黑龍集團。
秦江、朱正、三九正呈品字形在辦公室開著空調吃川渝火鍋!
王韜正在匯報:“江哥!這兩月松江不夜城人流爆了...客棧...化妝...商鋪....”
他把松江不夜城兩月情況匯報出來。
秦江、朱正都面色平靜。
畢竟:
這種情況不用王韜匯報就能預測出大概的數據,王韜只不過把數據詳細化匯總說出來,因此自然不會吃驚。
秦江:“繼續按照制定的計劃管理!記住!不夜城要的就是口碑!”
“明白!”
王韜點點頭離去。
.......
朱正:“按照數據來看,松江不夜城年流水起碼能到五十億!年利潤能有小一半,基本一年多點就能把本錢弄回來,這利潤杠杠的,比現在兩大奶茶也不差。”
秦江:“松江不夜城建設依舊不夠,永遠不能吃老本!21世紀變遷!松江不夜城的成功會引來一些其他地方注視,說不定就有多少企業打算效仿一二!不敢多說:三年內!全國多個十個八個城很正常。”
“城多就會形成競爭!雖然松江不夜城作為第一個吃螃蟹的天然占據優勢,可要不知道創新也會被其他地方分流大半。”
“要想留住人流就要不斷創新,松江不夜城以后建設改善基礎上每年拿出三億用來創新、獎勵能為城池做出貢獻的人。”
“其次......”
“還有.....”
秦江說出不夜城未來要花錢的地方。
這些會讓不夜城利潤大大降低,可不用想都知曉會讓不夜城更火更有熱度。
呼...
秦江吐了口熱氣:“說白了!松江不夜城在黑龍集團定位不是掙錢!除給黑龍集團保駕護航外!他當前作用只剩一個:”
朱正反應過來脫口而出:
“貸款!”
秦江:“對!”
黑龍集團下一個動作是什么?
進軍房地產!
房地產!本就是燒錢的項目,一塊地動輒幾個億的資金,建設成本也不少。
而且秦江要干就不會小打小鬧,給房地產的黃金時期已所剩不多,也就是三五年的時光,要一個項目一個項目的干!
以房地產建設周期來算,估計黑龍集團頂多三四個項目就要轉型。
三四個項目?
能掙幾個錢?
以松江二線城市為例:幾十個億就算最佳情況!至于一個項目就能投資幾十億、上百億項目秦江完全不考慮。
松江這座城無法運行!
甚至:
北省都弄不了幾個這樣超級大盤!
即便秦江有超越別人的眼界,兩世為人的經驗也不會自大到自已萬能。
秦江給房地產項目的定位是:
好地段!
超前規劃!
超前格局!
物美價廉!
牛逼物業!
以量取勝!
.........
朱正:“江哥!到時候黑龍進軍房地產第一步要有多大....”
他在詢問江哥到底打算第一步投資多少,黑龍集團現在資金量不少,奶茶每年就能帶來大量利益,松江不夜城也走上正軌,等到明年進軍房地產時一二十個億能輕松拿出來的,可江哥依舊要貸款,那就證明資金缺口并不是少量的。
秦江:“黑龍要么就不干要么就大干!第一步:先弄十幾個項目,投資金額嗎?一百個小目標、可繼續上浮.....”
十幾個項目!
一百個小目標!