（今日四更,這是第一更。）（上周幾位大哥給了豪賞,周末才騰出時間多寫了點。）（沒寫出來前,不敢說加更,怕寫不出來。）（現在寫出來了,才來感謝！）（特別再感謝一下：喜歡麻核組的忘峰、南荒殿的呂府、大陸哥等各位大哥的打賞支持。）（平時寫書時間有限,努力在做的事情是：保證每天兩章,不斷更！）（感謝一直支持本書的大哥們,謝謝！）（歡迎多多評論,把書評評級刷上去,使本書,可以讓更多的兄弟看到。謝謝！)）（感謝：‘無處安放的心’等大哥,在評論上的用心支持,感謝。）—————————杜玉峰不慌不忙地點煙。周玉剛的這個要求,有一點點不太合理。天安集團和遠帆的合作,合作的協議,是過了常委會的。簽約儀式市里也有宣傳,這是市里背書過的。這個是有先例的。周玉剛現在不想讓市里站臺,就是在打破慣例。為什么周玉剛一來就提這個點。那是因為,周玉剛從一開始,就做好了,隨時要翻臉的準備。有洪州市委市政府牽扯在里頭,翻臉的戲不好唱。所以,周玉剛的第一個要求,就是把市里從合作協議中剝離出去。這應該是周青松在背后的授意。宏安房產也不是傻子。他們吃這一口飯,首先肯定是要保障自己不被牽連。其實,杜玉峰也擔心會把市里給牽扯進來。不讓市里過手,杜玉峰心里很愿意。只是,他不能主動表這個態。"周總,還是把最后的方案,給市里過下會,會比較好。""遠帆的合作模式,已經走通了。""我們沒有必要搞特例吧。"周玉剛不耐煩地道："遠帆也有你的份吧""我之前,沒有攪你的局,就是給你面子。""現在我不是在跟你商量這個事情。""而是告訴你一下。""市里怎么說,你自己去說。""我相信,如果不是吳書記堅持,其他的常委,是不會管這個事的。""這么屁大點事,值得上常委會"吳若蘭極力支持遠帆的合作協議上會,其實是在綁架所有的常委。現在和宏安的合作,周玉剛不想上會。就是不想以宏安一己之力,對抗洪州市所有的常委。周青松就算是省里的領導,也不敢與市一級的所有常委公開唱反調。這是不智。周玉剛肯定已經打聽過遠帆與天安合作的詳情了。宏安可不會像遠帆一樣,規規矩矩地做生意。杜玉峰咬牙道："好,不上會,不搞簽約儀式,我去和吳書記說！""可是五千萬必須提前到賬,必須轉到市里的專用賬戶上去。"周玉剛一愣道："遠帆一分錢沒出,你還給了他們,很多能進錢的資產。""怎么著,是看我們宏安好說話五千萬,我早說過了,沒門。"杜玉峰道："周總,您這么說,就很沒有意思了。""大家都是明白人,遠帆拿去的那些資產,那樣的條件。""你要愿意接,我原封不動的全過給你。""只要你肯接,我立刻就通知遠帆把協議轉讓給周總。""不僅如此,我再幫周總去市里討五千萬來,給周總。""算做周總肯接手的喝茶費。以后,商品房住宅這一塊,全部交給宏安來處理。""市里只有一個條件,按時保質交樓。""周總,你只要說要,我立刻就來協調這件事,三天之內給你搞定。"周玉剛扯了扯嘴角,沒說話。民用住宅項目,他不敢碰。就算鐘意民是他的靠山,他也不敢公然去和百姓對著干。杜玉峰又道："周總,宏安好不好說話,我不知道。""五千萬的事情,我和市里都通過氣了。""這是底線,是宏安進場的前置條件。""必須五千萬,必須先入賬,必須進專用賬戶。""這是能談下去的基礎。"周玉剛道："天安集團,商業地產這一塊,我宏安不接,沒人敢接,你信不信。"杜玉峰道："信！但和我有什么關系""我還真不怕告訴你周總知道。""今天,宏安簽與不簽。""本周我都要啟動破產流程。""