩旁的建筑都還是三年前的建筑,但是給人的感覺整潔多了,比起新蕪到處都是破損的路面,海州市區的道路就要好很多,道路綠化也不是三年能比的,還有四鳳橋附近,吳總拿以前的照片給我看,完全看到原貌的一點影子。我相信這里將是未來海州市的縮影,海州再這么發展下去,不出四五年,我看就要整個的煥然一新……”
“你這話說的不簡單,這里少有不是海州人,你這么說,讓大部人心里聽了都很舒服,”張恪嘿嘿一笑,“但愿如此。”
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