梅溪開發集團除了對梅鋼集團、淮聯重工、梅溪電廠、梅溪港、城商行、徐東鐵路東延線等實體持有著高達二三十億的股權資產外，旗下還控制著梅溪新區絕大多數工商及住宅用地的開發，去年僅土地轉讓收入就高達十四億之巨。

也可以說，梅溪這幾年強勢崛起，有相當一部分的發展成果，都集中在梅溪開發集團。

土地轉讓收入，理論上還是要用于地方基礎建設投資跟開發，不可能說私分掉或者隨意轉用到其他地方去，但這么大的現金流掌握手里，想想都能讓人做夢笑醒。

徐東鐵路電氣化及復線改造工程，梅溪開發集團承諾到時候會參與出資，底氣就在這里。

如果說沈淮同意將梅溪開發集團的控制權讓出來，以郭成澤為代表的計經系，在東華就足以跟陳寶齊為首的趙系勢均力敵。

而梅溪開發集團一旦整合到新的融投平臺里，那就將由區政府代表地方持有這部分股權，向新融投平臺派遣董事及管理層代表的人事權，就將回歸到孟建聲手里。

又由于梅溪開發集團的資產規模很大，再加上省里及徐城市各方注入的資產，他們就能對新融投平臺保證控股權，那就不用再擔心控制權的問題了。

而這一切，條件僅僅是渚江造船廠進行所有權跟經營權分離的全面改制，推動恒洋船舶跟渚江造船廠的資源整合。

郭成澤、孟建聲兩人實在想象不出有拒絕的必要。

不過郭、孟二人，也沒有將事情想得這么簡單。

孟建聲看了走在前面跟宋炳生、崔永平說話的陳寶齊一眼，說道：“梅開集團掌握新區主要的地塊開發權，這些畢竟是屬于地方上的資源，直接轉到新融投平臺里去，陳書記那關怕是不好過？”

“這個也沒有什么問題，”沈淮說道，“土地資源剝離出來，可以由區里成立土地儲備管理中心接收，或者索性直接在市一級成立土地儲備管理中心。熊副市長在離開東華之前，就有了這個想法。要是郭市長、孟書記，推動這個工作，我個人是支持的……”

市政府名下成立市一級的土地儲備管理中心，實際上是要把東華市屬唐閘區、北城區以及西城區的土地開發權，都收到市里，但不會涉及到縣一些的土地開發權。

城區土地開發權的集中，很可能會叫市級財政規模，從九七年的十億左右，迅速擴到三十億甚至更高，徹底扭轉“市弱區強”的格局。

郭成澤現在是市長，在市政府下面成立市級土地儲備管理中心，市級財政規模擴大，對他個人自然是最有利。

不過，沈淮的這點提議，也叫郭成澤有所疑慮。

天下沒有白吃的午餐，沈淮松口，他們將唐閘區的土地開發權收歸市政府容易，但涉及到西城區及北城區的土地開發權，又豈是易事？

不說這兩區黨政班子肯定會強烈反對了，一向視西城區為禁臠的陳寶齊、虞成震等人，他們對此會有什么態度，實在也不難想象。

沈淮拋過來，既是甜果子，也是毒餌——不過話又說回來，就算是沈淮用心不良，他們要是因為畏懼陳寶齊他們的反應，而放過這次絕佳的擴大權力的機會，往后在東華也不要想贏得別人的尊重。

郭成澤這時候也沒有立即表態，只是點頭說道：“沈淮這次建議很有建設性，成立市級土地儲備管理中心，其他省市也有前例，東華現在去做，也不是什么冒天下之大不諱……”

陳寶齊走在前面，無意看到沈淮與郭成澤、李谷等人走在后頭湊在一起小聲的議論著什么，心里就莫名犯忤，他現在也怕沈淮跟計經系合流，那樣在東華能給他照成的鉗制實在是太緊了，停下腳步，笑瞇瞇的問道：“李主任、老郭在跟沈淮聊什么呢？”

“郭市長知道我昨天夜里喝醉的事情，正想著中午再害我一回，要拉我過去跟他同桌喝酒……”沈淮笑著回答。

“老郭這么欺負沈淮也不對，讓宋老聽見，還不知道我們平時怎么欺負沈淮呢？”陳寶齊笑瞇瞇的開玩笑道。

見宋老爺子看過來，郭成澤拱手說道：“宋老可不要這么看我，我一杯酒下肚就頭暈，沈淮在酒桌上不欺負我就算好的……”

大家哈哈一笑，只當陳寶齊、郭成澤真說的是酒桌上的玩笑話。

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