出衣室，沈淮看到周裕在前面真沒有等他，就一個人先開車走了，他只能老老實實的走回文山苑去，略加收拾一下，就直接坐公交車去梅溪鎮

出文山苑夾巷口就是九路公交車站臺

梅溪鎮跟市公交公司協調過，公交車在正常作息時間的運行密度提高到十分鐘一班，夜里也延時到九點鐘這樣，要是沈淮當天夜里因喝酒不能開車，讓別人送回來，第二次去上班也可以不用邵征專門繞過來接他，他直接坐公交車就可以到梅溪鎮了

沈淮將鎮上的事務多的交給何清社、李鋒、黃良等人負責；工業園成立之后，沈淮為防止機構臃腫，在管委會之下就設了一個綜合管理辦公室負責處理、協調一切事務，使袁宏軍兼任工業園綜合辦主任，也負責起園區的日常管理及協調工作

沈淮則把多的精力放在梅鋼這頭，平時都在梅鋼辦公，鎮上有什么文件要批，也是由黨委辦副主任邵征充當聯絡員，或者沈淮抽個時間到鎮上集中處理一下

在員工上班之前，沈淮例常把趙東等梅鋼管理人員召集起來先開一個短會，上午朱立又把渚園建造設案拿過來讓他做決定

渚園就是原鋼廠路北側棚戶區拆除后要建造的高檔洋房小區，也將渚溪路橋施工同時，要在渚溪路與梅溪老街之間建造的住宅工程

這片狹長區域大體有六十畝地，沈淮最初的方案是分拆出一塊塊的宅基地出售，允許私人照鎮上給出的統一規劃設計建高檔的花園洋房式住宅；同時也打算拿出售宅基地的款項，來彌補拆遷安置及梅溪老街改造的資金缺口

不過六十畝的土地，要分拆出來建高檔的花園洋房式住宅，也可以建一百套

梅溪鎮的居住環境，現在對市區的高端人群壓根兒就沒有什么吸引力；而梅溪鎮自身沒有那么的富裕家庭，現在也沒有能力去消化這一百套的高檔住宅

照早初的設計，宅基地費加建造、加基礎裝潢及園林移植費用，一套花園洋房差不多將要五十萬左右，在九四年還真不是鄉鎮上普通人家能夠享受的

鎮置業公司從項目前期準備到現在，已經運作了三個月，把褚宜良、朱立、周知白、何月蓮、楊海鵬等人的份額都算上，也就出售了不到四十份宅基地，先期籌集的資金還不足以能馬上就啟動這個項目

沈淮最后跟東電、鴻基以及業信銀行溝通，最后決定由梅鋼跟東電、鴻基以及業信銀行合作建高端人才公寓的模式，先湊出一千萬的啟動資金來，讓渚園項目能夠先做起來

梅溪電廠、鴻基燈飾現在還在施工階段，等建成后，東電及鴻基還要派多的管理人員過來這些管理人員長期食宿在酒店，也不合適，人也會非常的膩味，同時還會給企業經營帶來額外的財務成本

梅鋼之前主要是從市鋼廠挖工程技術管理人才，但市鋼廠也有其局限，梅鋼要想有大的發展，招募高端人才的視野就要放得遠、高，不過這些高端人才對生活水準的要求也將高，梅鋼同時也要提前做些準備

現在投資高端人才公寓，將來各自分得十來套花園式洋房作為管理人員的生活宿舍使用，能讓管理人員的生活得到好的照顧，同時在財務上可以并入固定資產進行管理，也不失是一個好的手段

大概是給孫亞琳揪去裝修老宅給折磨得夠嗆，或者朱立招募到有水準的設計師，渚園的設計方案給沈淮連續槍斃了三次，這一次拿出來的方案，水平有一個明顯的提升

渚園夾于渚溪大道與梅溪老街之間，既然體現出高端住宅的特色，又要跟梅溪老街的風格有過渡的協調，不能有抵觸跟沖突的地方，對設計師的要求確實是十分的苛刻

“這次真不錯啊不過，你等會兒打電話給孫亞琳，問問她有沒有空，她眼睛毒，她要覺得這方案沒問題，那就真沒問題了”沈淮說道

聽沈淮這么說，朱立就想撓頭，說道：“孫經理那關是不是就算了？孫經理那雙在貴族家族里從小培養了出來的眼光，又毒又挑，我實在是沒有信心這方案能叫孫經理滿意這次方案要還不能通過，我手下那些人就要罷工了……”

“你們是身在富中不知富，”沈淮笑道，“你說說看，渚江建設在鄉鎮做建筑，能一開始就經受國際眼光的挑剔，這是多高的？你們要是能把一個渚園項目做好了，連整個淮海省的高端住宅市場都有資格進入這么好的美事，別人想搶都搶不過來，孫亞琳都沒有跟你們要高額顧問費，你們心里就美著……”

“這倒是的，”朱立哈哈一笑，說道，“我現在把老宅的照片擺在我辦公室的墻上，好些人看了，就說要照這個給他們做院子，只不過一聽報價，大多傻了眼；孫經理她才是真正從大家族成長出來的人啊……”

泡書閱讀

_a