“靠山村拆遷，那么小的地方，至少投入七八千萬，他能答應？”
“如果我們給他劃分一片比較大、足夠讓他動心的地皮呢？西站計劃只是剛開始，那邊還沒建設，四周沒配套設施，多給他一些地，無傷大雅。”
“好，很好，繼續按照這個思路說”
當天夜里，八點半。
江州大學附近的特色小串，包房內，沈斌、張杭喝著啤酒，沈清柔小口吃著燒烤。
鐺！
碰杯的清脆聲響起，兩人喝了口酒后，沈斌放下酒杯：
“老弟，實不相瞞，下午五點那時間，有人找我談話了，我們談了兩個小時。”
“都說了什么？”張杭笑了笑。
“我競拍的那塊地皮的事。”沈斌摸了摸下巴，他嘆道：“本來地皮不算太大，但他們要給我更大一片的地皮，然后把一個叫什么靠山村的地方規劃進去了，意思就是，我要拿到他們這塊地皮，需要把拆遷安置好，我占靠山村的地皮有八成左右，據說要七八千萬才能搞定。”
“哦？有多大一片地皮？”張杭神色微動。
原來是這樣！
他之前看沈斌拍地皮的時候，總覺得面積有點小了，不像前世那樣的規模。
沒想到，后續的事，是在這兒等著呢。
沈斌將包里的圖紙拿出來。
張杭看了眼，根據記憶中的模樣，思考片刻，覺得這塊地，才是前世商圈的區域規模。
“我在考慮幾個問題。”
沈斌輕嘆口氣：“拿下這塊更大的地皮，我要花費五億二千萬，如果在加上拆遷費用，我剩下的那些錢，估算了下，建設成本、土地成本、財務成本等幾個方面，已經不夠用了。”
“目前有幾個辦法，最好的就是拿到四本后去銀行貸款，那樣沒有了資金的壓力。”
“但我聽你說完后，就始終有點抗拒貸款。”
“還有個辦法，就是合伙商，分出去少部分股份，拿到錢，面對的困難就是，西區現在根本不被看好，拿到的投資，也不會多。”
“”
“他們還說了個消息，據說靠山村被一個人收購的差不多了，只要搞定那個人，就能節省成本，他們會幫忙聯系人，三方一起談，張杭，到時候你和我一起去吧，也好幫我拿拿主意。”
沈斌平日看著大大咧咧，但做起生意來，細致的很。
張杭聞，眼神中有了一絲古怪。
靠山村的地兒，九成九都是自己的。
拆遷拆到了自己頭上。
正說話時，張杭的手機響了起來。
是陌生號碼，張杭想了想，出去接了個電話。
“您好，請問是張杭張先生嗎？”
“對，你是？”
“我是地政處秘書李寒，您手里有靠山村絕大部分的產業，根據一些政策現在面臨拆遷的問題，我想要找您提前商談，您看您明天上午九點半有時間嗎”
“上午我要軍訓啊。”
“我知道，我會親自去接您。”
“好的”
結束電話后，對于自己的信息被人家知曉，他絲毫不意外。
回到包房。
沈斌繼續說了起來。
“面積大了，投資的成本就大了，如果只是原來面積的地皮，我的錢還夠開發，可他們給的實在是太大了”
聊到了九點十分。
沈清柔今天要回家住，和沈斌離開了這里。
臨走前，將張杭送到了校門口。
“剛才約好了，明天上午九點半，就在大學城的一個辦公室談，咱明天見啊。”
沈斌笑呵呵的揮了揮手。
張杭也笑著擺擺手。
回到宿舍，和喬雨琪打個電話，聊了一會兒，又規劃一些發展計劃。
隨著張杭不斷回憶，他的發展筆記，更加多元化。
能投資的行業很多，不過具體如何選擇，還要看實時與機會。
次日。
上午八點，軍訓開始了。
剛剛開始半個小時，操場上滿是‘牙而三四’的口號。
教官方強，正帶著隊伍正步走。
忽然間，一輛黑色的大眾捷達緩緩駛到近處，一位穿著藍色襯衫佩戴近視鏡的男子，在遠處找到教官隊伍，問好了方向，便直接走到方強身前。
“你好，我是”
男子拿出一個證件給方強看了看。
方強有點懵啊，他們找自己干啥？
“我要找一位叫張杭的同學辦點事情，今天給他請個假。”
聽到這句話。
方強一頭問號，心中吐槽：
他導員經常來給他請假就算了，現在連這樣的人物，都來給他請假，張杭到底是干啥的啊
“張杭，走吧。”
方強無奈的揮了揮手。
張杭在眾人的注視中，離開隊伍，坐上車奔著宿舍的方向而去。
很多同學都好奇不已。
“誰來接人啊？”
“張杭天天不用軍訓，他也太吊了吧。”
“好家伙，他軍訓總共也沒來幾天。”
人群中，比較興奮的就是王鵬了，他握了握拳：
“我的機會又來了，我要和大家搞好關系，張杭，你三天打魚兩天曬網，班長的位置，你爭不過我了！”
回到宿舍，換了身衣服，片刻后，他們來到了辦事處的一個寬敞明亮的辦公室。
“年少有為啊，你的事情，我們都聽說了，從鶴城開始，三次房產交易，賺的盆滿缽滿，投資的眼光堪稱恐怖”
年輕的李秘書對張杭贊不絕口。
他自認為，自己像張杭這么大的時候，還在享受大學的自由生活呢，天天吃喝玩樂，哪會想著做生意？
聊了片刻，張杭接到了沈斌的電話。
“斌哥，我就在這里，你直接過來吧。”
大概九點十五分。
沈斌來了。
在辦公室坐下后。
李秘書笑著說：“既然人都到場了，那我簡單說幾句”
“等等，人沒到場啊。”沈斌一臉疑惑：“不是要靠山村那人來和我們談嗎？人沒到啊。”
“他不是嗎？”李秘書莫名其妙的指了指張杭。
“他是我的人。”沈斌哈哈一笑。
然后笑容就僵在了臉上，他看向張杭：“不會吧？”
沈斌猜了出來，張杭喜歡投資地產，他是知道的
“哈哈哈，斌哥，今天就是咱們談，靠山村那個地方，是我投的。”張杭哈哈大笑。
昨天沒和沈斌說，就是為了現在看看沈斌呆滯的神色，比較趣味性。
“你小子”沈斌哭笑不得的拍了拍肚皮，然后也大笑起來。
“都是自己人，事情好談，但價格方面，斌哥我是不會讓步的。”張杭提前說道。
“怎么？你還不打算給李秘書面子？”沈斌反將一軍。
“面子肯定給啊，所以這事兒得談啊。”張杭笑了笑。
李秘書也算是看出來了，他高興的拍拍手：“原來你們認識啊，那就好說了，也不用我相互介紹了，我們就靠山村的事情，來看看文件。”
李秘書拿出幾分文件，分別遞給兩人。
“你們有西區地皮，也有靠山村的房產，所以一些事情，提前告訴你們也可以，西站計劃已經定了，屬于全新的高鐵站，外加一個客運站，上面是規劃圖，你們可以先看看。”
當看到規劃圖的剎那間，沈斌毛骨悚然！
他抬起頭，看了幾眼張杭，又看幾眼李秘書，又低頭看一眼帶圖，眼神中是滿滿的駭然之色。
西區高鐵站，客運站，兩個地方就決定了，那一大片地方，要開發！
而他以比較低的價格，拿到了很大面積的地皮，今后絕對是一本萬利。
不用多說，一旦西站計劃的通告發出來，那片地就得升值兩倍！
張杭給自己建議的地皮，價值連城啊！
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