林婉瑜沒有參與，而是沏了壺茶，給他們三個斟茶。

這時，楚陽的手機收到一條消息，是許伊人發過來的開發方案企劃書。

許伊人讓楚陽看看，她在企劃書里，給了楚陽不少意見，希望能夠幫到楚陽。

呂耀祖對于臨海新區的開發，給了一些指導性意見，他是久經商場的大老板了，在投資和開發方面有著很多經驗和獨到的見解，不過他對這次江海市臨海新區的開發，并不報什么盈利的希望，只要不讓他虧得太多就行了。

楚陽卻認為，呂耀祖是看在他的面子上來投資的，他不能讓朋友虧錢。

他在仔細讀了許伊人的方案過后，得到了一些啟發。

“呂老，我覺得我們不該把眼光放在房產上面，近幾年房產不景氣，江海市也不是多么繁華的國際大都市，把錢都投到房產開發上面注定短期內無法回血，我不能讓你虧本。”

“我覺得可以把臨海新區一分為二，一半做貿易，這樣和呂氏集團的主要經營產業對口，另一半可以賭一把，建成旅游區。”

呂耀祖和林震北聽到楚陽給出的建議，都覺得這個方案可行。

林震北說道：“不錯，小楚這個想法非常好，一分為二，讓貿易托底，可以在旅游開發上小賭一把。”

呂耀祖撫須道：“嗯，的確，在貿易方面，我呂氏集團是強項，可以用來托底，不至于讓我太虧，不過關于旅游項目這就不好說了，古代的江北雖然是繁華地帶，但古城和古跡大多都在周邊城市，比如江州市等城市，而江海市偏向于現代化都市，缺少秀麗的風景和名勝古跡，怎么打出旅游這張牌是個難題。”

而楚陽這時說道：“呂老，我有個朋友，她說據她考證，臨海新區下面有座古鎮，大約在五百年前，被洪水淹沒，最后這里成了入海口。”_k