請君入甕,上房抽梯,偷梁換柱,李睿把三十六計玩的出神入化,老吳老牛被牽著鼻子走,一步步掉進了他早就設好的陷阱。
這就是為什么陳勤當初不讓薛顯貴參與的原因,老薛算是自己人,不好意思坑。
至于老吳……錢又不是老吳的,頂多受點委屈,吃不了什么虧。
牛滿恒倒是沒什么意見,本來金牛集團在聯合體當中也是出資最少的,能靠著這一步走出金山已經很滿足了。
吳鵬舉問:“你說怎么分?”
“星瑞出資最多,分東側的一整側樓,西側由粵發行和金牛集團按照比例分配,怎么樣?”李睿道。
吳鵬舉惱道:“你的錢都是我們粵發行出的!”
李睿攤手道:“那是貸款,以后得還的。要不粵發行自己出,東側樓全歸你們,我沒問題。”
吳鵬舉只覺得憋屈。
錢明明都是我們粵發行拿的,分配上反倒越來越少了,這到底是怎么搞的?
“要不,再打個電話?”李睿很理解的問。
吳鵬舉瞪了他一眼:“打!”
這個電話又打了半小時。
吳鵬舉回來的時候,氣鼓鼓的道:“按你說的分吧!”
粵發行確實有苦衷,他們的錢是公家的,不是自家的,怎么花花多少都是有限制的,所以有時候明知道吃了虧也得打落牙齒和血吞!
事情就這么談妥了。
接下來必須盡快修改設計方案,辦理各種貸款和增資手續,調撥可動用的資金,所有一切都必須在下周競標之前完成。
李睿道:“q12是我們爭奪的首要目標,其他標也不能放棄,能投就投一下。”
吳鵬舉點頭道:“有棗沒棗打一竿子也好。”
李睿又道:“牛總,我之前請金牛預測的底價,大概是多少?”
牛滿恒道:“我們根據過去三年一級開發的成本、利潤和海州市出讓土地的底價計算出來一個區間,是在1.5萬到2萬元區間。考慮到國家政策基本面的要求和數學模型的計算,得出的樓面價是1.8萬元。”
“所以金牛預測的底價是1.8萬元?”李睿問。
牛滿恒點點頭。
李睿想了想道:“為了確保萬一,從1.8萬元到2.3萬元,每隔500元做一個報價方案,投標之前再決定用哪一個。”
吳鵬舉吃了一驚:“用得著做的這么細嗎?”
李睿道:“現在是最關鍵的時候,各家都在施展手段,誰也不知道哪一個對手最后會使出什么招數來。鄭大為了爭奪q12,連上層關系都找了,肯定也付出了巨大的代價,如果他們知道咱們改成五百米方案,會不會臨時決定出個天價?這些我們都要考慮的。”
牛滿恒也參加過不少地塊的投標,這么完全的準備還是第一次遇到,不禁咂舌:“還是你思考的全面!”
吳鵬舉也點頭道:“好,就按你說的弄!”
說完兩個老家伙對望一眼,心里都在暗想:現在的年輕人,真是了不得!
會議結束,老吳老牛雙雙告辭。
夜色已深,李睿疲憊不堪的揉著太陽穴,有點想念何草草的按摩了。
跟老狐貍們打交道,真是太耗費腦力了。
好在結果不錯。