在這樣的一個情況下呢，我們要一致對外，我們不能夠自己人斗自己人，這就沒意思了，而且我來到這里處理我們家房子的事情，也不是為了和村委會斗氣，也不是為了一定要當堡壘戶，我們家的人從我爺爺開始到我父親到我其實一直都是支持我們村委的，我們是站在同一個戰線上的，因此在這樣的一個情況下呢，我們利益是一致的，對不對？

不要認為我要那么高，就一定是阻礙大家簽合同。”

但是呢，這個時候王建國卻馬上就說：“那如果銀子娛樂覺得這樣的一個價格高，他不肯簽合同怎么辦呢？我們已經商量好了，馬上就要簽合同了，這邊你又提出來變故了，那邊的人肯定認為我們有其他的想法。

萬一人家不簽合同了走人了怎么辦呢？這可是我們村子里面發展的一個很好的機會，如果通過這樣的一個機會的話，我們確實想要繼續發展的話，那就不容易了。

這是老百姓千載難逢的一個機會，我認為在這樣的一個情況下，我們應該好好的抓住，不是說在這里搞內斗什么的，你說你是我們同一個戰線上的，那么這個時候你應該為我們村委考慮一下呀。

村子里面那么多事情，好家伙大事小情的哪方面的利益照顧不到呢，這個事情就未必能夠辦成，甚至說有可能出亂子，我們村委最近忙得很頭大呀，你知道嗎？

你這玩意兒又給添亂。”

但是呢，這個時候葉明馬上反駁說：“王主任這個事情呢，不像你說的那樣，咱們公事公辦對不對，作為都是我的長輩，但是現在我們公司公辦就稱呼大家的職位吧。

王主任這個事情呢，你要這么想，在這個影視城的計劃中誰占據主導的地位我們就能夠接著談下去了，你們認為在這個影視城宮計劃中誰占據主導地位啊？”

這個時候呢，王主任想了想，然后說：“好像應該是銀河娛樂吧，畢竟人家是拿錢了對不對？人家是金主多多少少要照顧人家金主的感受的，雖然本來已經說好的價格為了談這個價格，我們村委的人呢，也是費盡了口舌，這玩意你突然又變了，人家萬一不高興不投了走人了怎么辦呢？”

這個時候呢，葉明哈哈大笑，說：“錯了錯了，王主任這個事情呢，你想錯了，在這個事情上面呢，我們侯店村才是占據真正的主導地位的，因為我們有房子呀，我們有古代建筑呀，對不對？

這是我們最大的底牌，不要說你們村委會也是一個地盤，那個沒有你們村委會，那就不就是代表我們老百姓的嗎？代表我們村民的嗎？

我們村民有的是古代的那種房子，咱們村古代的建筑保存的可是非常好，不要認為現在很多的古代房子都已經拆了，蓋成新房子了，但是現在至少要保留六成左右的那種古代建筑，這在其他的地方已經相當不錯了，當然比不了那些保存完整的古城，但是呢，在我們這方圓千八百里也算是保存非常完好的一個地方了。

所以說這就是我們的優勢呀，對不對。

合作方多的是，不要認為非銀河娛樂不可以是公司，也不是只有銀河娛樂一個影視公司的呀，再說了。銀河娛樂在我們也是投資了一期工程，對不對？

他們銀河娛樂不是慈善機構，正是因為看到了一期的古代街道效果不錯，收入也是非常高，現在還有三四部劇組在一期那邊拍東西呢，對不對？

我們這里要山有山有山有水，要建筑有建筑，而且不用花費更多的錢去大面積的建設古代建筑就已經相當的有規模了，也就是電器供電什么的配套設施，這相比其他的影視城來說，我們已經相當的占優勢了，你知道嗎？

