關泰釗也是目光深邃地看著遠處招呼客人的柴能,說道:“要不怎么說這位柴總的目光長遠呢。那個時期,所有的地產商都是這么操作的,如果自己組建建筑公司,肯定是重資產的模式,將原本房產行業的高負債,推向更高的模式。一旦遇到房市冷淡的階段,可就麻煩了。”
關泰釗一語中的,直接指出了這個全產業一手抓的模式,為什么在當時并不被大家看好,主要的原因,就是風險太高了,比其它的地產公司,又高出了一道風險。
“但是柴老板力排眾議,選擇一條風險最高,發展最緩慢,但是長遠來看,最健康的發展道路。于是就在十幾年前,打造了現如今的一套地產公司模式,千重集團涵蓋了整個從土地開發,到建筑,到銷售的全產業模式,確實不多見。”
關泰釗說道:“柴老板的眼光著實厲害,從現在的角度往回看,已經可以證明千重集團的步伐是對的。”
這一點,林皓文知道,現在還看不出來。
現在房市雖然有波動,但是各家地產公司正是最滋潤的時候,未來十年,都會是地產公司的舒適期。
而真正讓林皓文覺得這個柴能牛逼的,是在2020年,在各家房產公司負債率高企的情況下,行業一地雞毛的時候,只有千重集團,能夠撐住壓力,在這種市場環境下,保持著超低的負債率,資金流健康運轉。眾人討論完柴能,這頓飯也吃完了。
林皓文今天沒打算跟關泰釗談太多事情,今天的主要任務,是交心。
如果關泰釗不認可你,那么你給他出再多的條件,也沒用意義。
一頓飯結束之后,已經五點多了,天已經黑了,也開始冷了起來,眾人也就不徒步下山了,坐著旅游車下山。
在西山腳下的停車場內,林皓文三人跟關泰釗和裴時光寒暄了一陣。
林皓文說道:“關先生準備什么時候回華爾街?”
這問題,非常刁鉆,可以看出林皓文深厚的心機。
關泰釗很難回答這個問題。
他心里肯定是希望回到海城發展的,他今天爬山的過程當中,看著海城的目光里邊,透露出來的就是那種游子歸鄉,壯士報國的決心。
但是,有兩個原因,讓他有些矛盾。
第一個原因,是蕭雨晴,放棄華爾街那已經可以預見的美好未來,金融街的頂級職銜,那是全世界多少同行擠破頭都無法企及的地方。
而憑著關泰釗的實力,還有在蕭家在華爾街的聲望,那是輕而易舉的。所以蕭雨晴和蕭家,肯定是關泰釗此次回國最大的阻礙。
第二個,也是當前這頓飯,這一路,最讓關泰釗感到疑惑的地方,為什么一路上林皓文對邀請他加入皓石科技的事情,只字未提呢?
一路上眾人只是聊了海城的發展,聊了整個經濟形勢,還有一些家長里短的事情,甚至探討美食的時間也非常多。
唯獨在邀請他加入皓石科技這家事情上,林皓文遲遲沒有開口。
所以,這一會兒,林皓文問關泰釗,什么時候回華爾街。
這是什么意思?
是不想邀請他加入皓石科技了?
關泰釗有些失落地說道:“林總,這個……暫時還沒確定,我爺爺身體不太好,我想,在海城多待一段時間。”
林皓文心里有數了,自己的策略是十分正確的了,點頭說道:“名表了,那我們有空再約個時間見面。”
林皓文在這最后的關頭,仍然是沒有表露出要邀請他加入皓石科技的意思。
這葫蘆里邊到底賣的什么藥?
再客氣兩句,關泰釗就和裴時光上了車,看著那紅色的法拉利車尾燈,消失在上路的拐角處,林皓文、阮紫檀、卓理三人才坐上阮紫檀的酒紅色寶馬車。
卓理坐在后排,林皓文坐在副駕駛上,枕著手臂望著山里的夜色。
現在西山這邊的路,沒有多少路燈,一路上暗得很,其實外面什么也看不見,加上今晚月亮也被烏云遮蓋,外面黑蒙蒙的,阮紫檀非常小心。
卓理終于是忍不住了,身體往前傾,對林皓文問道:“林總,我很好奇,咱們今天不是來邀請關泰釗加入皓石科技的嘛?但是,從下午咱們爬山開始,到吃飯,再到下山路上,您一直都沒有提這個事情,這個,我不是很理解!”
這個以后,不光是卓理不理解,阮紫檀、裴時光、甚至關泰釗本人都非常疑惑呢!
林皓文淡淡說道:“原因,就在于蕭家的影響力。”
卓理跟阮紫檀都不是笨蛋。
這么一提點,也就頓時明白了一半。
“蕭家的產業,主要是在金融方面,而且,在海外有規模龐大的投資,華爾街有兩家頂級投行,都是蕭家控股的。蕭家和關家這兩大豪門,從蕭雨晴跟關泰釗結婚開始,就是一門計劃了十幾年的生意。關家的產業,主要是基建耗材方面,在整個海城的發展當中,占據著舉足輕重的地位,他們需要在國內立足,依托鄭策,適應政策。但是,做基建耗材這一行,往往是資金鏈非常長,下游建筑方的回款時間非常久,有時候是半年,有時候甚至于會超過一年,達到幾年也不是稀奇事兒。這么長的一條資金戰線,需要關家墊付的資金規模就非常龐大了。說白了,基建耗材這個產業,沒有錢是玩不轉的。關家需要蕭家提供源源不斷的資金幫助。蕭家這邊,把錢借給關家,自然是能夠得到不少的利息和分紅。這兩家雙劍合璧,是十幾年來就已經在在做,并且牢不可破的一種關系。”
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