像雁蕩磯都不需要怎么改造，便能直接停靠兩千石的大船，價值顯然不是五六百畝地所能相比的。

現在貨棧、錢鋪以及秋湖山別院都劃為郡王府的產業，敘州船幫要在金陵有一處自己的落腳地，沒有比雁蕩磯更合適的了。

天佑帝不時會帶著禁隨到對岸狩獵，雁蕩磯則是樓船軍水師的一處警戒哨崗，不僅看護的院落建得寬敞，能額外容納二三百將卒入駐，雁蕩磯與莊院間的水塘及塘岸也都修整過，水塘內的淤積也會得到及時的清理，水塘面積看似不大，卻足夠深得讓兩千石帆船停泊進來。

韓謙接手后，差不多可以直接拿來就用。

要不然的話，不知道要花費多少人力、物力以及時間才能整出一座敘州船幫在金陵的駐泊地來。

雖然韓謙在秋湖山別院花費那么多的心血，但秋湖山別院在整個桃塢集軍府范圍內的位置太核心了，現在要重新平衡郡王府內部的權力，韓謙都將左司直接置于姜獲、袁國維二人的監管之下，他再將秋湖山別院拽在手里，不是徒若猜忌嗎？

要是金陵城能熬過三年內的風波不被摧毀，這里作為水陸碼頭好好經營，潛力未必就在秋湖山別院之下，畢竟他以后所能依賴的是敘州船幫。

這時候一個白發蒼蒼的老吏走出院落，往雁蕩磯這面迎過來，高聲詢問道“來者可是郡王府的韓謙韓大人？”

這里原為世妃的妝田，世妃自然不可能親自打理，所居住的長信宮也沒有能信任的人手，主要還是內侍省派出一名老吏駐守在這里打理，每年照定數將錢糧交到世妃手里便是。

老吏早在四天前就接到通知，沒想到韓謙拖到今天才出城過來接手莊子。

韓謙下馬來，與老吏揖手行禮，便叫趙老倌、杜益君拿著世妃所賜的地契、奴婢身契，去跟內侍省的這位老吏去交接，他帶著趙無忌、林宗靖、郭奴兒、趙庭兒、奚荏等人，圍著田莊轉悠，察看地形。

韓謙繞了一圈，再回到莊院，這時候趙老倌、杜益君二人已經跟老吏交辦好手續。

老吏朝韓謙行過禮，便牽了一匹瘦馬，帶兩名同樣老態龍鐘的老卒，面帶不舍的離開莊院，沿著荒草蔓長的小徑，回城去了。

對于內侍省的老吏，看守皇田官莊，是相當悠閑自得的差使，換了誰都會有依依不舍之心。

看著夕陽下老吏蕭索的身影很快就消失在草樹之間，韓謙收回視野，隨趙老倌往莊院里走去。

莊院頗為開闊，奴婢所住的屋舍破落不堪，但官舍卻是三進三出的大院子，東西還各有一座跨院，地方要比韓家在蘭亭巷的大宅要寬敞三四倍。

“目前莊子里有十二戶老小六十七口奴婢，種植水田二百四十余畝，桑田五十余畝、麻田三十畝，另有黃牛八頭、瘦馬兩匹、三十六頭羊，雞鴨若干。以往每年往宮中定數繳納粟米二百五十石、綾絹十匹、麻布六匹以及牛羊雞鴨禽肉若干。”

韓謙站在官舍的麻石臺階前，看著衣衫襤褸的六十七口奴婢，一個個都面黃肌瘦，神情間充滿了麻木，似乎都不關心新換的主子是何等人物，畢竟對他們這些奴婢而，命運總是恒定不變的。

要是田莊所定的六百畝田地都能得到耕種，或者種植桑麻，每年即便要往宮里繳納這么高的定數，十二戶奴婢居住在這里還是能養家糊口的，但目前能種植的田地僅有一半，加上水師官兵每年還要過來駐扎兩三次，這些奴婢沒有餓死太多，已經算是相當不錯了。

韓謙拿過名冊，看六十七口奴婢，扣除老幼，青壯男丁及健婦約占一半左右，只是身體都相當的孱弱、消瘦，都未必能當壯勞力使用。

官舍里油鹽米面什么都有，兼之城外要比城里涼爽許多，韓謙決定帶著眾人在莊院里住兩天熟悉一下環境。

楊欽、馮宣他們此時正將船停到桃塢集軍府那邊的碼頭卸貨，但莊院里有一艘丈余長的烏篷小舟，趁著天色沒黑，韓謙帶著趙無忌他們下河，網了三四十斤江鰱，又宰了一頭大肥羊，燉了滿滿兩大鐵鍋的魚羊湯。

韓謙他們吃下一鍋魚羊湯，便吃得油光滿面，還有一鍋魚羊湯便賞給十二戶奴婢分食。

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