到時候,這些資產都交給銀行,交給法院來拍賣。""到時候,周總你還有興趣,不妨參與拍賣。"周玉剛很想說,特么的都是半成品,買來有個屁用。而且,要等到法院來拍賣,估計最快也是一年以后了。停工一年多的工地,那不叫資產,那叫爛尾樓。那時候,不管是續建還是拆遷,都是巨額成本。人家買一塊空地,都會比買這個樓劃算。誰會腦子抽瘋了,來拍這些資產。五千萬,周玉剛不是不能出。而是出了這個錢,利潤就憑空少了一大截。他要用多少手段,才能把這五千萬給摳出來周玉剛心知,這是市里的態度,自己繞不過去。"五千萬分期付,協議先簽了,付30；其他70分兩次"杜玉峰擺手打斷了周玉剛的話。"周總,這個問題,我們不談。""我是真心給周總建議。""天安集團現在剩下的這點東西,不好吃。""現在放在這里爛掉,所有人都沒有指望,也許還翻不出什么大浪來。""真要被宏安接手了,又有了指望,恐怕事情沒那么容易善了。""這就是個爛泥塘,周總,三思啊。"周玉剛的思路和杜玉峰肯定不一樣。他接手,肯定不是為了這些項目本身去的。再大的風險,他自信能收拾得了殘局。杜玉峰的建議,他根本不考慮。五千萬,就五千萬。周玉剛點頭道："五千萬,行！我付。""你這邊要配合做好交接。"杜玉峰拍胸脯道："交接肯定沒問題！"周玉剛見自己也討不了什么大便宜。五千萬也要出了,也就不想再聊了。杜玉峰讓周玉剛先去會議室,自己要先和吳書記通報一下最新情況。周玉剛起身走了,杜玉峰這才把電話打給吳若蘭。吳若蘭聽完杜玉峰的話后,輕聲地道："你的風險很大。""沒有市委在背后頂著,你肯定要背鍋。"杜玉峰道："周玉剛就是怕市里牽扯在里頭,這肯定是周青松的授意。""我調研過宏安地產的行事風格,到目前為止,宏安地產在省里,還沒怕過哪級政府。""可是,到了咱們洪州,宏安地產,卻有點兒怕了。""他們特別提出這一點,我感覺周家是在怕你。"杜玉峰的意思是,吳若蘭肯定很有背景,這個背景連周青松都在顧慮。這說明,周青松是知道吳若蘭來歷的。杜玉峰也很想知道吳若蘭的來歷。可是,吳若蘭很快就回避了這個話題。上次,為了救杜玉峰,吳若蘭自己主動露了‘獠牙’。宏安地產明知道,他們接手天安集團的資產后,肯定不規矩。所以,不想和吳若蘭直接過招。吳若蘭道："你說說看,宏安接手過去后,會怎么做"杜玉峰道："宏安后面跟了一些開發商。""宏安從天安集團吃進去的這些商業地產資產,很快就會轉包給這些開發商。"吳若蘭道："這些我不想知道,你直接說：宏安從哪里賺錢"杜玉峰道："宏安把資產發包出去,就能賺錢。""這個錢我估摸著,能有兩個億。""后面還有項目重新打包出售,宏安也會跟著分錢。""跟著他們的開發商,也賺錢。""因為,他們會把這些項目包裝后,重新發賣。""他們可不怕之前的買主,來找他們的麻煩。""開發商敢賣第二輪,是因為宏安會在后面撐腰。""這些開發商接手后,做的第一件事情就是不認前賬。""可能連建筑圖紙都會改掉。""然后重新開發,重新賣。""上次他們拿了省城的一個盤,原本的設計是16平一個鋪。""他直接改了設計,開發的時候,就變成了20平一個鋪。""原本按圖紙賣出的鋪位,連地方都找不著。""就這樣,硬賣了第二輪,那個項目現在還在扯著皮呢。""這些年來,他們這一套玩的很熟。里頭手段多的很。""賣第二遍的時候,他們價格拉的低,出手很快。"說白了,宏安賺的就是扛事的錢。變相地把周青松的政治權利,給變現了。還不違法。_k