倘若徐沛支持熊文斌的方案,只要中軸大道跟東繞城高速一建,未來徐城大的城市格局就會確定下來,徐沛就會成為徐城未來城市格局的奠定者、奠基人。
這兩者之間的區別有多大,謝芷能想明白,而且徐沛從來也都不是什么保守派。
渚南開發區是徐沛到徐城后一手推動發展起來的,新規劃方案通過,城東大道及新跨江大橋開建,對渚南未來發展的意義有多大,實在不難想象。
而梅鋼承諾會同時在新跨江大橋南端投入巨資啟動渚南中心商務區、白雁磯景區建設,將進一步彌補渚南開發區在旅游、商務、商業及居住等城區建設上的短板,為南岸經濟騰飛提供新的強勁引擎。
謝芷看到她爸、她哥、她姑父、蘇愷聞以及葉選峰等人面面相覷,心里想,他們大概也在想胡林及融信眾人知道此事后,會如何跳腳吧?
從現有的城東大道跨江往南以及白雁磯一帶,與此時的濱江商圈斜江而立。
新規劃一定通過,未來徐城真正的第二商圈中心,必然會座落在南灣湖新區內,而跟梅鋼明確要在南岸投資建設渚南新區的商務、商業中心一樣,濱江商圈必然也將降格為秦江區的商業、商務中心,未來發展空間、潛力以及市里對濱江商圈的市政建設投入,都會相應的降格。
融信白白為熊文斌的新規劃方案及梅鋼在渚南建設商務區提供二十億的啟動資金不說,還硬生生的讓自己豁了老命搶得的濱江地塊在未來的發展空間跟潛力降了一個等級,胡林、羅曉天他們心里怎么可能會好受?
新方案一旦通過,就意味著是徐沛、熊文斌聯手推翻趙秋華九一年主持通過的舊規劃方案;趙秋華要再多一點羞恥心,都應該辭去省長的職務。
濱江商圈建設,融信在趙秋華、周任軍的支持下橫插一腳,徐沛雖然最終接受融信進來、梅鋼退入的結果,但心里未必甘心,而現在沈淮、熊文斌,將抽打趙秋華他們的悶棍遞到徐沛手里,徐沛會猶豫著不抽下去嗎?
更關鍵的,這個悶棍還是融信他們自己提供的。
要沒有融信向市里多提供的十億土地款,城東大道及新跨江大橋沒有可能高規格啟動建設,熊文斌的新規劃方案沒有現實著力的錨點,就會淪為紙上談兵。
即使將未來、將前景描繪得再好,而沒有近期實際能抓到手的利益,熊文斌想獲得廣泛的支持也是極難。而蘇愷聞當下得到的反饋信息而知,渚南以曹政江以首的官員,必然會登上熊文斌的戰車。
而梅鋼將手里煉油廠舊址轉給融信,獲得十一億的資金,子弟充足,將掌握更大的主動權。
渚南中心商務區跟濱江商圈斜江而立,而是梅鋼拿融信供給十一億的資金,更快、更好的啟動渚南中心商務區建設,胡林、羅曉天會有什么臉色?
“會不會沈淮他們啟動濱江項目,就是給融信下的套?”謝成江問出一個大家都想問的問題。
謝芷看向她爸及葉選峰。
葉選峰沉吟道:“融信介入新津港、與省鋼聯合建新津鋼鐵,就有跟新浦打擂臺的意思;沈淮針對胡林下套的可能性不小。”
謝芷倒覺得這種可能性不高。
融信不上鉤,梅鋼是確實要投入天量資金對濱江地塊進行綜合開發,設套讓別人上鉤,沒有必要把自己也豁進去,更大的可能是早在省委書記鐘立岷邀熊文斌到徐城擔任常務副市長之后,熊文斌、沈淮他們就對徐城市的發展有了通盤的考慮、制定出相對完善的發展計劃來。
在徐棉事件之后,熊文斌、沈淮迅速提出濱江商圈開發計劃;融信奪得濱江商圈開發主導權之后,熊文斌、沈淮就推動更大規模的城市發展計劃,實際上這兩步是層層遞進的。
要沒有融信的橫插一腿,梅鋼與熊文斌也只有能力從第一步濱江商圈建設開始做起;而融信奪去濱江商圈的開發主導權,梅鋼不用承擔第一步的建設重任,節約了大量的資金不說,實際還從融信獲得二十億的資金,用于啟動第二步的發展計劃,進而將徐城市未來的大框架確定下來。
融信自以為從梅鋼手里奪得濱江商圈開發的主導權,實際上則將更高的主動權拱手讓了出來。
說白了,整件事就是融信自己犯賤硬湊上去的。
_a