“其次是那些給與貸款的銀行，無論是給市民貸款，還是給地產公司貸款，都會變成一筆壞賬。”

“而這一切的原因，就是那些地產公司沒有足夠的資金實力，強行用金融杠桿來開發地產，試圖賺取成倍的利潤。”

“我這么做，不只是在告訴那兩家準備申請預售的地產公司，讓他們抓緊時間想辦法調集更多的資金過來，也是在告誡后續那些正在開發地產項目的公司，讓他們提前準備好足夠的資金。”

“同時也在提醒未來想要在鄭城開發樓盤的地產公司，我們準備怎么做，讓他們考慮清楚是否要繼續炒高鄭城的地價，炒高鄭城的樓價。”

陳棟邦追問道：“那如果這兩家地產公司籌集不到足夠多的資金怎么辦？你就看著項目資金斷裂停工嗎？”

不管張恪清是怎么想的，但現在張恪清這么做，就會馬上帶來巨大的麻煩。

張恪清笑著說道：“陳書記，我沒說一定不給發預售許可證啊，只是暫緩發放，釋放一個信號給其他地產公司。”

“如果他們的資金真的要扛不住了，我會給預售許可證的，但必須在確認這兩個樓盤的開發商有完成項目開發的能力，而且也會對預售許可進行限制。”

陳棟邦看著張恪清：“若是他們因為你這邊預售許可證的耽擱，失去了項目繼續開發完成的能力呢？”

“所以不如先正常給這兩個樓盤發放預售許可證，讓他們可以正常的預售，得到更充足的資金去繼續開工建設，邊建邊賣。”

張恪清很認真的說道：“我絕對不同意賣樓花的情況，比如陽光家園這個小區，設計八棟樓，現在有三棟樓在建，還沒封頂呢，但他們的預售申請是將那沒建造的五棟樓的樓花也賣掉。”

“如果他們真的沒有繼續開發完成的能力，那就將項目打包賣掉，認虧一大筆吧！”

辦公室里的氣氛，瞬間降到了冰點。

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