我不明白這些,我只知道,香港未來幾年經濟和樓市都會迎來爆發,房地產是很好的投資項目。梁江濤淡淡地說。從今年開始,香港的房價將重新步入上行通道,重現輝煌,直至2015年達到峰,在這個周期里,上漲超過400,比內地漲的都猛,在世界范圍內都是一騎絕塵的存在。如果現在能趁著現在的低點進入房地產市場,尤其是稀缺性的豪宅,未來絕對能賺得盆滿缽滿。可能短短一兩年內就能翻倍！他記得,在后世香港房價的高點,最頂級的豪宅售價每平米超過兩百萬港元！哈哈哈,你就臆想吧,知道我父親的公司花了幾年的時間才從房地產的泥潭里走出來嗎你知不知道這兩年我處理了多少資產漫說你沒有錢,就算是有,現在進入香港樓市,絕對虧的體無完膚,香港房地產,根本不是你這種人能玩得起的！少做白日夢了！程俊今年賣了兩套房產,跟四五年前相對高價買入時相比,再加上資金成本,虧損了超過百分之五十。這是他不愿回憶的一個投資失敗案例,可以說是花錢買的血的教訓。梁江濤一個內地的窮鬼,竟然在這里跟他大不慚,跟他說投資房產賺錢,簡直是笑話。不知道從哪里道聽途說的,然后大放厥詞,就是個無知孩童,不知道天高地厚。梁江濤心中冷笑,這程俊一看就是被房地產給傷害到了,現在一心只想遠離,不知道資產都是有周期的。或許他知道,只是選擇性忘記了。作為常年混跡于經濟圈的人,不可能不知道美林時鐘、經濟周期,但終究是對抗不了人性的弱點。人性就是趨利避害,想贏怕輸。殊不知,想要真正通過投資獲利,就必須別人貪婪我恐懼,別人恐懼我貪婪。這是股神巴菲特的一句名。看書菈在華人社會,演繹得最好的就是林先生。他是有名的不賺最后一個銅板,因此,他是香港乃至華人圈里名列前茅的富豪。這幾年程俊和他爹地因為房地產虧錢,飛也似地逃離,并自我麻痹,說房地產市場以后沒希望了,殊不知,這只是自欺欺人。事實是,他們走了,就開始反彈了,真是黑色幽默般的諷刺。程先生,這就不勞你掛牽了,但相比你對我的擔心,我更加擔心你父親的金地國際,電影行業可不是那么好玩的,小心比房地產市場更加吃人不吐骨頭。梁江濤善意地提醒。更可笑的是,他們竟然轉型到電影市場。這一行才是真正的日薄西山,而且,風險很高。畢竟,房地產再虧,也還有一個房子在那里。而電影,真金白銀投進去,如果不被市場認可,可就是一文不名啊,連底褲都沒有。哈哈哈,梁先生,你真是愛瞎操心,你一個人工1000多港幣的人,操我的心idiot！我爹地縱橫香港商界幾十年,我更是哈佛商學院畢業,在華爾街工作了十年。我們需要你指點香港過去幾十年,工業電影確實是取得了輝煌,最鼎盛時期,是亞洲之巔,世界范圍內也是僅次于美國好萊塢的電影工廠。當然,現在是有些比不上巔峰時期,但這是戰略性調整。文化產業,未來絕對是發展的方向！為什么我教你。因為人們富裕了,有錢了,就要從物質享受轉向精神享受！未來,文娛和電影領域一定能迎來新的輝煌,這是大勢所趨！懂不懂程俊侃侃而談,被梁江濤氣笑了。不過一頓瘋狂輸出后,感覺氣順了很多。自己也真是的,好歹也是一個紳士,父親當年更是差點當上太平紳士,干什么跟這個什么都不懂的小孩子置氣梁江濤有些無語,他的這個思維方式是不錯,未來文化產業絕對非常興旺。但是,卻不是香港,而是內地。香港市場完全被內地市場給吞噬了。文化行業,是贏者通吃。和過去幾十年香港一直吃內地的紅利不同,由于市場狹小,香港市場已經走了下坡路。更要命的是,內地市場已經開始崛起。從馮剛剛的賀歲片開始,票房連年刷新記錄,即將進入大牛市,成為東亞乃至亞洲的娛樂業的中心。畢竟,十幾億人口的大市場太厲害了。于是,香港的明星藝人導演也紛紛北上撈金。香港引以為傲的資源被內地不動聲色挖走,結局,自然是凋零。京城,徹底取代了香港。程俊家在這個時候進入香港電影市場,除非及時轉向內地,否則就是49投g軍。聽程俊的意思,對香港還很自信,還看不上內地,這樣一來,絕對撲街！虧得體無完膚。金地國際,梁江濤在后世根本沒聽說過,結局是顯而易見的。看書菈程先生,你也不要太自信,你家的金地國際現在實力很有限,只是跟在那些文化巨頭后面喝點湯而已,能不能在香港出頭還是未知數,梁先生勸你你幾句,你好好聽一聽。詩兒道。她對梁江濤是無條件支持。金地國際真的不是什么大公司,否則,她也不會對程俊如此不假辭色。看著心愛的女人拉偏架,程俊心中有氣,但卻無可奈何。梁江濤卻根本不為所動,反正虧錢倒閉的是你,既然不想聽逆耳忠,那自己何必非要提耳灌輸梁先生,你怎么不說話了你想買哪里的房子,不妨說來聽聽程俊繼續用戲謔的聲音說道,他咄咄逼人,誓要揭穿梁江濤吹牛的假面目。淺水灣或天平山吧。梁江濤淡淡地說。程俊噗嗤一聲笑了出來,像看傻子一樣看著梁江濤。梁先生,來這里都是紳士,說吹牛的大話就沒意思了。這兩個地方是香港頂級的富人區,即便現在香港房地產處于低點,但一平米的價格也得幾十萬,哪里是一般人敢想的可梁江濤絲毫沒有吹牛,他已經去過淺水灣了。林先生家的別墅就在那里。那個地方,確實是個好地方,淺水灣依山傍水,山形如臥龍,海灣如新月,黃沙細膩,冬暖夏涼,離著名的海洋公園也不遠,加上山上森林密布,富含氧氣,是難得好地方。梁江濤當時就動了心思,想著買套房產,以后讓林爺爺和爺爺過來住一住,跟老友們會會面。當然,太平山頂也是個好地方,也可以考慮。反正企鵝和京北有自己不少股份,這些都是合法收入。平時自己根本沒有花錢的地方,盡盡孝心總可以吧。hh