很多的影視城就是憑空的建造一座古代的仿古城，那都是新建的，我們相對來講已經算是相當的有優勢了，所以說呢，在這樣的一個情況下占據優勢的應該是我們。

很多的影視城就是憑空的建造一座古代的仿古城，那都是新建的，我們相對來講已經算是相當的有優勢了，所以說呢，在這樣的一個情況下占據優勢的應該是我們。

我們侯店村委是主動方，銀河娛樂他不愿意干拉倒，不愿意干，我們找其他的影視公司去，有的是人愿意和我們合作，你知道嗎？

現在我們不是占據主動的一方，現在我們是占據主動的一方，你要有這個自信心，你想一想人家銀河娛樂的錢他也不是大風刮來的，他為什么想繼續和我們合作呀？

那還不是說一期，讓他們看到了利益，讓他們看到了足夠的利益，他們才會繼續的來投資的，你想一想如果一期已經做得賠本了，那么他們會接下來和我們繼續合作嗎？不可能，你知道這銀河娛樂，如果真的在我們這里建設成為猴店影視基地的話，那我們需要投資多少錢嗎？

那是銀河娛樂他們都要投資幾個億甚至十幾億呀，再說那么大的一筆錢，你認為人家不會謹慎的對待嗎？

肯定會非常謹慎的對待。所以說呢，正是因為銀河娛樂看到了和我們核電合作一起建設核電影視城，他們公司呢，能夠得到更大的利益，所以說呢，才會繼續和我們合作的，因此呢，在這樣的一個情況下，我們才是占據主動的。

我們不要害怕他們不和我們簽訂合同，你們就這樣和人談判的，你們一點自信心沒有，一點自信心沒有，怎么和別人談判呢，你們自己心里面就已經投降了，那么你們怎么為村里面爭取足夠的利益呢？

我告訴你們，你們也應該了解情況，就算是在市里面一套2室1廳的房子，每年的房租也得一千五六五一個月呀，這玩意兒搞到你們這里，我們村的古代建筑一個院子，你們才弄出來1900價格，你說的出去嗎？你會被人笑話的，你知道嗎？

如果這個價格真的說出去的，會會被人笑話的，我們這里可是真正的古代建筑，我們不是仿古，我們是老祖宗傳下來的古代建筑，哪個沒有一兩百年的歷史呀，我們這里應該是百花是最齊全的了，代表了百花市的歷史呀，這玩意兒一個月才1900。

以后的人出幾兩股的知道嗎？這價格定的太低了，但是呢，我不一樣，我呢就是站在老百姓的立場上，當然了我手里面有底牌，我這有省級二級重點保護文物單位的這樣的一個牌子。

但是呢，我要求那么高，就是給大家立一個標桿，我的都6000了，你們好意思1900嗎？對不對？

我這也是為了大家爭取利益，所以說呢，我和村委的這樣的一個關系呢，不是對立的，我不是說有意拿捏你們說是你們不答應我我就不合作，然后呢，大家都不簽合同都一起大家喝西北風去？這不存在的。

銀河娛樂，如果不和我們簽訂合同的話，我們可以隨時找其他的影視公司呀，反正比銀河娛樂大的影視公司也不是沒有，兩三家總是可以找吧。

所以說呢，一個娛樂今天敢不簽合同，我們明天就去找別的影視公司合作，看他們怎么著離開他們銀河娛樂，我們就吃帶毛的豬嗎？

不可能的事情，現在娛樂圈里面，影視劇那么的發達，影視基地卻相對比較稀少，我們見了影視基地呢肯定會賺錢，這一點其他的人肯定也能夠看得很清楚，不然的話人家銀河娛樂錢多燒的慌對不對？

一定要投資幾個億，幾十個億在我們這里建設紅點影視基地就是為因為看到能夠賺錢能夠賺大錢，所以說才會和我們合作，因此呢，我們才是占據主動的。

我這房子呢，一個大的是8000，小的6000，這其實就是給大家樹立一個標桿，太低了跌份知道嗎？

銀河娛樂就這么和他們說，他們愛簽不簽就強硬的告訴他們，他們敢不簽的話，他們出了門我們就打電話找其他的影視公司，一起來投資，有的是人拿著支票等我們呢，你就告訴他們，這價格呢太便宜了，這根本不符合我們村的利益。

