"不是讓你們生吃,等火坑里面的火熄滅之后,你們就把年糕和番薯放進去,等悶個一小時,就能吃上烤年糕和烤番薯了,那味道老香了。"

"哇……還有這樣的操作。"蘇晴和徐成龍驚呼,"這是解鎖新大陸了。"

外屋,林不凡端著紫丁草泡的茶水喝了一口,說道："那片荒地的事情談的怎么樣了"

"明天就可以簽協議,各種費用加起來大概要2000萬。"徐達說道。

"嗯,這個價格很實惠,也是沾了你的光,要不是你落戶這里,也拿不到這么實惠的價格。這樣的話,我們手上還有1000多萬的流動資金對不對"林不凡問道。

"嗯,我們手上是還有1000多萬的流動資金,但我和徐達所有的固定資產都壓在銀行,每個月的利息也很多呢,要盡快回籠資金才行。"

張旖旎的君豪飯店、房產、徐達的出租車公司、房產全部抵押出去才從銀行貸款了4000多萬現金。

"嗯,我知道,我們目前一共收購了102棟歸山的房產,花了1200多萬,等10月份成立經濟開發區之后,這批房產的價格會像坐了火箭一樣飛上去。"

"小林,不如我們自己開發歸山吧。"徐達雄心勃勃的說道。

林不凡笑笑擺手道："你知道開發歸山至少要多少錢嗎如果是建商品房,至少5到10億,如果是建商務區,至少20億打底,以我們的實力,是沒有辦法開發這么一大片土地的,在進入10月份之后,政府會招標,定向開發,到時候會有很多大企業進來爭奪這塊肉。"

"我懂你的意思了,到時候我們高價買掉這批房子是不是"徐達激動的說道。

"不,這批房子我們不賣,而是和開發商換房子。"

未來歸山的房產會很貴,一平米要4萬多,現在收購了102棟房子,至少能還400多套商品房,算一套商品房400萬,就是16億,而且這里將來會有地鐵,對面是菱山名人博物館,背后是名校,歸山是學區房,學區房更加有升值的空間。

開發商進來之后,會給村民補償款和安置房,安置房的位置肯定沒有未來的歸山好,雖然過個幾年也會升值,但不會有歸山這樣的潛力和價格。

所以林不凡的想法是,以房換房,就換開發商日后建立在歸山的房子。

林不凡、張旖旎、徐達不像村民一樣沒了房子就沒地方住,所以必須接受錢或者安置房,他們三人可以當釘子戶,也可以和開發商談。

另外林不凡還掌握了歸山最有價值的那片荒地。

那片荒地面積200多畝,未來可以建造高層小區,也可以建造大型購物中心,不管怎么樣,都能賺一大筆錢。

第二天徐達就和歸山的話事人簽訂了荒山土地使用權協議書,并且繳納了所有的錢款。

當然徐達也沒有虧待話事人,給了他一大筆錢。

接下去的幾天里面,按照林不凡的計劃,用剩下的1000多萬注冊了一家名叫"盛世"的股份制公司。

徐達和張旖旎占股35%,林不凡占股30%。

起初徐達和張旖旎是想讓林不凡占股40%的,畢竟日后全靠林不凡賺錢,但林不凡婉拒了,其一,林不凡沒有出資；其二,林不凡不會只局限在盛世這個公司,他打算自己再建立一個公司。

很快就進入了九月份,張秀月已經移植了腎臟,在住院觀察兩個月,如果沒有產生排異現象就可以出現了。

在張秀月住院的期間里,孫萬民米國的親戚盡心盡力的照顧著她,這讓林不凡很感動,多次對孫萬民道謝。

在那個年代,注冊資金是需要在指定賬號放上一段時間,才可以使用的。

張旖旎和徐達的固定資產都壓在銀行,而歸山的房子和土地,需要幾年時間才能套現,所以目前最重要的就是能把他倆的固定資產給贖回來。

二人一共欠了銀行3000萬。

這天林不凡等人聚在一起。

"公司賬號里的錢已經驗資好了,但只能拿出50%使用,也就是500萬,你倆一共欠了銀行3000萬,我打算在這個月把這錢給你們賺回來。"林不凡喝著茶輕描淡寫的說道。

張旖旎和徐達驚愕無比,本來他們打算堅持個幾年,等開發區熱鬧了,房產炒起來了,大賺一筆之后再去銀行贖回固定資產。

"林哥……你不是在和我們開玩笑吧"徐達激動之下都叫上哥了。

林不凡笑笑說道："我怎么會和你們開玩笑呢。你們知道這個世界上很多國家還在內戰吧"

"怎么難道你想販賣軍火"徐達倒吸一口冷氣。

"哈哈哈……"林不凡捧腹大笑,"怎么可能,讓我慢慢和你們說。"

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