牙人說：“你看這廊底，全是花梨木的地板，赤腳走上去都不涼的。夏天在廊底看雨，冬天在廊底看雪，秋天看假山紅楓葉，春天看池子里的色彩斑斕的魚，養一池鵝頭紅搭配墨衣錦鯉，是很適合居住的。”

“以前住過人嗎？”祁淵問，“沒有出過什么事吧？內人膽小，出過事的宅子不要的。”

“沒，全新的。您愛說笑，能買這宅子的人上京沒幾個，一個大家族出事，那不人盡皆知。您看那御醫世家沈家，您也一定有所耳聞吧，六十三口全斬。”

“嘖嘖嘖，抄的滿城風雨啊，沈家宅子基本以后是鬼宅陰宅。但我這個，隨便您打聽，這宅子建好就沒住過人，坐北朝南，風水極佳，人杰地靈，唯一缺點就是貴。”牙人說著就笑了，“但...貴才彰顯身份啊。”

“幾多錢？”祁淵問。

“五萬八，白銀。”牙子說，“一次付清。”

祁淵笑了，“你在這跟我宰冤大頭呢。我是有錢，但我沒喝大。前面大理寺卿家三進三出賣不到一萬，你這五進五出，多兩座院子。你給我翻五倍還多。”

牙子當下一凜，知曉這人不好蒙騙，酒氣挺重，居然門清醒，“不能光看幾進幾出，這名匠設計，用料，包括園林假山，花園閣樓，草木景觀，都大不相同。

大理寺卿家用的可不是上等黃花梨木，他家用的是鐵力木，結實但價格不如黃花梨。排名怎么排，黃花梨，紫檀木，大紅酸枝木，鐵力木。你知道東宮建的時候多少錢嗎？這個數。”

伢子說著比劃一個十字，“十七八萬白銀，二十進二十出，幾百間大屋。誠然是一分錢一分貨。我這宅子最低五萬。”

“三萬五。賣就拿地契給我，不賣就算了。”祁淵說。

牙人看是個誠心買的，“四萬六，底價了。不買我送您出去。”

祁淵記起蔣馥瑩說這里三四萬，買貴了他會被質疑不會過，于是說：“就三萬五。我是祁淵。交個朋友。”

“成交。”牙人當即把地契交給了祁淵，然后磕仨響頭，東宮幾百間屋子是不夠太子爺住么，還是說五進五出的“小”宅子用來藏嬌？