第一千零六十三章什么目的“刁局長，你掌握的情況確實是一個事實，我們安江市的財政目前確實是有些緊張，這都是由于我們工作做得不細致，在五月花廣場工程上出了問題才造成的后果。”

刁雷希一聽來了興趣：“噢？五月花廣場不是還沒有開始建嗎？他會出現什么問題呢？”

賈正陽有些警覺了，心想，刁局長怎么對五月花廣場工程這么感興趣啊，一個民航總局的副局長竟然過問起一個市里的工作來了，管得是不是有點太寬了？但是，賈正陽又一想，現在是有求于人，也不能不和人家講清楚這個問題。反正這件事情現在都已經擺到門面上了，就是和他講一講也無所謂嘛。

“刁局長，雖然我們的規劃中要建設包括五月花在內的四大工程，確切的說，五月花廣場是重建的。這里面有個原因，兩年前在五月花廣場建設當中，我們把這項工程承包給了一家很有實力的地產公司，一開始工程建設得也很順利。但是，由于去年發生了那場席卷了東南亞的金融風暴，那個承包商的資金就出現了問題。”

說到這里賈正陽端起了酒杯和刁雷希碰了一下，一飲而盡，又說道：“當時市政府為了不影響工程的順利進行，又考慮到要為企業排憂解難，所以，就為這個開發商在銀行擔保貸款七十個億。按照原來的計劃，開發商在工程建成后可以通過出售房產收回資金，但是，由于開發商管理不善，這些樓盤剛一建成，就被國家有關部門判定為危房，不得銷售。”

“這樣一來，開發商的樓盤賣不出去，當然也就沒法還貸了，所以，銀行就根據擔保協議，從我們市財政收入當中按比例分期劃走了這筆貸款。到目前為止，已經從我們財政賬戶上扣走了接近四十個億了。所以，才造成了我們財政短時間緊張的局面。”

原來問題出在這里啊？刁雷希聽到這里有點明白了，開發商把樓盤建成了危樓，看到資金收不回來了，就拍拍屁股跑了，銀行找不到貸款人，就只有按擔保協議扣擔保人的錢了，這樣才讓安江市背上了這個沉重的包袱。

刁雷希想了想問道：“賈書記，按照法律規定，你們安江市政府完全有權利向開發商追回被銀行扣走的錢嘛。可我還有個問題不明白，這個開發商怎么就能把樓盤建成這個樣子呢？”

“呵呵，刁局長問這個問題問得好，追根溯源就是工程被層層轉包了。最后到實際的施工隊伍手里時，已經是無利可圖了，他們為了不虧本就只有偷工減料，這才把五月花廣場建成了現在的危樓！”

刁雷希又繼續問道：“賈書記，還有個問題我想知道一下，你們市政府對五月花廣場的土地當時是怎么處置的？”

“對于土地的出讓，我們是按照正常的土地拍賣程序進行的，拍賣是拍賣了，但是，開發商至今也沒有向我們繳納土地出讓金，我們也并沒有給他發放土地使用證明！”

聽到這里刁雷希算是明白了，他好像為了證實一下又說道：“這就是說五月花廣場的土地還是屬于安江市政府的？”

賈正陽點了點頭：“這是一個事實，誰也否認不了的。”

刁雷希雖然是個民航總局的官員，但他也聽說過很多房地產開發中的貓膩。有好多的地產商在拍到土地后，通過一系列運作都可以緩繳土地出讓金，等樓盤建好賣出去之后再還這筆錢。這幾乎已經成了目前地產界的一個公開的秘密了！

到了這時，刁雷希是徹底明白了圍繞著五月花廣場發生的一些問題了，他越發覺得，沒法在賈正陽面前開口提出自己的條件了。