知道村民們為什么不支持你們嗎？很多的村民都不支持你們，我一路上就聽到很多的叔伯大爺那在那討論呢，反正呢支持村委的不多，就是因為你們給老百姓爭取的利益太少了，也許你們想要急于求成，希望能夠發展我們侯店村的經濟，希望借助這次機會呢，能夠讓我們村更好的發展起來，但是ok，這心是好的，但是好心辦壞事這也不是不可能的事情。

你們要記住，利益商人只有足夠的利益才會是他們發展的動力，所以說呢，在這樣的一個情況下，你們就放心大膽的把這個價格給提上去，每個月1900開玩笑，沒一個上5000，你好意思用人家的房屋建筑嗎？

記住這還是房租，這不是什么影視基地的分紅。

反正的這樣的事情呢，你們只要是牢牢的站在老百姓的立場上，那么老百姓當然和你們一起了，到時候我們就根本就不用擔心銀河娛樂，不簽合同他會乖乖的簽合同的，你以為人家不賺錢人家會干這個事情嗎？

開玩笑也很娛樂，那幫人都經營的呢，他們不知道計算了幾十次上百次甚至幾百次，把每一個可能賠錢的可能呢，都算計到了。

現在我們還有底牌就是我們現在有一期工程，劇組已經來這里拍戲了，這你們不要忘記，劇組來了，我們已經開始打出去名聲了，就算是沒有銀河娛樂，我們一樣能發展起來，就是慢一點。

再不然，我們可以找其他的投資方，這很簡單。”

這個呢，其實就是局限性的問題了，因為在農村這邊其實就盯著自己的玉龍山分店，也沒有什么太過見多識廣的人就覺著呢，村子里面要發展必須依靠外來的資金，這好不容易有一個外來的投資商愿意投資，那么可不要拿著當，祖宗一樣供著嗎？

差不多現在侯店村委會就是這樣的一個情況。至少呢，在侯店村委會的這幫人看起來人說娛樂的折磨人就算不是主動，但是呢也要以禮相待，好好的對待人家，所以說呢，在談判的時候，當然會處于一個比較弱勢的地位了。

你這玩意兒連自己的自信心都沒有，怎么樣和別人談判，天然就處于弱勢的地位，能夠爭取到好的結果才奇怪呢，人家資本家就是為了利益而來的，當然會把你的利益給壓制到最低，以便為自己爭取更多的利益。

開玩笑，像是侯店村委會說的那樣，那種古代的建筑呢，一個月的房租才19，00塊錢，開玩笑，這絕對是開玩笑，19，00塊錢在百花市市區里面好一點的房子都不可能租到。

3室1廳的，頂多也就是找一個地段差一點的租一下完了。古代的那種流傳下來的院落這簡直就是白菜價格未知不是市區但是呢人家古代的建筑總比現在的房子價格要高得多。

但是呢，葉明不一樣。葉明那是見過大風浪的人，所以說呢，在這樣的一個情況下，他當然很了解這樣的一個價格，而且他知道銀河娛樂雖然是大公司，但是呢，在娛樂圈遠遠沒有到一手遮天這樣的一個地步，所以說呢銀河娛樂也就是欺負侯店村委會的在幫人沒有見識，至少在娛樂圈沒有什么太多的見識。

想一想也是，都是一幫農民，在這樣的一個情況下，人家怎么去了解娛樂圈，農民了解娛樂圈，大概只有從電視電影上了解娛樂圈的那些內幕，那些爾虞我詐的交易，那農民當然是不可能了解了。

所以說他們給娛樂投資呢就不是特別的擅長，因此就被人牽著鼻子走，這個其實也是農民的局限性，一時間不了解情況，這個也是很正常的一個事情的。

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