作為重生人士陳凡對于滬市還算比較了解的。

畢竟是國內一線大城市，前世陳凡在滬市也有公司。

08年的滬市，房價已經飆升的非常高了，穩居國內最高水準線。

不過這時候入場，并不是沒有好的選擇。

如果讓陳凡來選，他有幾個不錯的選擇。

首先便是黃浦區。

作為滬市的核心區域，擁有豐富的歷史文化底蘊和頂級的商業、旅游資源。

外灘、南京路步行街等著名景點都在這里，交通極其便利，教育、醫療等配套設施也非常完善。

其次是靜安區，是滬市的傳統高檔住宅區，區域內有很多歷史保護建筑和優秀的文化場所。商業氛圍濃厚，有久光百貨等知名商場，生活品質較高。教育資源也較為優質。

最后便是浦東新區。

只不過此時的浦東新區正處于快速發展階段。陸家嘴已經成為滬市的金融中心，有大量的企業和就業機會。同時，浦東新區的城市規劃比較新，基礎設施建設完善，環境較好。

但是浦東新區部分區域離市中心太遠，對于打工人來講，上班通勤可能不太方便。

尤其是此刻的浦東新區，一些區域的配套設施還正在逐步的完善當中。

至于郊區之外的幾個地方，如閔行區，寶山區或是松江區，房價可能相對來說很便宜，只有一兩萬均價，但是這些都不在陳凡的考慮范圍之內。

汽車在前面停下，張順下車去路邊的報刊亭買了一份滬市地圖。

回來交給陳凡，陳凡拿著地圖仔細搜索了一番。憑記憶跟前世那些出名的樓盤小區作著對比。

只可惜，很多后世的樓王現在還未開工，比如翠湖天地，海景壹號，云錦東方這些大豪宅都還未開工建設。讓陳凡少了不少選擇項。

不過這時候的明星樓盤湯臣一品倒是開盤了，只不過陳凡對這個樓盤沒什么好感。

陳凡前世看過一篇報道，直到20年以后，湯臣一品還有大量的庫存房沒有賣出去。

買這種地方房子的人，更多是用來投資，而不是用來住的。

而且在陳凡看來，湯臣一品的開發商明顯陷入了一個誤區。

定位頂級豪宅，造成了目標客群極其稀缺。僅面向資產過億的高凈值人群。

但是這一類人，人家本身就不缺少購房的選擇性。

無論是更舒適的自建別墅還是海外置業，有錢人的選擇明顯更多。

這就導致湯臣一品的房源始終賣得十分緩慢。

“咱們先在黃浦區轉轉。”

陳凡看向楊舒婷，“對黃浦區你應該很了解吧？”

楊舒婷點點頭。

“那就去幾個你認為高檔的小區先看看。”

在楊舒婷的帶路下，一行四人圍著黃浦區轉了一圈，參觀了三家在當地人眼中非常高檔的小區，翠湖天地嘉苑，永業公寓跟黃浦麗園。

后兩者主打三室跟四室的戶型，而陳凡則是相中了天地嘉園的大平層戶型。

首先這個小區建筑風格主打現代簡約，內部裝修豪華精致，空間布局陳凡還算滿意。

除此之外就是小區的配套設施，私人會所，健身房，游泳池，瑜伽室等一應俱全。

陳凡相中了一套四居室的大平層，面積325平，四室兩廳三衛兩個陽臺。光客廳的面積就寬至少十米。

站在陽臺上，望著遠處風景，讓人心曠神怡。

陳凡扭頭往旁邊看了一眼，注意到蘇若初跟楊舒婷這兩個姑娘興奮的眼神。

很顯然，她們同樣被這套房子折服了。

問了一下旁邊的置業顧問，天地嘉園的均價達到了75000元每平，這在08年的滬市絕對算是高檔豪宅了。

而陳凡看中的這套房源更是稀缺，需要加價購買。

置業顧問報了一個價。

兩千六百多萬，帶全部精裝修跟進口家具。拎包入住。