陸炎的擔心并不是杞人憂天,就在接到林曉筠的告警三天之后,白福堂帶著調查組進駐四道溝鎮,直沖陸炎受賄的事情。
不過有了白樹峰、高永富、李長生等人的證詞和當年的那張現場證明材料,還有當事人劉輝年的口供,完全可以證明陸炎的清白,這件事才不了了之。
陸炎沒有攙和進這件事情讓白福堂也著實松了一口氣。說實在的,作為紀委書記,知道了陸炎有這回事情如果壓住不追究,他覺得對不起自己的職責,也會給別有用心者落下口實。但是如果陸炎真的有點什么事情,就因為這兩萬塊錢折損在自己手里,白福堂心里也不好受。
還好最后是這樣的結果,對于各方來說都是一件好事。
解開了這個心結,不過白福堂費盡心思設計了的“請君入甕”的那個局,卻也因為李亞的無動于衷而再沒有任何進展。
一百萬是張慧莉假手陳衛東從李亞那里拿到的,這一點李亞后來也清楚了。而且陳衛東已經幫忙讓他順利的拿到了那塊地皮,李亞知道自己現在也沒有什么把柄去再要挾陳衛東。
而且李亞知道,既然陳衛東將牛身子都已經舍出去了,不會再拽著個牛尾巴不放手。他拿不到土地使用證這件事的根本就是出在陸炎的身上,富華集團一直沒有跟陸炎正面接觸,是因為李亞知道陸炎是一個出了名的“難說話”的人。
換一句話就是說,陸炎不收賄賂,不會為他說話。何況李亞已經抱上了陳衛東這棵大樹,自然是不能腳踩兩只船,再跟陸炎拉關系了。
一直辦不下來土地證,李亞找到開發區土地局局長馬西濤,請馬西濤吃了幾次飯,送上一套精美的景德鎮家用瓷器之后。李亞才從馬西濤的嘴里知道,土地使用證果然被陸炎親口下令扣押的,原因就是富華集團的后期購買資金沒有完全到位。
對于這件事情李亞是有口難,富華集團現在的資金鏈特別緊張,他以前是梧城市第二建筑公司的職工。后來,建筑公司改制,他就在那一批下海的,仗著敢送錢,拉關系,手下也養著一批類似于張慧莉那樣的公關小姐,一路上財色攻勢。才走到了今天這個地步,用李亞的話說,他一直是仰人鼻息做事,半點不敢越軌。
事實上,他不是不敢越軌,而是做了許許多多越軌的事情,只不過沒有被發現罷了。隨著社會大開發如火如荼地進行,他在梧城市受到了更有背景的房地產開發商的排擠,作為沒有資深背景的李亞在梧城市站不住腳了,這才把重點項目轉到了四道溝經濟技術開發區。要說在投機項目上,李亞一直是一個眼光超前的人,他入駐剛剛崛起的技術開發區,靠上陳衛東這棵大樹之后,立刻搖身一變,成了經濟技術開發區有名氣的房地產開發商之一。
不過自己究竟有幾斤幾兩,李亞心里十分清楚,要真論起實力來,他還夠不上大企業的規模,一個硬是就是他的資金并不多。在這里要說明一下的是,房地產開發其實并不是花多少錢的事情,很多人都看到開發商上千萬元上億資金扔在工地上,就認為這些開發商很有錢,其實不然,開發商扔的錢大多數不是自己的。
那是什么錢啊?一般來說都是銀行的錢,還有開發商從頭腦發熱的購房者的腰包里提前掏出來的錢,真正屬于開發商自己的錢,并不多。
舉一個例子就能說明這個問題,一個人的親戚在銀行當信貸主任,這個人拿了手里的五十萬通過走關系,貸了五千萬元出來,用著五千萬拿下了一塊地,轉手就能將這塊地再抵押了從銀行貸出一個億。而這一個億還掉了五千萬的貸款,剩下的五千萬跑完了立項和規劃、開工手續,再象征性地挖幾個坑,蓋起來樓的地基,就可以拿著這些這些空中樓閣再做在建工程抵押,又可以貸到兩個億!再還掉一個億的貸款,剩下的一個億用來蓋樓,形象進度一有了,就可以申請預售,弄幾塊沙盤,就會有擠破頭皮的人傻錢多的購房者拿幾代人一輩子的積蓄來買他的房子,而且往往還是一搶而空。
這一下又是幾個億甚至十幾個億的資金,可以還掉銀行所有的貸款,然后拿著剩下的錢悠哉悠哉地建房子,而且還可以好好享受人生了。就這樣,靠著五十萬元的原始投資,他就成了房地產商人了,晉升到貴族階層了。
當然了,還有一個最重要的前提就是你必須要有足夠的關系,尤其是政府方面的關系,有了這些關系,你才可以大膽地往前走,才能看到投資五十萬成為百萬富翁的可能性。
不過即使具備了這些條件,也不是每個人都能成功。在商業運營的過程中,有一個復雜的問題,這個人能搞到錢的同時,還需要有商業頭腦,經營和發展是最主要的。也有的人由于經營不善倒閉跑路了,欠下銀行一大筆錢,也有的砸鍋賣鐵把銀行的錢還上了,最后落得雙手空空。這些都是很復雜的社會問題,跟守法經營和打擦邊球有很大的關系。