而且從保養情況來看,的確如老頭所講；簡單修整一下,隨時可以使用。
最重要周邊還有很多廢棄工廠,一旦生意紅火起來,完全不用擔心廠房擴建事宜。
前世也在洛杉磯生活過一段時間,怎么就沒有發現呢！
仔細一想,倒也明白怎么回事。去工業化現象最早始于美國,其制造業勞動力占總勞動者比例,從1965年最高值的28%下降至1994年的16%。在日本,其制造業就業比重的最高值是27%,而到1994年則下降到23%。在歐盟15個國家中,制造業就業比例的最高值是30%,到1994年則迅速地下降到20%。
與此同時,發達國家服務業就業人數比重均在上升。美國服務業中的就業人數占勞動者總數的比重,則從1960年的56%上升至1994年的73%。從1960年開始,其他發達國家均出現類似現象。
去工業化有兩個主要特點：其一,制造業發展停滯,美國工業生產值與其增長幅度在過去十幾年迅速下滑；其二,制造業大規模裁員；就業從第二產業轉向服務行業,導致制造業就業人數占總就業人數比例,在十年間從15%下降到了10%以下。
去工業化對于未來危害有多大,林一棟可謂非常清楚。短時間內看著一片欣欣向榮；空氣都變得清新！但從長遠發展來看；會讓整個國家停滯不前,甚至出現衰退！
假設美國不作出去工業化決定,怎么可能讓發展中國家崛起；世界就是這么神奇,仿佛冥冥中帶著必然。
工廠并不是很大,很快便轉完一圈；林一棟非常認真的說道：這家工廠面積多大,巔峰時期產能是多少。
雖然不明白老板為什么會帶著一個亞裔過來,但看到佳娜-施華洛世奇點頭；表示同意后。
老米勒直接回復道：整體占地面積為15英畝；巔峰時期能夠生產各種水晶飾品13萬件。
差不多100畝地,單單生產香水瓶產能會更高；未來幾年都不用為廠房而發愁。
設備基本完好,但林一棟清楚；自己還是要添置一批。現有設備自動化程度不高,生產效率上不去。
另外輔助配件的生產設備,也需要購買；主要是金屬,好在都是小件,并沒有多復雜。
林一棟笑著說道：施華洛世奇小姐,我這個人談生意喜歡速戰速決；畢竟彼此時間都很寶貴。這里的確非常合適,加上施華洛世奇短時間內也用不到。
如果今天能決定,可以開個價；只要雙方都滿意,也不用在找第三方評估；浪費錢不說還麻煩！
此時老米勒終于明白怎么回事,佳娜-施華洛世奇之所以今天會過來；是因為找到買主。
難道自己要離開,如果真是那樣；或許是一個不錯結局。雖然工廠不在屬于施華洛世奇,但只要能重現往日榮光,帶動本地經濟發展,讓年輕人都回來；就沒理由反對。
佳娜-施華洛世奇也沒想到,林一棟會突然來這么一手。按照正常邏輯,看過廠房后；雙方都有意向；然后聘請評估公司；對資產進行整體評估。現在算怎么回事；還真是被打了一個措手不及。
尤其是今天是否能夠決定,更是被這句話深深刺痛。作為施華洛世奇董事會成員,美國地區負責人；難道連這點小事都決定不了；豈不是被人消掉大牙。
關于美國廢棄工廠事宜,家族專門召開過董事會,對所有工廠都進行了一個評估。
當然主要是美國工廠,產品銷量在下降；意味著會有越來越多工廠要被迫關閉。至于洛杉磯郊區這個工廠,本身就不受待見；規模太小；生產成本很難降下來。
佳娜-施華洛世奇非常認真的說道：董事會對洛杉磯這家工廠的評估價格為500萬美元；包括廠房和所有設備。
如果林先生和查理茲想要,我可以做主給你們打9折,多少是一份心意。
其實施華洛世奇家族對于洛杉磯這家工廠評估價格為420-470萬美元之間；此時美國工業用地并沒有那么值錢。即使靠近洛杉磯也沒用；去工業化后,對于工業企業都不是很重視。
當然等到次貸危機后,情況會發生改變。那時美國人發現,工業絕對不能舍棄；才開始出臺新政策,讓工業回流。
加大各種補助、扶持力度；目的是讓工業企業回到美國本土。
報價450萬美元,只能算中規中矩；并沒有所介紹那樣大度。工廠維護的很好,絕對超過施華洛世奇家族預期；提高一些價格,倒也合情合理。佳娜-施華洛世奇同查理茲-塞隆只見過幾次,甚至連朋友都算不上；至于林一棟,之前更是一點關系都沒有。
在商商,虛虛實實；人家的做法并沒錯。
話都已經僵到這里,如果不回復顯得沒有那么灑脫；至少沒有表現的那么大度。
林一棟笑著說道：施華洛世奇小姐報價非常合理,就按您說的辦！
稍后我會安排律師,過去施華洛世奇總部辦理相關手續。
日后還需要從眼前這個女人手中采購水晶原石,沒必要斤斤計較。對方報價相對合理,算是能夠接受的范圍。還有一點很關鍵,林大少并不想浪費時間。
佳娜-施華洛世奇也沒想到,林一棟竟然直接同意；甚至都沒有同查理茲-塞隆商量。或許實力比想象中要強,這點錢對于人家來說,根本就無關緊要。
接著林一棟詢問老米勒有什么打算,如果可以希望他能留下來；得知還會繼續生產水晶相關制品；加上林一棟開出的高工資；老頭并沒有決絕。
需要從下簽訂一份合同,但要等到施華洛世奇賠償過后。誰都同錢沒仇,單單對廠房的辛勤付出,就值得施華洛世奇支付賠償金。
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