跟濱江商圈建設地周邊都是成熟的居住社區不同，白雁磯一帶幾乎可以說是荒郊野嶺。此時，渚南此前的產業發展偏于西側新京寧線兩側，東片還是未開發狀態。

“所以渚江建設跟我們提的條件還是相當的嚴格，”曹政江說道，“中心商務區、白雁磯景區以及商務區、景區之間及南側高達五萬人居住規模的住宅建設用地總計六千畝地，渚江建設說是打算出十億，但這個十億也要我們同意由他們支配在中心商務區的南側，建設渚南新區新的政務中心及行政辦公集中區……”

趙沫石知道沈淮今晚帶著渚江建設、鴻基投資的一干人，跟曹政江接觸，會談及一些具體的細節，但想到渚江建設從渚南拿六千畝地，只打算掏十億，折合每畝地價不過十六七萬，是融信拿下濱江地塊的十二分之一，也暗自感慨地價不可謂不便宜；甚至掏出的十個億都不會直接交出去，而是由渚江建設負責在在中心商務區南昌側建設渚南新區新的政務中心跟行政辦公集中區。這是為了在促進人氣聚集的同時，也確保渚南新區未來的中心就固定在新跨江大橋的南端，確保渚南方面未來以中心商務區、新行政辦公集中區為核心，重新規劃部署新的產業、城區發展格局。

這樣的條件叫趙沫石聽了也砰然心動，就算其他不談，以十億元的代價將未來徐城區核心區這么一大塊臨江地段圈起來，也是極誘人的。

徐沛則是很平靜的聽曹政江聽過這一切，又看向趙沫石，問道：“你火急火燎的跑過來，聽到熊副市長跟渚江建設這么宏大的計劃之后，有什么想法？”

趙沫石聽徐沛這么說，當下心里也是猛的一動，但隨即冷靜下來，徐沛不可能簡單的支持浦成集團去跟梅鋼搶下這六千畝地。要是不想在融信地產之后淪為徐城第二大笑柄，他就要老老實實的權衡浦成集團在融資、招商、組織實施能力等各方面跟梅鋼存在的巨大差距。

徐沛顯然也不會僅僅是為壓制梅鋼或者支持浦成集團，斷送自己在仕途上良好的發展勢頭。

想到這里，趙沫石放平心態，笑道：“我現在是心潮澎湃，只想著要為徐城的發展跟建設，貢獻自己的微薄之力。”

“太謙虛也不行啊，”徐沛哈哈笑道，又與曹政江說道，“沈淮、熊文斌在梅溪、新浦實施的是產業化帶動城市區發展的思路，他們此前也就是發表過好幾篇有水準的文章，我推薦你們讀一讀……”

曹政江點點頭，熊文斌、沈淮的文章他有讀過，但聽徐沛書記此時專門提及，徐沛書記應該是說梅鋼應該在推動渚南中心商務區建設及發展方面，應該還有后續的手段跟底牌，他們不能愚蠢的去蹈融信之覆轍。

徐沛又說道：“南湖灣新區以及新規劃方案的全面實施，是一個更宏大的設想，需要省里，甚至需要國務院的支持，但眼下要在一到兩件重大工程上集中力量，渚南方面團結渚江建設的同時，也應該要發揮出更大的主動性跟創造性。渚南的城區及產業發展規劃調整過來，能開創一個新的格局，政江你就有條件直接進市常委班子了。”

聽了徐沛這話，曹政江是喜不勝喜。

曹政江的城府不至于這么淺，但徐沛難得有如此明確的承諾，他自然要把喜色跟感激歡欣鼓舞的表露出來：“我絕對不會辜負徐書記您的期待。”

徐城未來的城市及經濟真要發展新的格局，引起高層更多人的關注，那徐城市常委班子每個空位都有可能會成為爭奪的焦點。

曹政江僅僅是作為徐沛提拔起來的嫡系，上面沒有更強的背景，這次不能超常提拔進常委，以后也會變得更艱巨。

不過徐城未來照新格局的發展，必然要先以渚南為重心。

渚南迅速啟動，在現有的基礎之上才有突飛猛進的發展，只要能在全市城市、產業、經濟、財稅發展占到相當的比例，曹政江以渚南新區黨工委書記的職務，直接進常委班子，則是他此時能看到的最佳捷徑。

徐沛沒有將話說得太白，但曹政江也能聽明白，渚南新區，包括中心商務區、白雁磯甚至早期大規模的住宅區，可以交給梅鋼主導建設，也不應該壓制梅鋼在渚南及徐城建設及發展中發揮應有的能力跟影響力，但同時也要集中他們這邊的嫡系力量，介入渚南新區的發展，從中同步獲得壯大發展。

既然是談判，適當減少梅鋼圈地的規模、提高梅鋼拿地的代價，也是合情合情的。

_a