電梯這時候在三十樓停了下來。

二人出了電梯。

一百層,是無法存在直達電梯的,需要在中間樓層轉乘幾次,才能到到達頂層。

再次鉆進了電梯后,蘇啟開口說："你現在就是新益海地產的ceo加股東。"

"啟程地產和我,也不會插手新益海地產的任何事情,你想怎么玩就怎么玩。"

"更何況還是你自己請假的這種屁事

,以后就別跟我提了。"

丁慶凡開口說：‘我這就稍微抱怨下哈,免得你們總舉得我過的非常的瀟灑。"

"我跟你講,現在排隊進我們大樓的企業,還有上百家。’

蘇啟疑惑抬頭：‘這么多,對了,現在大樓的招商全部都已經滿了’

丁慶凡說道這里無比的自信：‘當然,要不然我怎么說還有上百家企業排隊進我們大樓。"

"早在封頂的時候,全國范圍內,一些大型企業就已經找到了我們。"

"這其中還包括了很多的國企。"

"要知道,現在我們的大樓,是整個中海,乃至于全華夏,高度都是最高的。"

"稍微有點實力的企業,誰不想在這里來設立一個總部,這對于他們企業實力宣傳來講,也是一個非常不錯的平臺。"

"帶著自己的大客戶

,進入這棟大樓,然后坐在辦公室里面,一邊洽談,一邊喝咖啡

,再一遍的領略著外面浦江的美,這對于這些企業的人來講,是臉上添光的事情。"

蘇啟笑了下,明白丁慶凡的意思。

開口說：‘現在算過沒有,我們這棟樓每年的租金收益能夠達到多少"

丁慶凡說："剛開始的時候,我還頭痛這么大一棟樓,就算是每一層找一個大企業。"

"也要找上百家,

而且還要有定實力能夠拿得起整層樓。"

"我們原本計劃是,免租半年,后面租金價格五十塊錢一個平方,每年遞增百分之五。"

"后來發現,我們壓根就不用出去做廣告,原來人家早就盯著我們這棟大樓了。"

"所以我干脆取消了免租期,甚至于起始租金,我們還提高了幾十塊錢一個平方。"

"大樓的總投資,

我核算了下,已經達到了五六個億,但是我們每年的租金,就能夠超過一個億！"

"也就是說,這棟大樓的成本,五六年之內就可以收回！"

當蘇啟聽到了這個數據后,他目光當中也閃爍過了一絲光彩。

有些興奮的說："回報率居然這么高"

"那我要多在這里蓋幾棟樓才行。"

丁慶凡一頭黑的望著他："得,大蘇總您干脆把這附近的地全部給拿了好了。"

"這個倒是可以有。"蘇啟笑著說。

"不過,我估計我們也很難在這一片拿到地了吧,畢竟能夠在這里拿到兩塊地,

已經算是非常給我們面子了。"

"人家萬科之類的,誰不是在盯著這快寸土寸金的地方。"

電梯這時候兜兜轉轉,終于到達了頂樓的地方。

丁慶凡從口袋里掏出了一片鑰匙

,邊開門邊說："這里的地也基本已經被拿光了。"

"建一棟樓,五六年回本,而且根本就不用愁租。"