“高少，靜雨說你被人嚇得落荒而逃。找回場子沒有？”許雪銀鈴般的笑聲從電話里傳來。
高逸心情大好的笑道：“我那天正好沒帶保鏢，要我和一個鄉下人動手打架，太有辱斯文。你是幸災樂禍來了是吧？不過，你注定要失望了。還記得立豐地產這家公司吧？我剛剛擊敗他們拿到了一塊近千畝的商業用地。百泰集團運作這個項目成功，足以在江州占據一席之地。哈哈。”
“那我倒要恭喜高少了。”許雪微笑著說道。
高逸笑著從陽臺走到客廳里，“這么晚，你不會沒事給我打電話吧？我約了人今天晚上去慶祝一番。”
許雪咯咯嬌笑道：“靜雨對你追求她很不舒服，如果你只是玩玩的話，我希望你給我個面子。如果你是認真的，我可以幫你向葉家提親。”
明州商業銀行和高家關系密切，許雪的話也不算多逾規矩。
高逸皺了皺眉頭，愉快的心情都打了折扣，旋即笑道：“行吧，我給你面子。”
…
九月二日，陸景從云春返回江州。同行還有謝清歌。謝澤華就任云春市長之后，就把家安到了云春。謝清歌暑假在云春住了近半個月，臨近開學，也準備由江州去杭城。
將謝清歌送到新豐公寓，給宋雨綺打電話說了一聲，陸景便坐車前往立豐控股位于白沙井的總部。
立豐地產有多名股東，但是人手都還是立豐控股、益天實業、宏建股份這三家原來的人手。白沙井立豐控股這棟21層的高樓同時也是立豐地產的總部。
“景少，老楊這次這個虧吃的太狠，你不知道百泰集團那小子在拍賣場有多么得意。氣死的我都要吐血。”楊玉立的辦公室里，陳國波抱怨著說道。
有些話楊玉立不好說，他說起來卻沒什么顧慮。
陸景點點頭，說道：“百泰集團的底子我們也基本摸清楚了。上百億的地產集團。在浙東省這兩年很有名氣。立豐地產現在還只有百泰集團一般的規模，而且，百泰集團上面還有高家其他的產業支撐。正面沖突，拼資金確實不如對手。”
楊玉立吸了口煙，說道：“我在商海摸爬滾打當頭一棒的悶虧也吃過幾次。這次不過是心里有些不忿跟著我的老人背叛我。我知道，現在立豐地產和百泰集團硬碰硬肯定要吃虧。不過，我相信過幾年，百泰集團不是我的對手。”
說到最后，語氣頗為堅毅。
陸景笑了笑，走到窗口，將窗戶推開，燥熱的氣息涌了進來。“不能硬碰硬不代表我們一點事都不做。都說君子報仇十年不晚，實際那不過是沒有實力的體現。我還是喜歡有仇不過夜。”
陳國波興奮的搓搓手。他就知道陸景特意從云春趕回來，不是為了安慰老楊的。
楊玉立頗為詫異的看著陸景，問道：“景少，有什么辦法？”他心里又怎么會不介意。但是，作為商人，忍氣吞聲本就是一種本能。
幾千年以來，商人的地位就不高。想要賺錢還想要當大爺的那都是紅頂商人。更多時候的是資本力量在權利和權貴的刀刃上行走。
陸景回頭，微笑道：“我不認為高家會有無限的資金給高逸，更準確的說是給百泰集團江州分公司揮霍。這次他們用掉了14億的現金。還要預留資金進行開發，至少五六億吧！那么他們還有多少資金在江州土地市場里興風作浪呢？”
說著，問楊玉立：“你這兒有沒有漢北區的地圖？”
“我讓小楊去買。”楊玉立從沙發上站起來，拿起辦公桌上的內線電話撥了出去。
趙至立心里一動，問道：“景少的意思是立豐地產再在漢北區拿一塊地？和百泰集團所拿的地塊日后開發出來的商圈競爭？”
陸景笑著點起煙：“鈍刀子割肉那有大刀砍下去痛快。我們要玩就玩一把大的。如果我沒記錯的話，標注為12號的地塊就在會楊街道辦。江州市政府的想法是將打造一個會楊商業區，使之成為月湖縣、白縣、漢北區的中心商業區。”
