周于峰一字一頓,“越是讓他們告,房地產的氛圍就越是高漲,到時候把周邊房價炒起來,再以協議價格賣給他們,一切就都順理成章!
也只有這樣,不會讓其他房地產商對我們日照心存戒備,更會理解我們,畢竟我們是有官司在的,不按照協議價格賣房,是要承擔天價賠償的!
所以,日照必須要走被告的這一步,烘托房價的氛圍,走法律賠償賣房,更是會讓投資者一股腦地搶著買我們的房子,因為他們會擔心,我們以后還會不會耍賴,拖著不賣,走市場行為。
他們要落袋為安!
拉高房價之后,出貨肯定是有風險性的,因為能夠承擔起高房價的客戶極為有限,大家要明白這一點,未來的競爭會更加嚴峻!
我們日照這么大的盤子,到了最后的盈利階段,一定要做到萬無一失!”
周于峰的話到了這里,在座的每一位人,都聽懂了一把手的意圖,而這一步操作,也只有這位能夠想得出來,步步為營,毫無破綻,一切都看起來順理成章。
抬高房價后,日照房地產公司,不顧協議,優先把房子面向市場出售,這樣能夠賺得更大的利潤,這也會導致投資者的上告。
日照公司有多少投資者?如果集體來告,那造成的社會影響有多大,可想而知!日照公司為了能夠免于協議賠款,只能夠優先按照優惠價格,賣給消費者。
但鬧到那一步,周邊房子的價格已經炒到了天價,哪怕是優惠價格,盈利也是無限擴大。
順理成章的,拉高后打折出貨,且不會讓其他房地產商有任何的不滿,都是理解的,日照公司逼不得已,不然會面臨天價的賠償。
至于日照公司的聲譽,基金公司能夠吸納多少資金,就算多少資金,比起最后房產的盈利階段,其他都是微不足道的,且已經為未來的轉型鋪路。
“周桑,花朵集團控股日照公司百分之七十的股權,是我做過最正確的選擇。”
突然,還在眾人思考著周于峰話語意思的時候,麻生夫感慨了這樣一句,日照這個大盤子,也只有周于峰可以控制得了,所以務必要將他請回島國。
“麻生大哥,嚴重了。”
周于峰淡然一笑,隨后開始說明日照公司投資分析師的問題。
“至于投資分析師,可以再適當地擴展名額,但賣給他們的房子,只能是大板偏遠地方的項目,大板城市中心地段都不行,東京更是絕不可能,因為這是我們主要盈利的要點。”
在這一方面,對待職工的態度,與花朵集團相比,周于峰判若兩人,他本就是向著自己人,向著華夏的一個俗人,做不到圣母。
“周桑,我明白了,一切聽你的,我們按照你的指示來做工作安排。”
麻生夫立即說道。
而職工最后的待遇,他也無所謂了,因為日照公司轉型之后就不復存在,在巨大的盈利下,已經沒了百年企業發展的夢想,隨便形象的崩塌。
“那我們達成了日照公司盈利的共識,麻生夫,你負責與其他房地產商協議,提高房價,有關資金回籠方面的問題,一定要溝通好,讓他們別急,捂著手里的聚寶盆,多放些時間,就更值錢了。
麻生野大哥,你負責房價的烘托,有關市場導向的運轉,我會給你一份文件,上面有具體的工作細化,一定要把那句口號喊得響亮。”
周于峰話語輕松道,沒有了一開始傳達決策時的肅穆神色。
“周桑,放心,那句口號我一定會喊好的,整個東京的土地,是可以買下整個米國。”
隨即,麻生野一道響亮的聲音在包間里響起,眾人皆是大笑起來。
“來,麻生大哥,我們喝酒。”
周于峰舉起酒杯,人們開始把酒歡,彼此間早已經建立了深厚的友誼,這么長時間沒有見面,有太多的話要訴說,尤其是麻生夫這樣感情細膩的人。
“周桑,這么長時間,我真的是想你了。”
麻生夫坐在周于峰的身邊,摟住了他的肩膀,一口燒酒下肚。
“我也是,小朵給你們帶了些禮物,放在了車里,等一會回的時候,你跟麻生野大哥記得收起來。”
周于峰笑著應道,拿著燒酒也一口下肚。
“是嗎?小朵送的?那我可一定得好好珍惜,以后有時間的話,一定要去見見你的愛人,不過以后,也不知道會變成什么樣子?”
突然,麻生夫變得惆悵。
在未來,日照公司終將消失,由麻生夫和大哥成立的公司,就這樣逝去,不復從在,甚至還要背負罵名。
那句山東日照歡迎你,周于峰不好意思開玩笑,拿著酒杯,想與麻生夫說句寬慰的話時,后者卻蹭一下站了起來。
“呦西,周桑,活動開始了”
麻生夫的笑容燦爛,大步走出了包間,開始享受其他活動。
“哈哈哈哈”
周于峰無奈地笑了笑,自是沒有跟出去,而黑子礙于一把手在,一本正經地坐著,且后生的表情厭惡,好似很討厭麻生夫說叫的活動。
周于峰看向窗外,那個方向,正是新宿區北部的綜合片地