沈淮拉著何清社、禇宜良他們沿梅溪河東岸往北走。

雖然對岸也是唐閘區的邊緣地區，但還是能把城鄉的差距直觀的看在眼底。特別是九零之后，梅溪鎮把鋼廠以西到梅溪河畔之間的土地視作鋼廠發展的后備用地，從源頭上卡死這一片的住房翻建房屋，使得梅溪河西岸的屋舍看上去尤其的破敗跟陳舊。

就算是鎮區范圍，巷道也是砂石路與煤渣路為主，給屋舍宅院分割七零八落、扭曲不直。

沈淮邊走邊說道：“剛才看到的那塊地，本來就是鋼鐵廠要用來建職工住宅區的。我打算集資房項目先從鋼廠內部職工做起，為了能最快啟動項目，我想可以先由鋼鐵廠預支兩百萬出來，讓施工隊先進場，集資的工作可以慢慢做……”

九四年城鎮住宅建設還是以單位籌資或集資建房為主，即使有少量的商品房，也多半混雜著這些項目里。

梅溪鋼鐵廠屬于鄉鎮集體企業，不存在職工福利分房的問題，故而要改善職工居住環境，也只能以職工集資為主為輔的方式建造住宅區。

要是單純依賴于職工集資款啟動項目，施工隊進場的時間也會拖延很久，畢竟要聚集上百戶甚至更多的家庭參加集資房項目也不是簡單的事情。

要加快速度，只能像沈淮所說的那樣，就是由鋼鐵廠或者鎮上拿一筆資金墊進來，先讓施工隊進場，把房子先蓋起來，集資的工作可以慢慢的去做。

何清社、李鋒都知道沈淮在接替杜建之后，會加快梅溪鎮的建設速度，但也沒有想到他的速度慨念還是要遠遠超過他們的預料。

不過想想也是，梅溪鎮落后太多了，不加快追趕不行。雖然這里面很大因素是前黨委書記杜建造成的，何清社、李鋒也覺得他們有推卸不掉的責任，心有慚愧。

“鎮上的干部能不能參加集資建房？”黃新良問道。

“可以，”沈淮說道，“雖說第一批啟動的集資房項目，我是打算以鋼廠職工為主，這個打算也是考慮到鋼廠職工好組織、好動員，有利于項目快速啟動，但也不會局限于鋼廠職工，”又側過頭來問朱立，“要是照城區住宅的標準，鋼廠那塊地能建六七百套住宅了吧？”

“好像以前有過一套方案；六七百套住宅還不止……”朱立憑著依稀的印象說道。

“之前那個方案我看過，要改，要提高，”沈淮說道，“唐閘區的市政管道一時間不能接過河來，不過集資房項目可依托鋼廠的公用部門，建設完善的管網，所以這次的集資房項目，我的要求比城區的住宅標準要高一些。過了明天，我就會讓人聯系設計院，也希望你們前期就參與進來……”

何清社、李鋒也不問沈淮現在就拍板讓朱立做集資房項目。

既然要扶持渚江建設做大，集資房項目是梅溪鎮唯一能拿得出手的住建工程，自然沒有理由落到其他建筑企業手里去，也許會在黨政會議再走一下形式。

“集資房項目，我們能參與嗎？”褚宜良問道。

“只要是城鎮職工，都可以參與，”沈淮說道，“至于你們個人，我建議不要參與。因為考慮要普通職工的承受能力，第一批集資房以小而精巧的房型為主，你們肯定看不上眼……”

一聽說沈淮組織的第一批集資房將為小套型為主，禇宜良、楊海鵬他們自然就沒有多大的興趣。不過他們對沈淮在決定成立建筑公司的同時，就推動集資房項目上馬，還是頗為興奮，這對即將成立的渚江建設來說，將是一個極好的起步。

李鋒笑著拍著朱立的肩膀，說道：“你可不要辜負沈書記對你的信任啊！集資房項目，可是全鎮上上下下的人都拿眼睛盯著……”

“不僅是朱經理，老褚跟海鵬，你們都要有做事業的耐心，不要給朱經理太多盈利的壓力，”沈淮對褚宜良、楊海鵬說道，“渚江建設要先打根基，要拉出隊伍，也要鍛煉出隊伍，不要急著攢錢……”

褚宜良、楊海鵬都連連點頭，朱立心里更是百味沉雜：

集資房項目真要徹底的啟動起來，就鋼廠職工就有九百余人，兩三千萬都打不住，就在十天之前，他做夢都沒有想過，年后就能千萬級別的住宅工程等著他接手……

人生恍如白云蒼狗，只是變化如此之快，還是叫朱立難以從容應對，何況其中又糾纏著女兒的情感傷害？