十五分鐘之后，楊玉立的女助理送來一幅江州市的地圖，將地圖攤開在辦公桌上。楊玉立、陳國波、趙至立都圍攏過來。
陸景從衣兜里拿出中性筆，擰開筆帽，對接好之后握在手里的長度十分舒服。用筆在地圖上勾勒著，繼續剛才的話題：
“從地理位置上看，會楊商業區距離月湖縣、白縣、漢北市區三個地方的距離相當，具備成為繼漢寧區、積西鎮之后，江州市內第三個商業中心的條件。”
楊玉立插話道：“這也是我看中這塊地的原因。會楊商業區的潛力很大，只要市里的公交通到這里，人氣聚集不是問題。”
陸景笑道：“交通并不是問題。但是，有一個很關鍵的因素，白縣市民的購買力根本沒法和漢北區以及月湖縣的市民比，所以這個三角實際上是缺了一角。”
“但是，這對會楊商業區的影響并不是致命的。有錢的人終究是少數。只要交通便利，人口眾多，會楊商業區完全能發展的起來。市里的三環線剛好過會楊商業區。”楊玉立疑惑的看向陸景。
在商業運作上，搞建筑出身的陳國波和趙至立基本插不上話。
陸景笑著在地圖上花了個圈，“資源總是有限的，假設江州市政府把新的商業中心放在這里呢？”
楊玉立、陳國波、趙至立同時露出驚訝至極的表情。陸景所畫的圈實在常新縣，月湖縣、漢北市區三者中間的新問片區。
江州市城區的擴展，是由林元區，自西南方向向東北方向的推進。毫無疑問，在新問這里發展商業區更加符合市政府的整體規劃。并且，因為緊挨著高新開發區，交通更為便利，潛在購買力更為強勁。商業氛圍的培育時間會更短。這也意味中商家的投資會更快的收回。
陳國波拍著桌子，興奮的叫道：“好。這一下可是釜底抽薪。要是市政府把新商業中心規劃在新問，百泰集團在會楊拿下的那塊地就是雞肋了。”
趙至立皺眉道：“但是，市政府應該不會更改之前的城市規劃啊？”
陸景用極其肯定的語氣道：“不，他們會更改的。”
趙至立和楊玉立、陳國波對視一眼，恍然明白過來。討論著，倒是忘了這位的身份，陸景可是陸市長的弟弟。由陸景出面游說江州市更改城市規劃，并非難事。更何況新問商業區本身的潛力又比會楊好。市里拒絕的概率太小。
楊玉立笑著吐出一口煙，輕松的道：“這個方案好。百泰集團知道了肯定要吐血。他們這近二十億的資金可沒那么容易回籠了。不開發新問商業區，至少得兩三年。要是新問商業區開發成功，那至少得三五年才行。哈哈，這不算深度套牢，也算是個中度套牢。”
陸景笑著點點煙灰，說道：“這是第一步而已。新問商業區開發成功之后，立豐地產應該主動配合漢北區將市區向北擴張。使得漢北區市區能和新問商業區練成一片。”
陳國波哈哈笑道：“那這樣就是點燈熬油了。百泰集團溢價拿到一塊未來五到十年之內的‘郊區’地塊，他們現在要考慮的就不是利潤多少的問題，而是要考慮怎么減少虧損的問題了。”
楊玉立笑道：“我當然樂意推動立豐地產去配合漢北區政府的市區擴張。不過，立豐地產的資金實力可能會稍顯不足啊。”
陸景點點頭，胸有成竹的說道：“所以要繼續給立豐地產引進新的投資者。這件事交給我來辦。游說市里改變城市規劃的事情也有我來說。老楊，你們的任務就是以最快的速度做出新問商業區的發展計劃方案。”
“沒問題。”楊玉立右手重重的在桌子上一頓，心情大好的應承下來。(未完待續。)
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