蘇東升冷笑一聲，說：“3個億。”

“瘋了吧。”李晉哭笑不得。

“按照現在的行情，省城住宅用地的價格差不多也就在3000塊錢一平方，16畝地也就不到11000平米，滿打滿算3400萬足夠了，他們一開口就要翻10倍？”

“還有南臨江南岸的整體開發權。”

蘇東升語出驚人。

李晉狠狠一挑眉，心中直接蹦出一個字：買！

南臨江的北岸多荒山，所以不適合用作商業開發，相比起來，南岸的商業價值要高太多。

這塊地皮的位置就在南臨江南岸，整個南臨江橫貫省城，未來不但有大學城還有附屬高中等一系列高等學校。

未來的港商投資的游樂場也會在南岸。

可以說，綿延近6公里的南臨江南岸會是未來20年，整個省城的重點開發區域。

一旦擁有了整體開發權，等于就是買下了整個省城未來20年的半壁江山。

也正是因為這筆買賣直接虧炸，所以本省以后再也沒有賣過整體開發權這種玩意。

了不起給你一個荒山頭，即便如此也是被人搶破頭。

“拍賣底價是3億，何家這些大家族還有其他一些大公司必然會出手，誰都能看的出來整體開發權的重要性，哪怕放在手上升值也是值得的，所以最終成交價會很高。”

蘇東升捏了捏鼻梁，說道：“你覺得有沒有必要去競爭？”

“一定要拿下來！”

李晉的堅定無比的語氣讓蘇東升和蘇晚晴父女倆都驚訝地看過來。

重新打開地圖，李晉指著核心城區說道：“核心城區太老了，現在市府考慮的是城區擴容，但是根據我對北上廣深這些一線城市的了解，未來老城區改造和新城區建設會是主流。”

“你們看看，整個省城，還有比南臨江南岸更合適的地方嗎？”

蘇東升和蘇晚晴仔細看去，震驚地發現，如果當真要建設新城區，整個省城，除了南臨江南岸，再沒有更合適的地方。

“一旦我們能拿下南臨江南岸整體開發權，我們就掌握了未來20年整個省城核心經濟區的最大話語權。”

李晉以極其自信和肯定的語氣說著，打開五指在地圖上做出一個抓攏的手勢。

“這是未來大勢，也是能讓我們的房地產公司直接扶搖直上九千里的東風。”

蘇東升緊緊地盯著李晉，按那住內心的激動，說道：“你已經在謀劃未來20年的大勢？”

李晉自負道：“蘇叔叔，這個時代，是大浪淘沙的時代，時間緊迫，我們不能穩扎穩打一步步來，要做，就要爭取每一個一步登天的機會。”

“好！我信你！”

蘇東升能白手起家打下如今家業，可不是什么優柔寡斷的人。

“這塊地，哪怕捏在手里10年，只要你所說的大勢成真，也是值得的。”

李晉心里默默道，不需要10年，如果記憶不錯的話，港商現在已經在和省府招商辦的領導接觸了。

一旦按照前世記憶他們確定了南臨江南岸的游樂場項目。

那是30個億的投資，今年全省最大的一個引資項目。

光是這個項目落實，買下開發權的本錢就全回來了！

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