“也得找個合理的說法才行。”端木午陽說。

“是呀，讓我好好想想。”我說。然后我們都陷入了沉思。

過了不久，端木午陽突然高興地大聲說：“我倒是想到了一個主意，不知道根據你們廠里的情況，可不可行？”

“什么主意？”我一聽他有辦法，我突然來了精神。

“就是你們廠里可以把這些村民的土地全部征收了，要知道他們一旦拆遷，可就得了很大的一筆賠償。這樣你們廠里的環保問題也得到了解決。”

乍一聽這的確是個好主意，可是要征收這片土地，需要付出很大的成本，拿這片土地來干什么，我們廠里目前也沒有擴產擴建的計劃。

我說出了我的疑問，端木午陽笑了，說：“現在沒有用，不等于將來沒有用，不說你們廠不可能一直都不擴建的問題，就說土地價格來說，將來必然會大幅上揚，到時候，你們廠要是擴建，可以節約成本，不用將來想辦法轉讓出去，也有可觀的利潤。”

“土地價格將來會大幅上揚？！”我對這方面不是很了解。

“那是必然，簡單這樣說吧，你有沒有注意到全國很多地方房地產市場這幾年都上漲很快，這主要由于這些年我們國家經濟發展很快，居民購買力提高了，而反過來房地產業對經濟又有很大的拉動作用。而我們江寧市呢，目前房地產市場雖然也出現了一定幅度的上漲，但上漲幅度還很小，但隨著華江省屬于國家西部大開發的重點中心省份，未來的戰略地位越來越重要。”筆趣庫

“再加上我們國家很多地方政府都是土地財政，華江省政府也不例外，自從實行土地出讓“招、拍、掛”政策以來，江寧市很多土地出讓的價格是一漲再漲，甚至有不少超過了開發商出售商品房的價格。你說光土地成本都這么高了，還要加上建安成本，今后開發商建出來的房子，價格能不上漲嗎，房地產市場快速上漲是早晚的事情。不少開發商已經聞風而動，在江寧跑馬圈地，就是江寧一些原來不是做房地產的老板，比如原來做汽車呀、摩托車呀、什么做醫藥的做機械也開始紛紛成立房地產公司，進軍房地產了。”

“不瞞你說，我就為我們集團前期就在離你們廠幾公里遠的地方拿了一塊五百多畝的地，花了兩個多億，準備將來建一個商業中心并附帶開發一些住宅，那個地方現在還這么荒涼，怎么建商業中心，很多人可能都看不懂，因為不管規劃也好，還是未來發展也好，那里早晚會發展起來的，我們建商業中心，以我們集團在商業領域的帶動能力，又會反過來帶動這個區域的人氣。所以龍區長也很歡迎我們，給了我們很多優惠政策。但是我們為什么現在拿地，很簡單，如果將來這個區域發展起來我們再考慮進入的話，可能根本無地可拿，即使有，那就不是幾十萬一畝的問題，而是幾百萬一畝了。”

幾百萬一畝，這是我無法想象的價格，從來沒有人這么給我分析過江寧房地產的市場，聽端木午陽這么一說，我完全相信他說的征收村民的土地是最好的解決方案，就像端木午陽說的，如果土地價格真的大幅上漲的話，對廠里肯定是個好事，也能解決環保的隱患，村民通過拆遷獲得一筆可觀的收入，也算對得起他們了。

但我心里明白，這個方案要說服石廠長接受，可以說是千難萬難。石廠長一向把成本看得比命還重要，要征收這片土地，花出去的成本可不是一點小錢，雖說未來土地有增值的潛力，但短期可能是沒有效益的，花這么大成本，短期沒有效益，這不要了他的命嗎。筆趣庫

我仔細想了想，即使再難，我也得跟石廠長匯報這個思路，即使有百分之一的可能呢，我也要爭取一下。然而這世界上沒有這么多意外的驚喜，跟石廠長匯報后，他想都沒有想就回絕了，連我事先準備好的對房地產市場的前景分析都沒有機會說出來，甚至連需要征用多少土地，需要多少資金石廠長都沒有聽一下。

雖在意料之中，但我還是覺得有一些遺憾。不過石廠長同意提高部分捐助資金標準，對損失較大的，可以提高到2000元，對得了肺癌的捐助金額可以提高到3000元，算是略微有些收獲。.x